- •2. Характеристика объекта проектирования.
- •2.1. Природно-экономическая характеристика с. Фролы
- •2.2. Характеристика населения и расселения
- •2.3. Использование земель села Фролы
- •3.Содержание и обоснование проектной задачи земельно-хозяйственного устройства поселения
- •3.1.Установление численности населения и количества семей на перспективу
- •3.2. Размещение зеленых насаждений
- •3.3. Организация мест массового отдыха населения
- •Размещение массивов для ведения дачного и приусадебного хозяйства
- •3.5. Организация земель сельскохозяйственного использования.
- •3.6. Размещение дорожной сети.
- •3.7. Распределение земель по видам использования.
- •3.8. Установление платы за землю.
- •3.9. Обоснование проекта земельно-хозяйственного устройства территории населенного пункта
- •Заключение
- •Список литературы
3.8. Установление платы за землю.
Расчет платежей за земли населенного пункта производится по заданию в таблице 20. Определение платы за землю выполняется в соответствии с действующим налоговым и земельным законодательством и утвержденными кадастровой стоимости земель в регионе.
Таблица 20 – Расчет платы за земли населенного пункта на перспективу.
|
Виды земель |
Площадь земель, га |
Кадастровая стоимость земель, руб/га |
Налоговая ставка, % |
Величина платы за землю, руб. |
|
1. Коллективные сады |
111,6 |
6640 |
0,3 |
2223 |
|
2. Индивидуальные огороды |
62 |
7800 |
0,3 |
1451 |
|
3.ЛПХ |
172 |
9800 |
0,3 |
5057 |
|
4.Животноводческие наделы |
292,64 |
3520 |
0,3 |
3090 |
|
ИТОГО |
638,24 |
|
|
11821 |
3.9. Обоснование проекта земельно-хозяйственного устройства территории населенного пункта
Технико-экономические показатели обоснования проекта сведены в таблице 21 и отражают основные результаты проектирования.
Размещение проектируемых объектов и элементов по территории производится в полном соответствии с принципами, методами, подходами, технологией землеустроительного проектирования с учетом специальных требований, предъявляемых к проектированию тех или иных объектов.
Таблица 21 – Обоснование проекта земельно-хозяйственного устройства территории поселения.
|
Показатели |
Единица измерения |
Значение показателя |
|
1. Численность населения на перспективу: в том числе - градообразующей группы -обслуживающей группы Несамодеятельной группы |
Чел. |
2963
802 426 1735 |
|
2. Численность семей на перспективу |
Кол-во семей |
919 |
|
3. Площадь зеленых насаждений в населенном пункте по проекту |
га |
2,2 |
|
4. Площадь зеленых насаждений вдоль магистральных дорог по проекту |
га |
11,5 |
|
5. Площадь проектируемой парковой зоны: в том числе - зоны активного отдыха - зоны тихого отдыха |
га |
49,78
19,91 29,87 |
|
6. Площадь проектируемого пляжа |
га |
0,14 |
|
7. Площадь территории учреждений длительного отдыха по проекту: в том числе - санаториев - домов отдыха - детских оздоровительных лагерей |
га |
14,28
5,27 4,48 4,53 |
|
8. Площадь водоохранной зоны по проекту |
га |
88,5 |
|
9. Площадь проектируемого массива для ведения усадебного хозяйства |
га |
158,35 |
|
10. Условное поголовье личного скота сельских жителей по проекту |
гол. |
115 |
|
11. Площадь кормовых угодий, передаваемых по проекту в ведение территориальной администрации: в том числе - пастбищ - сенокосов
|
га |
292,64
218,84 73,80 |
|
12. Проектируемые мероприятия по совершенствованию дорожной сети |
км |
1,96 |
|
12.1 Размещение дополнительных дорог: в том числе - магистральных - внутрихозяйственные - полевые |
км |
- 0,64 - |
|
12.2 Реконструкция дорог: в том числе - магистральных - внутрихозяйственные - полевые |
|
- - 1,32 |
|
12.3 Улучшение дорожного покрытия: в том числе - магистральных - внутрихозяйственные - полевые |
км |
- 0,64 1,32 |
|
13. Плата за землю населенного пункта на перспективу |
руб. |
11 821 |