Озеленення і спортивний сектор

Деревно-кущова рослинність, газони, квітники, розташовані в різних зонах, утворюють систему озеленення кварталу, що включає в себе зелені насадження жилої зони (прибудинкові садки й сквери), ділянки шкіл та дитячих закладів, сад кварталу, охоронні зони біля гаражів та уздовж магістралей з інтенсивним транспортним рухом. У цілому зелені насадження займають 40% для районів II В, 45% - III В і 5-% - IV В території кварталу [4]. Найкращою с ландшафтна система озеленення з використанням групових та одиничних насаджень дерев та кушів. Зелені насадження жилої зони доповнюють вертикальним озелененням - садіння квітів біля стін будівель, на балконах, лоджіях тощо. Сад є найбільшим зеленим масивом кварталу. Бажано його територію розподілити на мікрозони - тихого відпочинку, відпочинку, гри дітей та господарську. У вирішенні планування та саду кварталу бажане живописне й незалежне розміщення доріжок, майданчиків та деревно-кущової рослинності.

До саду кварталу може примикати спортивна зона. Частину майданчиків зони, призначених для різних видів спорту, можна розташовувати окремо по території в межах груп жилих будинків. Враховуючи великий гомін під час занять, спортивну зону віддаляють від дитячих іграшкових та майданчиків відпочинку. ҐІрн розміщенні окремих майданчиків поблизу будинків треба стежити, щоб відстань між ними була не менше 20 м. Найкраща орієнтація спортивних майданчиків - меридіальна.

Заняття

14 Техніко-економічні показники

Техніко-економічні показники проекту визначають за закінченим в тонких лініях проектом планування кварталу. Одним з головних показників тут є проектний баланс території. Він складається за тією ж формою, що й попередній, але не за нормативними даними, а шляхом безпосереднього вимірювання за проектом планування. Проектний баланс території кварталу не повинен значно відрізнятися від попереднього. У разі значних розходжень до проекту планування вносять відповідні виправлення. Зміни проектного балансу спеціально обґрунтовують.

Окрім проектного балансу територій кварталу, за проектом повинні бути визначені такі показники: територія кварталу, га; чисельність населення, чол.; житловий фонд, м²; середня етажність, поверхів; площа забудови, га; щільність забудови жилої зони, їЛга; площа озеленення жилої зони, м²; вартість загальної площі жилих будинків, грн.; вартість 1 м^г житла, грн.

Рекомендації по оформленню проекту

Проект планування кварталу викреслюють тушшю. Для виразності

окремі його елементи ілюмінують акварельними фарбами.

Показують горизонталі існуючого рельєфу. Накреслений головний елемент кварталу - забудова жилими й громадськими будівлями повинна чітко відзначатися на плані. Показують тіні від будинків. Сюди ж наносять запроектовану мережу проїздів, пішохідних доріжок. Розробляють організацію жилої зони - майданчики для відпочинку, спорту, гри й господарські.

Планують ділянки шкіл, дитячих щакладів і торгівельних центрів. Розашовують будови інженерного обслуговування кварталу ТРП, ГРП, ТП. На аркуш проекту планування виносять струлку „північ-південь”, ситуаційний план. Усі зображені елементи кварталу нумерують і виносять в експлікацію (табл. 6). Крім цього наводять таблицю балансу території та техніко-економічні показникию Обсяг графічної частини проекту – 1 аркуш ватману.

Заняття 15