8. Схемы территориального планирования Российской Федерации

Документами тер.планирования РФ являются схемы тер.планирования РФ в области:

Схемы тер.планирования РФ могут включать в себя карты (схемы) планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения, в том числе:

1) объектов федеральных энергетических систем;

2) объектов использования атомной энергии;

3) объектов обороны и безопасности;

4) объектов федерального транспорта, путей сообщения, информатики и связи;

5) объектов, обеспечивающих космическую деятельность;

6) объектов, обеспечивающих статус и защиту Государственной границы Российской Федерации;

7) линейных объектов, обеспечивающих деятельность субъектов естественных монополий;

8) иных объектов, размещение которых необходимо для выполнения международных обязательств РФ.

На картах (схемах), содержащихся в схемах территориального планирования Российской Федерации, отображаются:

1) границы субъектов РФ, границы закрытых административно-территориальных образований, границы особых экономических зон, границы муниципальных образований;

2) границы земель лесного фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий федерального значения, границы земель обороны и безопасности, а также планируемые границы таких земель;

3) границы территорий объектов культурного наследия;

4) границы зон с особыми условиями использования территорий;

5) границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

6) границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства федерального значения или на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в федеральной собственности, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения.

Схемы тер.планирования РФ, в том числе внесение изменений в такие схемы, утверждаются Правительством РФ. Проекты схем тер.планирования РФ публикуются за 3 месяца до их утверждения. Заинтересованные лица вправе представить свои предложения.

Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, если их права и законные интересы нарушаются или могут быть нарушены в результате утверждения схем тер.планирования РФ, вправе оспорить схемы тер.планирования РФ в судебном порядке.

9. Схемы территориального планирования субъектов Российской Федерации

Документами тер.планирования субъектов РФ являются схемы тер.планирования, подготовка которых может осуществляться в составе одного или нескольких документов ко всей территории субъекта или к ее частям. Схемы могут включать в себя карты (схемы) планируемого развития и размещения особо охраняемых природных территорий регионального значения, изменения границ земель с/х назначения и границ с/х угодий в составе земель с/х назначения, а также карты (схемы) планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения, в том числе: объектов энергетических систем, путей сообщения, линейных объектов…

На картах (схемах), отображаются:

1) границы муниципальных образований - городских округов, муниципальных районов, поселений;

2) границы земель лесного фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий регионального значения, границы земель обороны и безопасности;

3) границы земель с/х назначения и границы с/х угодий в составе земель с/х назначения, а также планируемые границы таких земель;

4) границы территорий объектов культурного наследия;

5) границы зон с особыми условиями использования территорий;

6) границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

7) границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства регионального значения или на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения.

Схема территориального планирования субъекта РФ, в т.ч. внесение изменений в такую схему, утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ.

10. схемы территориального планирования муниципальных образований

Документами территориального планирования муниципальных образований являются:

1) схемы территориального планирования муниципальных районов;

2) генеральные планы поселений;

3) генеральные планы городских округов.

16. Архитектурно-планировочная композиция. Композиция уличной сети, общест. центров, жилой застройки. В градостр-ве под композицием понимают гармон. сочетание и согласованность всех элементов нас. п-та, определяющих его целостность и худ. единство с одновременной удовлетворенностью утилитарных потребностей человека. Ар.-пл. ком-ция – это такое гармоничное сочетание сочетающих его участков, зданий и сооружений в определ-й природ. обстановке, кот. создает усл-я для их целесообразного функционирования и при этом достиг-ся выразительность и красота их размещения в простр-ве как эл-в единого комплекса. Осн. задачи построения ар.пл. комп-и явл-ся: 1. выражение функц. содерж-я объектов, 2. достижение гармонич. упорядоченности планиров. структуры.3. достижение целостности и завершенности композиции.

Основой ар. пл. стр-ры нас. п-та явл-ся улицы и площади. Ул. сеть должна предст-ть собой единую сис-му путей сообщения, иметь по возм-ти простое начертание и обеспечивать удобную связь внутри жилых зон, с произв. зонами и с внешними дорогами.Улицы явл-ся важным элем-м в стр-ре нас. п-та и предст-т собой часть его террит-и, расположенную м/у красными линиями, разграничив-ми полосы улиц и террит-и квартала. Схемы осн. систем ул. сети: 1. геометр-ая( прямоуг-ая) 2. радиально-кольцевые ( веерные)3. радиальные( лучевые) 4. комбинирован-е (смешанные) 5. свободные.

Планир-ка тер-ии жил. заст-ки зав-т от конкр. градостр. усл-й, может быть 1. в виде единой композиции 2. расчленненой на обособленные группы зданий. ( группы жилых домов, формируемых вокруг школ, дет.садов и т.п) При 1 на тер-и свободно размещ-ся протяженные дома сложной конфиг-и в сочет-и с точечной застройкой. примен-ся для небольших тер-й. Иначе образ-ся несоразмерное чел-ку простр-во. При 2 расчленненое прост-во формир-ся группами домов. при этом м. создавать ритмические композиции, системы и контрасты.

Общ. центры чаще формир-т в виде общ. площади или гл. улицы. Общ. центр будет явл-ся и композицион. центром, поэтому его размещ-е осущ-ся вместе с проектир-м ул. сети. при проектир-и осн. арх. –комп. общ. центром может служить создание крупных ансамблей, объедин-х общим замыслом. Общ. здания по своему виду, архит-ре д. выд-ся из всей застройки.