- •1. Юридическая характеристика и виды договора купли-продажи.
- •Права и обязанности покупателя
- •6. Количество и ассортимент товара по договору купли-продажи. Последствия нарушения условий о количестве и ассортименте.
- •7. Договор розничной купли продажи.
- •9. Структура договорных связей по договору поставки.
- •11. Исполнение договора поставки: время, место, способ, участники.
- •13.Юридическая характеристика и элементы договора дарения. Форма договора.
- •14. Исполнение и прекращение договора дарения.
- •16.Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •18.Права и обязанности арендодателя по договору аренды.
- •19.Права и обязанности арендатора по договору аренды.
- •20.Прекращение договора аренды. Право арендатора на возобновление договора.
- •21 .Договор проката.
- •22.Договор лизинга.
- •23.Жилищные фонды в Российской Федерации.
- •24. Право граждан на жилище и формы его реализации.
- •25.Условия и порядок предоставления жилого помещения в фонде
- •26.Юридическая характеристика и элементы договора социального
- •27.Права и обязанности сторон по договору социального найма жилого помещения.
- •28.Служебное жилое помещение: предоставление, пользование, выселение.
- •29.Договор поднайма. Временные жильцы.
- •29 Зо.Обмен жилых помещений.
- •31.Приватизация жилых помещении: понятие, принципы, условия, оформление, правовое регулирование.
- •32.Наем жилого помещения на коммерческой основе: юридическая характеристика, элементы, срок отличие от договора социального найма.
- •34.Расторжение договора социального найма жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
- •35.Расторжение договора социального найма жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.
- •38.Юридическая характеристика договора подряда, отличие от смежных
- •39.Права и обязанности подрядчика по договору подряда. Риск подрядчика.
- •40.Права и обязанности заказчика по договору подряда.
- •41. Последствия нарушения условий о качестве и сроках по договору подряда.
- •42. Основания и последствия прекращения договора подряда.
- •44. Договор строительного подряда: понятие, элементы, ответственность сторон.
- •45. Структура договорных связей по договору строительного подряда.
- •46. Понятие и виды перевозок. Правовое регулирование перевозок.
- •Правовое регулирование
- •48. Договор перевозки грузов: юр. Хар-ка, элементы, оформление, содержание.
- •49. Ответственность сторон за нарушение договора перевозки грузов.
- •50. Особенности ответственности по договору морской перевозки грузов. Общая и частная авария при морской перевозке.
- •51. Договор перевозки пассажиров и багажа.
- •Отличие от смежных договоров.
- •53. Права и обязанности сторон по договору поручения.
- •54. Основания и последствия прекращения договора поручения.
- •56. Права и обязанности сторон по договору комиссии.
- •57. Основания и последствия прекращения договора комиссии.
- •58. Юридическая характеристика и область применения договора хранения. Форма договора.
- •69. Права и обязанности сторон по договору хранения.
- •60. Ответственность сторон по договору хранения.
- •61. Договор банковского счета: понятие, элементы, заключение, виды
- •62.Права и обязанности сторон по договору банковского счета. Прекращение договора.
- •65. Расчеты по аккредитиву.
- •64. Расчеты чеками.
- •66. Юридическая характеристика и область применения договора займа.
- •67. Вексель.
- •68. Договор банковского кредитования: юридическая характеристика, элементы,
- •69. Права, и обязанности сторон по договору банковского кредитования. Санкции за
- •70. Понятие и виды страхования.
- •73. Права и обязанности сторон по договору страхования.
- •76. Ответственность за вред, причиненный государственными органами и органами
- •80. Ответственность за вред, причиненный жизни и здоровью гражданина.
- •81. Компенсация морального вреда.
- •Изобретение и формы его правовой охраны 91
- •16 Лет 1/8
1. Юридическая характеристика и виды договора купли-продажи.
Ст. 454 Гражданского кодекса - договор, в силу которого одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а последний обязуется принять и уплатить установленную цену.
История договора уходит в древность. Граждане выступают участниками купли-продажи. Юридическая характеристика:
Договор купли-продажи - возмездный, двусторонне-обязывающий, консенсуальный (с момента достижения соглашения по условиям сущ. договора) (в розничной торговле договор считается заключенным с момента оплаты).
Правовое регулирование: гл. 30 Гражданского кодекса; Закон «О защите прав потребителей» 1992 г.; Закон «О валютном регулировании и контроле» от 09.10.92 г.; Закон «О рынке ценных бумаг», 1992 г.; другие нормативно-правовые акты.
Виды: розничная купля-продажа; поставка; поставка товаров для государственных нужд; договор контрактации (сельскохозяйственной продукции в неперерабтанном виде); энергоснабжение; недвижимость; предприятия. Стороны: продавец-покупатель.
