- •1. Предмет рчп
- •2. Система рчп, Дуализм Римского права.
- •3. Деление права на писаное и неписаное. Закон как источник рп.
- •4. Эдикты магистратов как источник права.
- •5. Деятельность римских юристов, как источник права.
- •6. Формы гражданского судопроизводства.
- •7. Формула иска и ее значение в развитии права.
- •8. Понятие и виды исков.
- •9. Особые средства преторской защиты.
- •10. Понятие лица (persona) и субъект права.
- •11. Правоспособность физических лиц и ее ограничение.
- •12. Дееспособность физических лиц и ее ограничение.
- •13. Опека и попечительство.
- •14. Правовое положение латинов и перегринов.
- •15. Правовое положение вольноотпущенных и колонов.
- •16. Правовое положение рабов. Пекулий.
- •17. Юридические лица в римском праве.
- •19. Понятие и формы брака. Конкубинат.
- •22-23. Личные и имущественные отношения родителей и детей. Отцовская власть.
- •24. Вещь как объект права. Классификация вещей и ее значение.
- •25. Отличие вещных правоотношений от обязательственных.
- •26. Понятие и содержание права собственности в классический период.
- •27. Владение и держание.
- •28. Виды владения.
- •29. Установление и прекращение владения.
- •30. Защита владения.
- •31. Способы приобретения права собственности.
- •32. Защита и прекращение права собственности.
- •33. Общая собственность.
- •34. Понятие и виды сервитутов.
- •35. Установление, прекращение и защита сервитутов.
- •36. Эмфитевзис и суперфиций.
- •37. Залог как право на чужую вещь и его формы.
- •38. Понятие и виды обязательств.
- •39. Стороны обязательств.
- •40. Виды множественности сторон (лиц), классификация обязательств с множественностью лиц.
- •41. Возникновение и прекращение обязательств.
- •42. Основания и виды ответственности в обязательственном праве ответственности в обязательственном праве.
- •43. Понятие и виды договора.
- •44. Предмет и содержание договора
- •45. Цель и ее значение в договоре.
- •46. Заключение договора.
- •47. Условия действительности договора.
- •48. Пороки воли и их влияние на действительность договора.
- •49. Ничтожность и недействительность договора.
- •50. Исполнение договора.
- •51. Прекращение договора помимо исполнения.
- •52. Ответственность сторон в договорных отношениях.
- •53. Понятие и виды контрактов
- •54. Вербальные контракты.
- •55. Литтеральные контракты.
- •56. Договор займа.
- •57. Договор ссуды.
- •58. Договор хранения.
- •59. Договор купли-продажи.
- •60. Договор найма и его виды.
- •61. Договор поручения.
- •62. Договор товарищества.
- •63. Безыменные контракты. (contractus innominati)
- •65. Пакты «голые» и «одетые».
- •66. Деликтные обязательства. Квазиделикты.
- •69. Понятие наследования. Виды правопреемства.
- •70. Завещание как основание наследования (понятие и форма).
- •71. Условие действительности и содержание завещания.
- •72. Наследование по закону и его эволюция.
- •73. Открытие наследства и его последствия, правила призыва к наследству.
- •74. Принятие наследства и его последствия.
- •75. Легаты и фидеикомиссы.
- •76. Деление права на публичное и частное.
59. Договор купли-продажи.
1. Обращение вещей имело место еще до появления денег и педставляло собой непосредственный обмен вещи на вещь. На смену указанной первоначальной формы меновых сделок пришел обмен товара на деньги (притом немедленный: купля-продажа на наличные. Дальнейшее развитие имущественных отношений привело к такому договору, когда немедленной передачи товара, с одной стороны, цены, с другой стороны, могло и не быть, т.е. стали заключать договор, по которому стороны принимают на себя взаимные обязательства: одна — передать товар, другая — уплатить за него цену.
2. Основная хозяйственная цель договора купли-продажи заключается в том, чтобы в хозяйство покупателя поступили на праве собственности те или иные нужные для него вещи; правовое средство для достижения этой цели состояло в том, чтобы сделать покупателя собственником необходимых вещей. В древнейшее право манципация была одновременно и древнейшей формой купли-продажи (на наличные), и способом приобретения права собственности.
Классическое римское право разделяло обязательственный момент (принятие на себя продавцом обязательства предоставить покупателю обладание продаваемыми вещами) и момент получения покупателем права на вещь (фактическая передача проданной вещи покупателю).
Договор купли-продажи - это консенсуальный контракт, посредством которого одна сторона — продавец (venditor) — обязуется представить другой стороне — покупателю (emptor) — в собственность вещь, товар (merx), а покупатель — обязуется уплатить продавцу за проданную вещь определенную денежную цену (pretium).
3. Товаром (предметом купли-продажи) могли быть в основном телесные вещи, не изъятые из оборота. Однако можно было продать нетелесную вещь, например, право требования. Как правило, предметом купли- продажи были вещи, существующие внатуре и притом принадлежащие продавцу.
