Вещно-правовые способы защиты пс и других вещных прав

Понятие и признаки этих способов защиты. Под этим понимают совокупность гражданско-правовых мер и способов, направленных на их восстановление и защиту.

Признаки: 1) Эти способы защиты применяются при непосредственном нарушении вещного права, напр., при похищении, при незаконном аресте чужого имущества. Эти способы не связаны с какими-либо обязательствами и направлены на защиту вещного права от неправомерных действий третьих лиц, т. е. это недоговорные способы защиты. Их объектом являются только индивидуально-определённые вещи. При нарушении вещного права потерпевший вправе предъявить следующие иски: виндикационный, негаторный, иск о признании ПС.

Виндикационный иск – иск собственника к фактическому владельцу об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения.

Признаки:

1. Собственник лишён господства над своим имуществом, оно выбыло из его владения;

2. Имущество сохранилось в натуре и известно, у кого находится;

3. Объект виндикации – только индивидуальная вещь;

4. Иск носит внедоговорной характер;

5. Для удовлетворения иска собственник должен доказать наличие у него ПС на эту вещь.

Правила:

1. кроме собственника, закон защищает имущественные права путём подачи аналогичного иска и других законных владельцев.

2. Истребование собственником своего имущества не всегда получает удовлетворение и зависит от вида незаконного владения, который порождают различные правовые последствия.

Закон различает 2 вида незаконного владения: недобросовестное владение (когда владелец знает или должен знать о незаконности своего владения). У данного недобросовестного владельца имущество истребуется во всех случаях. Добросовестное – когда имущество приобретено законным способом и новый владелец не знает или не должен знать о незаконности своего владения.

Правила возврата незаконного владения собственнику:

1 вариант: имущество было получено им безвозмездно (по наследству, при дарении). В этом случае оно возвращается к собственнику;

2 вариант: имущество было получено им возмездно, а у собственника выбыло помимо его воли – в этом случае оно также может быть истребовано из незаконного владения. В этом случае, данный добросовестный приобретатель сохраняет право иска продавцу о возмещении убытков.

3 вариант: имущество получено им возмездно, а от собственника выбыло по его воле. В этом случае, имущество не может быть истребовано, напр., имущество отдано в аренду, а затем продано недобросовестным арендаторам. Добросовестный собственник вправе предъявить иск арендатору о возмещении убытков.

При истребовании имущества между сторонами часто возникают споры о судьбе доходов, принесённых вещью и о компенсации её расходов.

Правила определения судьбы доходов:

1. Недобросовестный владелец обязан возвратить или возместить собственнику все реальные доходы (а не предположительные) за время недобросовестного владения;

2. Добросовестный владелец – лишь с того момента, когда он узнал о незаконности своего владения. Напр., получил повестку о виндикационном иске. Речь идёт о доходах, которые извлечены из вещи реально. Теоретические доходы в расчёт не принимаются, в случае спора реальность дохода обосновывает собственник.

3. Как добросовестные, так и недобросовестные владельцы вправе требовать от собственника необходимых затрат на имущество, но лишь с того момента, с которого собственнику причитаются доходы. Судьба улучшений имущества также зависит от добросовестности владельца. Добросовестный владелец, если улучшения отделимы, оставляет их себе, если не отделимы, то вправе требовать денежной компенсации. Для недобросовестного владельца стоимость неотделимых улучшений не компенсируется. Стоимость денежной компенсации не может быть больше стоимости вещи.

4. Срок исковой давности на виндикацию – 3 года

Негаторный иск – требование суду об устранении препятствий при осуществлении права собственности, которые не связаны с лишением владения. (напр., муж не пускает жену домой, она может подать иск об устранении препятствий (негаторный),др. пример: пользование дачей затруднено из-за складирования материалов соседа, которые мешают проходу); иск об исключении из описи имущества, которое незаконно находится под арестом).

Особенности:

1. Помимо собственника, данный способ защиты защищает и других законных владельцев;

2. Ответчиками поэтому иску являются лица, которые создают препятствия, мешают своими противоправными действиями осуществляют

3. Для удовлетворения иска необходимы 2 условия:

а) бесспорность прав собственника; б) незаконность действий ответчика. Если ответчик докажет правомерность своего поведения, иск не будет удовлетворён. Негаторный иск не подлежит действию исковой давности и может быть заявлен в течение любого времени, пока длится нарушение.

Иск о признании права собственности или другого вещного права – иск собственника имущества для констатации перед третьими лицами факта принадлежности ему права собственности на спорное имущества. Истцом данного права является лицо, ПС на вещь для которого оспаривается, отрицается или не признаётся третьим лицом. Необходимым условием для удовлетворения иска является подтверждение истцом своих прав путём правоустанавливающих документов либо иных доказательств. При недостаточности собранных доказательств суд вправе разрешить дело на основании презумпции фактического владения, т. е. у кого находится вещь, тот и собственник, пока не будет доказано обратное. Кроме собственника, данный иск вправе подать и другие законные владельцы.