13. Содержание разделов бизнес-плана

Разработка бизнес-плана является комплексным процессом, требующим объективной оценки всей необходимой информации и составление на её основе документа, который может быть использован для планирования деятельности компании, либо в качестве коммерческого предложения для внешней стороны – партнёров, инвесторов. Основные разделы и их характеристики следующие:

Титульный лист.

Это – раздел бизнес плана, создающий первое впечатление о Вашем проекте. На титульном листе указывают название организации, юридический и фактический адрес, контактные данные, название проекта, данные руководителей фирмы и разработчиков бизнес-плана и дату составления данного документа..

Раздел бизнес-плана, посвящённый конфиденциальности.

В этом разделе указывается на запрет разглашения информации, которая содержится в бизнес-плане, её копирование и распространение. Также раздел содержит указания на возврат документа его владельцу, в случае отказа в инвестициях.

Резюме. Этот раздел плана направлен на то, чтобы показать будущим инвесторам привлекательность проекта, поэтому к его написанию необходимо отнестись с особым вниманием

Информация о предприятии. Данный раздел посвящается описанию истории создания предприятия, области деятельности и анализу работы предприятия за предшествующий период (если таковой имелся)..

Информация об отрасли. Здесь отражаются характеристики отрасли в целом по стране и в регионе, прогнозы её развития.

Раздел бизнес-плана, посвящённый характеристикам продукции (услуг). Этот раздел включает: название нового продукта (услуги), сферу его применения, технические характеристики, патенты, сертификаты, разрешительная документация, сравнение с уже существующими продуктами (услугами), правила эксплуатации и т.п.

Маркетинг и сбыт. В этом разделе нужно будет проанализировать предполагаемый рынок сбыта продукции (услуг), дать характеристику потенциальных потребителей, а также конкурентов и их продукции (иногда оценка конкуренции выделяется в отдельный раздел

Производственный раздел бизнес-плана. Этот раздел содержит характеристики производственных процессов, требования к производственным площадям, описание необходимого оборудования, комплектующих материалов, сырья, трудовых ресурсов.

Организационный план. В плане может быть приведена схема организационной структуры предприятия, дана характеристика системы управления, отражены законодательные и нормативные акты, имеющие отношение к реализации данного проекта.

Финансовый раздел. Финансовый план – ключевой раздел, в котором отражаются затраты на подготовку и реализацию данного проекта, планируемые источники финансирования, их структура, определяется эффективность и финансовая состоятельность проекта.

Риски и гарантии.

В этом разделе перечисляются возможные риски, связанные с реализацией проекта, и даются гарантии по возврату заёмных средств (страхование, поручительство сторонних лиц, залог).

14 Показатели экономической эффективности инвестиций, дисконтирование

Перед тем, как осуществлять какой-либо инвестиционный проект, нужно оценить его эффективность. Это поможет решить, стоит ли вкладывать деньги в такой проект. Для оценки эффективности инвестиций необходимо рассчитать отдельные показатели эффективности и провести их анализ.

Экономическая эффективность инвестиций– этот получение результата (экономического или же социального) на одну гривну инвестиций. Самым распространенным показателем, который служит для оценки экономической эффективности, выступает норма чистой прибыли. Важно отметить, что на экономическую эффективность вложений оказывает влияние ряд факторов. Эти факторы могут оказывать свое воздействие как на макроуровне (то есть на уровне всей экономики страны), на региональном уровне, и также на уровне отдельно взятого предприятия.

Итак, основные критерии для оценки любого инвестиционного проекта – это его окупаемость, рентабельность и доходность. На сегодняшний день все методы оценки эффективности инвестиций можно разбить на пять больший категорий.

Расчет чистой текущей стоимости. Этот метод позволят с точностью определить чистый доход от планируемого проекта.

Расчет индекса доходности. Этот метод направлен на определение дохода на единицу затраченных средств (например, сумма дохода, полученная на рубль вложенных инвестиций). На практике этот метод применяется для уточнения показателей и результатов метода чистой текущей стоимости.

Расчет внутренней нормы рентабельности всего проекта. Этот метод позволяет рассчитать максимально допустимый уровень затрат на капитал. И также этот метод является дополнением и уточнением к предыдущим двум методам.

Модифицированный метод расчета внутренней рентабельности. Этот метод позволяет добиться более точных результатов.

Расчет срока окупаемости вложений. Срок окупаемости – этот тот период времени, в котором доходы от предприятия сравняются с объемом вложенных в него денежных средств. Этот метод также используется для определения степени ликвидности проекта и оценки уровня инвестиционного риска. Чем выше ликвидность инвестиционного проекта, тем ниже его риск.

Метод бухгалтерской нормы прибыли. Этот метод используется для оценки проектов, которые имеют небольшой срок окупаемости.

В основе большинства методов определения экономической эффективности инвестиционных проектов в рыночной экономике лежит вычисление чистого приведенного дохода (net present value). Чистый приведенный доход (NPV) представляет собой разность результированных на один момент времени (обычно на год начала реализации проекта) показателей дохода и капиталовложений.

Дисконтирование — это определение стоимости денежного потока путём приведения стоимости всех выплат к определённому моменту времени. Дисконтирование является базой для расчётов стоимости денег с учётом фактора времени.

Дисконтирование – это приведение к моменту времени в прошлом

Дисконтирование выполняется путём умножения будущих денежных потоков (потоков платежей) на коэффициент дисконтирования

Дисконтированием денежных потоков называют перерасчет стоимости денежных потоков в разные моменты времени на конкретный момент времени. Приведение стоимости денежных потоков к единому моменту времени часто используют для приведения к стоимости текущего момента стоимости платежей будущих периодов. Это позволяет оценить бизнес в целом или экономическую эффективность инвестиций.

Теория дисконтирования денежных потоков основана на том факте, что объем денег, которым располагает предприятие сегодня, в реальном выражении стоит больше, чем равный объем, который поступит на предприятие в будущем.