- •Глава 1. Вводная часть……………………………………..…………….……….. 4
- •Глава 2. Анализ объекта оценки и факторов, влияющих на его стоимость……………………………………………………................................... 12
- •Глава 3. Определение стоимости объекта оценки …………............... 21
- •Глава 1. Вводная часть
- •1.1 Задание на оценку
- •1.2 Используемые термины
- •1.3 Принятые допущения, ограничения и пределы применения
- •1.4 Применяемые стандарты оценки
- •1.5 Последовательность действий при определении стоимости объекта оценки
- •Глава 2. Анализ объекта оценки и факторов, влияющих
- •2.1 Анализ социально-экономической ситуации в России
- •2.2 Общая характеристика состояния рынка поломоечных машин и отрасли по их производству
- •2.3 Описание объекта оценки
- •3. Определение стоимости объекта оценки
- •132 311 Руб. (с ндс) (сто тридцать две тысячи триста одиннадцать) рублей, 108 495 руб. (сто восемь тысяч четыреста девяносто пять) рублей
- •3.2 Расчет стоимости объекта оценки на основе затратного подхода
- •3.3 Расчет стоимости объекта оценки на основе доходного подхода
- •3.4 Согласование результатов
2.3 Описание объекта оценки
Идентификация объектов оценки на предмет установления тождественности между существующим в реальности оборудованием и документацией проводилась 01.10.2014 г.
В ходе осуществления оценки авторами отчета была собрана информация о технических характеристиках оцениваемого имущества: габаритных размерах, массе, долговечности, ремонтопригодности, текущем состоянии, комплектности и величине износа на момент проведения оценки. Соответствующая информация была собрана в виде технической документации и справочной информации.
Резюме:
характеристика объекта оценки по функциональному назначению и основным параметрам соответствует данным номенклатурных справочников;
объект оценки находится в исправном (рабочем) состоянии,
по происхождению оцениваемый объект относится к импортному оборудованию (Германия);
эксплуатационный возраст оборудования был назначен по документам заказчика;
оборудование в производственном процессе использовалось по назначению, данных об интенсивности эксплуатации нет.
Компактная поломоечная машина RA55К40 предназначена для профессиональной уборки малых и средних площадей. Малые габариты и вес позволяют легко управлять машиной, а система «бак в баке» и инновационный способ крепления водосборной рейки способствуют отличной маневренности. Кроме того, как и всю технику columbus, эту серию отличают мощность, эргономичность, маневренность и привлекательная цена.
Поломоечная машина RA55K40 оснащена дисковой щеткой. Особенность конструкции заключается в оригинальном креплении всасывающей балки к корпусу машины, что позволяет убирать моющую поверхность при малых углах разворота.
Высокая производительность – оптимальная эксплуатация машины обеспечивается на площадях от 600 до 1 500 кв.м.
Компактная конструкция – машина в рабочем состоянии с балкой проходит сквозь стандартные дверные проемы шириной 800 мм., а в транспортном положении может перевозиться на пассажирских лифтах.
Простота обслуживания – основные изнашивающиеся части заменяются без инструмента, а бак для грязной воды черного цвета упрощает поддержание машины в привлекательном виде; складная рукоятка.
Цельный корпус из полипропилена низкого давления.
Простота обучения персонала и применения – объединенная рукоятка управления обеспечивает выбор всех режимов работы.
Удобство хранения – машина занимает мало места.
Форма машины позволяет легко ее транспортировать по ступенькам даже одному человеку. Крышка бака открывается на 90 %, что обеспечивает легкий доступ.
Оптимальная рабочая ширина 55 см. подходит для широкого спектра работ. Мощный механический привод на щетку.
Напряжение сети составляет 230 В. Потребляемая мощность: 1.55 кВт, рабочий вес: 105 кг. Теоретическая производительность составляет 2 200 кв.м/ч. Объем баков чистой/грязной воды: 40/40 л., раздельные баки чистой и грязной воды Уровень шума: 66 дБ.
Аналогичная линия поставляется предприятием FIMAP SpA (Италия, http://www.kiit.ru/katalog/brands/fimap/ ), в России дилер ЗАО «Компания инноваций и технологий», в Тольятти АО «Компания инноваций и технологий».
Технические характеристики приведены на сайте компании-изготовителя: (http://www.columbus-clean.com).
Адрес компании-изготовителя в Германии: G. Staehle GmbH u. Co. KG columbus Reinigungsmaschinen. P.O. Box 50 09 60, D-70 339 Stuttgart. Mercedesstraße 15, D-70 372 Stuttgart.