Позже признали, что нет препятствий к заключению договоров купли-продажи чужих вещей, т.е. не принадлежащих продавцу: заключая такой договор, продавец берет на себя обязательство приобрести вещь от ее собственника и передать покупателю. Конечно, могло случиться, что продавцу не удается получить вещь от собственника и он не может передать ее покупателю или хотя фактически и передаст, но не обеспечит обладание ею; покупатель вправе тогда искать с продавца возмещения своего интереса.
Были допущены договоры о продаже будущего урожая т.е. о продаже вещи будущей или ожидаемой. Договор купли-продажи, заключался под отлагательным условием, т.е. правовые последствия договора возникали в таком случае не немедленно по заключении договора, а только по выяснении урожая.
Первоначальная форма купли-продажи — манципация — предполагала непосредственную передачу продаваемой вещи в собственность покупателя; естественно было требование, чтобы предмет купли-продажи был индивидуализирован. Обязательство сдать известное количество вещей, определенных родовыми признаками, без ближайшей конкретизации предмета договора, устанавливалось в Риме с помощью стипуляции.
4. Второй существенный элемент купли-продажи — цена (pretium). Цена должна была выражаться в денежной сумме; в этом отличие купли-продажи от мены. Цена должна быть определенной.
Цена складывается в зависимости от условий рынка и в отдельных случаях могла быть то выше, то ниже нормальной стоимости вещи. (Но в имперский период были случаи расторжения договора купли-продажи если вещь была продана дешевле половины действительной стоимости).
5. Конечной целью договора купли-продажи являлась передача вещи покупателю на праве собственности. Но если продавец сам не был собственником вещи, то, естественно, покупатель также не становился ее собственником, а следовательно, вещь могла быть виндицирована ее собственником. В этом случае продавец нес ответственность за эвикцию вещи. Эвикция вещи - лишение покупателя владения полученной от продавца вещью вследствие отсуждения ее каким-либо третьим лицом на основании права, возникшего до передачи вещи продавцом покупателю.
В древнереспубликанский период, когда купля-продажа осуществлялась посредством манципации, в случае предъявления третьим лицом иска к покупателю, направленного на отобрание от него вещи, на продавца возлагалась обязанность помочь покупателю в отражении предъявленного иска. Если продавец не оказывал данного содействия, в результате чего покупатель лишался вещи, он мог взыскать с продавца двойную покупную цену в качестве штрафа.
Позднее, когда продажа совершалась без манципации, при заключении договора купли- продажи ценных вещей совершалась дополнительная стипуляция, с помощью которой выговаривалось получение от продавца (в случае эвикции) двойной покупной цены.
Развитие права по вопросу об эвикции завершилось признанием за покупателем права на основании самого договора купли-продажи (независимо от совершения стипуляции) искать с продавца в случае эвикции вещи возмещения убытков в порядке регресса (обратного требования).
6. Продавец обязан был предоставить вещь в надлежащем состоянии по качеству. Если вещь была передана в ненадлежащем виде, это считалось невыполнением продавцом своей обязанности по договору.
По цивильному праву продавец нес ответственность перед покупателем, если он прямо обещал, что вещь имеет такие-то положительные качества, а их не оказалось, или что вещь не страдает такими-то недостатками, а между тем они имелись в вещи.
В Риме рыночные сделки находились под наблюдением особых должностных лиц, именовавшихся курульными эдилами. В частности, в компетенцию курульных эдилов входило рассмотрение споров, возникающих на почве рыночных сделок.
В практике выработались специальные правила, вошедшие в эдикты, издававшиеся курульными эдилами. Эти правила установили ответственность продавца за скрытые недостатки вещи, т.е. такие, которые не бросаются в глаза, так что обнаружить их нельзя даже при внимательном осмотре товара. В борьбе против продажи вещей, имеющих недостатки, которых покупатель не мог заметить при заключении договора, были введены два иска. Один иск был направлен на то, чтобы вернуть стороны в то положение, в каком они были при заключении договора; другой иск был направлен на уменьшение покупной цены.
7. Покупатель обязан уплатить покупную цену. Платеж покупной цены, если договором сторон не предусматривалась отсрочка платежа, является необходимым условием для приобретения покупателем права собственности на проданную вещь.
8. Обязательства, лежащие на продавце и покупателе, по своему значению одинаково существенны и притом внутренне связаны: продавец потому принимает на себя обязательство изложенного выше содержания, что из того же договора должно возникнуть встречное, по смыслу договора — эквивалентное, обязательство покупателя, и обратно, покупатель обязуется уплатить покупную цену потому, что продавец обязуется предоставить ему продаваемую вещь. В этом смысле куплю-продажу называют синаллагматическим договором, т.е. содержащим взаимосвязанные, обмениваемые одно на другое обязательства.