- •5. Раздел экономики строительства
- •5.1. Составление сметной документации
- •5.1.1. Локальная смета на общестроительные работы
- •5.1.2 Объектная смета
- •5.1.3. Сводный сметный расчёт стоимости строительства
- •5.3 Технико-экономическое обоснование конструктивного решения
- •5.4. Технико-экономические показатели дипломного проекта
5.1.3. Сводный сметный расчёт стоимости строительства
Сводный сметный расчет (ССР) стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений является документом, определяющим стоимость строительства на стадии проектирования.
Строительство объекта «Административно-складской корпус производится в г. Минске.
Нормы на дополнительные расходы при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (4,66%) приняты в соответствии с НРР 8.01.103 – 2012.
Нормы на строительство временных зданий и сооружений (6,4%) приняты в соответствии с НРР 8.01.102 – 2012.
Средства, связанные с отчислениями на социальное страхование (34%) приняты в с соответствии с п.30.2 Инструкции, утвержденной постановлением МАиС от 18.11.2011 № 51.
Средства, связанные с подготовкой объекта к приёмке в эксплуатацию (0,306%) приняты в с соответствии с п.30.10 Инструкции, утвержденной постановлением МАиС от 18.11.2011 № 51.
Средства на содержание заказчика (0,09%) приняты в с соответствии с п.31.1.5 Инструкции, утвержденной постановлением МАиС от 18.11.2011 № 51.
Средства на осуществление авторского надзора (0,2%) приняты в с соответствии с п.31.2 Инструкции, утвержденной постановлением МАиС от 18.11.2011 № 51.
Налоги и отчисления в соответствии с действующим законодательством на дату разработки сметной документации (госпошлина - 0,15%, НДС – 20%)
Средства на мониторинг цен (тарифов) (1,06%) приняты в с соответствии с п.31.1 Инструкции, утвержденной постановлением МАиС от 18.11.2011 № 51.
ССР составляется в виде таблицы 5.3. ССР состоит из 11 глав, в которых сметная стоимость объектов, работ показывается отдельной строкой с распределением по графам.
В случае отсутствия объектов, работ и затрат, предусматриваемых соответствующей главой, эта глава пропускается без изменения последующих номеров.
В сводном сметном расчете приводятся итоги по каждой главе и суммарные по главам 1–7, 1–9, 1–11. Отдельной строкой показывается резерв средств на непредвиденные работы и затраты, в том числе средства на содержание и техническое оснащение региональных центров по ценообразованию в строительстве. За итогом ССР включаются средства на создание внебюджетных и других фондов, предусмотренные нормативными документами в установленных размерах и порядке.
|
Таблица 5.3. Сводный сметный расчёт стоимости строительства |
|
|
|
|
|
|
|
|
| ||||||||||||
|
СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА (ОЧЕРЕДИ СТРОИТЕЛЬСТВА)
|
| ||||||||||||||||||||
|
Наименование объекта: Строительство административно-складского корпуса на ул.Радиальная в г.Минске |
| ||||||||||||||||||||
|
Составлен в ценах на 01.05.2013 г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
| ||||||||||||
|
Номера сметных расчетов (смет) |
Наименования глав, объектов, работ, средств |
|
|
Стоимость, тыс. руб. |
Общая стоимость , тыс. руб | ||||||||||||||||
|
Заработная плата |
ЭМиМ |
Материалы, изделия, конструкции |
ОХР и ОПР |
Оборудование, мебель, инвентарь |
Прочие средства | ||||||||||||||||
|
В т.ч. з/пл. маш. |
Транспорт |
Плановая прибыль |
Транспорт |
Трудоемкость, тыс. чел/час | |||||||||||||||||
|
1 |
2 |
|
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 | ||||||||||||
|
УП №1
|
ГЛАВА 1 ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ СТРОИТЕЛЬСТВА (1%) |
|
6105 |
4070 |
62067 |
9157 |
|
|
101750 | ||||||||||||
|
|
610 |
9157 |
11192 |
|
|
0.397 | |||||||||||||||
|
|
ИТОГО ПО ГЛАВЕ 1 |
|
6105 |
4070 |
62067 |
9157 |
|
|
101750 | ||||||||||||
|
|
|
|
610 |
9157 |
11192 |
|
|
0.397 | |||||||||||||
|
|
ГЛАВА 2 ОСНОВНЫЕ ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНО-СКЛАДСКОЙ КОРПУС НА УЛ. РАДИАЛЬНАЯ В Г. МИНСКЕ |
|
|
|
|
|
|
|
| ||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
| ||||||||||||||
|
ОС №1 |
1776418 |
209461 |
5244375 |
1032307 |
297079 |
|
10174952 | ||||||||||||||
|
|
|
61314 |
543004 |
1072306 |
|
|
39.689 | ||||||||||||||
|
|
ИТОГО ПО ГЛАВЕ 2 |
|
1776418 |
209461 |
5244375 |
1032307 |
297079 |
|
10174952 | ||||||||||||
|
|
|
|
|
61314 |
543004 |
1032307 |
|
|
39.689 | ||||||||||||
Таблица 5.3. Продолжение
|
1 |
2 |
|
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
|
ГЛАВА 4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО ХОЗЯЙСТВА |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
УП №7 |
ОБЪЕКТЫ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО ХОЗЯЙСТВА (1%) |
|
6105 |
4070 |
62067 |
9157 |
|
|
101750 |
|
|
|
|
|
610 |
9157 |
11192 |
|
|
0.397 |
|
|
ИТОГО ПО ГЛАВЕ 4 |
|
6105 |
4070 |
62067 |
9157 |
|
|
101750 |
|
|
|
|
610 |
9157 |
11192 |
|
|
0.397 | |
|
|
ГЛАВА 5 ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ ТРАНСПОРТНОГО ХОЗЯЙСТВА И СВЯЗИ ОБЪЕКТЫ ТРАНСПОРТНОГО ХОЗЯЙСТВА И СВЯЗИ (0,5%) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ||
|
УП №8 |
3052 |
2035 |
31034 |
4579 |
|
|
50875 | ||
|
|
|
305 |
4579 |
5596 |
|
|
0.198 | ||
|
|
ИТОГО ПО ГЛАВЕ 5 |
|
3052 |
2035 |
31034 |
4579 |
|
|
50875 |
|
|
|
|
305 |
4579 |
5596 |
|
|
0.198 | |
|
УП №9
|