Граждане, вступающие в гражданский оборот в пределах их дееспособности. Юридические лица вступают в гражданский оборот с учетом их правоспособности (общей или специальной). Публично-правовые образования - государство (специальная правоспособность, поэтому может быть участником не всех сделок; покупатель - гос. заказ).
Предметом является товар (вещь). Индивидуально-определенная вещь, не изъятая из оборота; кроме денег (иностранная валюта может быть предметом); передаваемая вещь как может быть у продавца в момент заключения договора, так и нет. Этой вещи в природе вообще не может быть пока в природе (контрактация). Предметом могут быть ценные бумаги и валютные ценности - их продажа подлежит особому регулированию (регулируются специальным законодательством, в части не урегулированного специальном законодательством используется Гражданский кодекс). Предметом купли-продажи могут быть имущественные права (ст. 454 ГК) - цессия; продажа патентных прав (договор полной лицензии); продажа предприятия.
Предмет купли-продажи - единственное существенное условие для заключения договора. Это условие согласовано, если договор позволяет определить предмет и количество товара (п. 3 ст. 455 ГК). В других разновидностях купли-продажи могут быть другие условия.
Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен
продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара. Цена (в целом для купли-продажи не существенное условие). Если цена не определена
то по формуле цены (ст. 424 ГК) определяется для договора (для недвижимости не
применяется). Цена определяется в рублях, в условных единицах; в валюте другого
государства (платеж исключительно в российской валюте). Плата всегда осуществляется в
денежной форме.
Форма договора зависит от субъекта договора, предмета и цены. Гражданский кодекс
не знает обязательной нотариальной формы сделки купли-продажи. Сделки с недвижимостью
подлежат государственной регистрации (жилая недвижимость) (Закон «О государственной
регистрации» от 21 июля 1997 года).
Простая письменная форма:
одна из сторон - юридическое лицо;
между гражданами, если цена сделки более 10 МРОТ.
Указание срока не является существенным условием договора купли-продажи (кроме
поставки) (ст. 457 ГК РФ)
2. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи.
Договор купли-продажи (ст.454 ГК) - договор, в силу которого одна сторона (продаве! обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а последим обязуется принять и уплатить установленную цену.
Обязанности продавца: передать товар(ст.45б): 1.вручение товара («из рук в руки» 2.сдача транспортной организации без обязательства о доставке; 3.обеспечение покупател! доступа к товару (товар должен быть готов к передаче и идентифицирован, продавец сообщи о готовности товара, следовательно продавец выполнил свою обязанность с этого момент; Если продавец не передает товар, покупатель может отказаться от договора и требовать ei расторжения. В случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенну) вещь в собственность кредитору он может требовать отобрания вещи у должника и передач ему на условиях, предусмотренных договором. Продавец должен передать товар, свободны от прав 3-х лиц, кроме случаев, когда покупатель согласен на то, что на товар имеют право 3-лица. Если продавец не предупредил покупателя, то продавец возмещает убытки. Това должен быть: передан в определенном количестве; передан надлежащего качеств; соответствовать требованиям договора; если в договоре нет указаний на качество, т должен соответствовать целям применения данного товара; если товар продан по образцу качество должно соответствовать этому образцу, качество должно удовлетворять ГОСТам (ст 469 ГК).
Гарантийный срок - срок установленный производителем или продавцом, в течение которого товар должен отвечать установленным требованиям. Начинает течь с момент; передачи покупателю (ст. 471 ГК). Гарантия: 1 .^оговорная-установлена сами,\ производителем или продавцом; 2.3аконная-если не установлена, то товар должен бьт пригоден к эксплуатации в течение разумного срока, но не менее 2 лет. Срок годноси (исчисляется с момента изготовления) - предельный срок, по истечении которого товар hi пригоден к использованию.
Особое значение для договоров поставки и контрактации. При нарушении ассортимент; продавец несет ответственность (ст. 468): покупатель может принять весь товар; отказаться от всего товара; оставить товар, предусмотренный ассортиментом и отказаться от ненужных позиций; замена товара, не соответствующего условиям ассортимента.
Продавец должен передать товар в комплектности (наличие всех необходимых частей, в т.ч. и запасных частей) и в надлежащей таре (ст. 481 ГК).
Информационная обязанность продавца: информация о товаре; информация о продавце. Если продавец нарушает обязанность: покупатель требует информацию; в результате умолчания или неверной информации, покупатель приобрел товар ненадлежащего качества, он может потребовать расторжения договора и возмещения убытков; если покупателю были причинены убытки - все убытки должен возместить продавец.