ГЛАВА 6 НАРУЖНЫЕ СЕТИ И СООРУЖЕНИЯ ВОДОСНАБЖЕНИЯ, КАНАЛИЗАЦИИ, ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ И ГАЗОСНАБЖЕНИЯ НАРУЖНЫЕ СЕТИ И СООРУЖЕНИЯ ВОДОСНАБЖЕНИЯ, КАНАЛИЗАЦИИ, ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ И ГАЗОСНАБЖЕНИЯ (3%) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |||
|
|
18315 |
12210 |
186202 |
27472 |
|
|
305249 | ||
|
|
1831 |
27472 |
33577 |
|
|
1.191 |
Таблица 5.3. Продолжение
|
1 |
2 |
|
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
|
ИТОГО ПО ГЛАВЕ 6 |
|
18315 |
12210 |
186202 |
27472 |
|
|
305249 |
|
|
|
|
1831 |
27472 |
33577 |
|
|
1.191 | |
|
|
ГЛАВА 7 БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ (5%) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ||
|
УП №10 |
30525 |
20350 |
310336 |
45787 |
|
|
508748 | ||
|
|
|
3052 |
45787 |
55962 |
|
|
1.984 | ||
|
|
ИТОГО ПО ГЛАВЕ 7 |
|
39441 |
26294 |
400987 |
59162 |
|
|
657356 |
|
|
|
|
3944 |
59162 |
72309 |
|
|
2.561 | |
|
|
ИТОГО ПО ГЛАВАМ 1-7 |
|
1840520 |
252196 |
5896081 |
1128460 |
297079 |
|
11243322 |
|
|
67725 |
639157 |
1149828 |
|
|
43.856 | |||
|
|
В ТОМ ЧИСЛЕ ВОЗВРАТ МАТЕРИАЛОВ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ГЛАВА 8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ВРЕМЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ |
|
|
|
|
|
|
| |
|
п. 29 Инструкции |
ВРЕМЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ |
6.40 |
36638 |
12213 |
73277 |
|
|
|
122128 |
|
|
2443 |
|
|
|
|
12.213 | |||
|
|
В. Т. Ч. ВОЗВРАТ МАТЕРИАЛОВ |
|
|
|
18319 |
|
|
|
18319 |
|
|
ИТОГО ПО ГЛАВЕ 8 |
|
36638 |
12213 |
73277 |
0 |
0 |
0 |
122128 |
|
|
|
|
2443 |
0 |
0 |
0 |
|
12.213 | |
|
|
В ТОМ ЧИСЛЕ ВОЗВРАТ МАТЕРИАЛОВ |
|
|
|
18319 |
|
|
|
18319 |
|
|
ИТОГО ПО ГЛАВАМ 1-8 |
|
1877158 |
264409 |
5969358 |
1128460 |
297079 |
0 |
11325450 |
|
|
70168 |
639157 |
1149828 |
0 |
|
56.069 |
Таблица 5.3. Продолжение
|
1 |
2 |
|
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 | |
|
|
В ТОМ ЧИСЛЕ ВОЗВРАТ МАТЕРИАЛОВ |
|
|
|
18319 |
|
|
|
18319 | |
|
|
ГЛАВА 9 |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
ПРОЧИЕ РАБОТЫ И РАСХОДЫ |
|
|
|
|
|
|
| ||
|
п. 30.1 Инструкции |
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СРЕДСТВА ПРИ ПРОИЗВОДСТВЕ РАБОТ В ЗИМНЕЕ ВРЕМЯ |
4.66 |
35836 |
38504 |
14584 |
|
|
|
88924 | |
|
|
|
|
5006 |
|
|
|
|
15.740 | ||
|
|
ПОПРАВОЧНЫЙ КОЭФФИЦИЕНТЫ ПРИ ПРОИЗВОДСТВЕ РАБОТ В ЗИМНЕЕ ВРЕМЯ: |
1 |
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
п. 30.2 Инструкции |
СРЕДСТВА, СВЯЗАННЫЕ С ОТЧИСЛЕНИЯМИ НА СОЦИАЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ |
34 |
|
|
|
|
|
|
648803 |
648803 |
|
п. 30.10 Инструкции |
СРЕДСТВА, СВЯЗАННЫЕ С ПОДГОТОВКОЙ ОБЪЕКТА К ПРИЕМКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ |
0.306 |
|
|
|
|
|
|
33747 |
33747 |
|
|
ИТОГО ПО ГЛАВЕ 9 |
|
|
35836 |
38504 |
14584 |
0 |
0 |
682550 |
771474 |
|
|
|
|
|
|
5006 |
|
|
0 |
|
15.740 |
|
|
ИТОГО ПО ГЛАВАМ 1-9 |
|
|
1912994 |
302913 |
5983942 |
1128460 |
297079 |
682550 |
12096924 |
|
|
|
|
|
|
75174 |
639157 |
1149828 |
0 |
|
71.809 |
|
|
В ТОМ ЧИСЛЕ ВОЗВРАТ МАТЕРИАЛОВ |
|
|
|
|
18319 |
|
|
|
18319 |
|
|
ГЛАВА 10 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
СРЕДСТВА ЗАКАЗЧИКА, ЗАСТРОЙЩИКА |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
п. 31.1 Инструкции |
СРЕДСТВА НА СОДЕРЖАНИЕ ЗАСТРОЙЩИКА, ЗАКАЗЧИКА (ИНЖЕНЕРНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ) |
1.06 |
|
|
|
|
|
|
128227 |
128227 |
Таблица 5.3. Продолжение
|
1 |
2 |
|
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 | |
|
п.31.1.5 Инструкции |
СРЕДСТВА НА МОНИТОРИНГ ЦЕН (ТАРИФОВ), РАСЧЕТ ИНДЕКСОВ ЦЕН В СТРОИТЕЛЬСТВЕ |
0.09 |
|
|
|
|
|
|
10620 |
10620 |
|
п. 31.2 Инструкции |
СРЕДСТВА НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ АВТОРСКОГО НАДЗОРА |
0.2 |
|
|
|
|
|
|
22235 |
22235 |
|
|
ИТОГО ПО ГЛАВЕ 10 |
|
|
|
|
|
|
|
161082 |
161082 |
|
|
ГЛАВА 11 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ПОДГОТОВКА ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ КАДРОВ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО ПО ГЛАВЕ 11 |
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО ПО ГЛАВАМ 1-11 |
|
|
1912994 |
302913 |
5983942 |
1128460 |
297079 |
843632 |
12258006 |
|
|
|
|
|
|
75174 |
639157 |
1149828 |
0 |
|
71.809 |
|
|
В ТОМ ЧИСЛЕ ВОЗВРАТ МАТЕРИАЛОВ |
|
|
|
|
18319 |
|
|
|
18319 |
|
п. 33.1 Инструкции |
СРЕДСТВА НА НЕПРЕДВИДЕННЫЕ РАБОТЫ И ЗАТРАТЫ |
2 |
|
38260 |
6058 |
119679 |
22569 |
5942 |
16873 |
245161 |
|
|
|
|
|
|
1503 |
12783 |
22997 |
0 |
|
|
|
|
ИТОГО С УЧЕТОМ НЕПРЕДВИДЕННЫХ РАБОТ И ЗАТРАТ |
|
|
1951254 |
308971 |
6103621 |
1151029 |
303021 |
860505 |
12503167 |
|
|
|
|
|
|
76677 |
651940 |
1172825 |
0 |
|
71.809 |
|
|
КОЭФФИЦИЕНТ НЕПРЕДВИДЕННЫХ (РИСКА) |
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Таблица 5.3. Окончание
|
1 |
2 |
|
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 | |
|
п. 33.2 Инструкции |
НДС |
20 |
|
|
|
|
|
|
2500633 |
2500633 |
|
|
ИТОГО |
|
|
|
|
|
|
|
3361138 |
15003800 |
|
п. 33.3 Инструкции |
СРЕДСТВА, УЧИТЫВАЮЩИЕ ПРИМЕНЕНИЕ ПРОГНОЗНЫХ ИНДЕКСОВ ЦЕН В СТРОИТЕЛЬСТВЕ |
1.1863
|
|
|
|
|
|
2795208 |
2795208 | |
|
|
ВСЕГО ПО СВОДНОМУ СМЕТНОМУ РАСЧЕТУ |
|
|
1951254 |
308971 |
6103621 |
1151029 |
303021 |
6156346 |
17799007 |
|
|
|
|
|
|
76677 |
651940 |
1172825 |
0 |
|
71.809 |
|
п. 34.1 Инструкции |
ВОЗВРАТНЫЕ СУММЫ |
|
|
|
|
18319 |
|
|
18319 |
18319 |
|
|
ИТОГО К УТВЕРЖДЕНИЮ |
|
|
1951254 |
308971 |
6103621 |
1151029 |
303021 |
6156346 |
17799007 |
|
|
|
|
|
|
76677 |
651940 |
1172825 |
0 |
|
71.809 |