3.6. Анализ влияния на прибыль изменения фактора «постоянные затраты за период»

Как видно из пункта 3.5, при снижении постоянных затрат на 10% прибыль возрастает на 6,53%. Влияние данного фактора на изменение прибыли меньше, чем:

а) влияние фактора «увеличение продажной цены на единицу продукции» в (45,03/ 6,53 ) = 6,9 раза;

б) влияние фактора «увеличение объема производства продукции» в (16,53/ 6,53 ) = 2,53 раза;

в) влияние фактора «уменьшение переменных затрат на единицу продукции» в ( 28,5/ 6,53 ) = 4,36 раза.

4.Расчет способа компенсации увеличения постоянных затрат

В данном разделе выполняются:

4.1.Расчет способа компенсации увеличения постоянных затрат;

4.2.проверку правильности расчетов.

Увеличение постоянных затрат строительной организации за период без изменения размера прибыли за тот же период может произойти за счет одного из следующих факторов:

а) увеличения продажной цены на единицу продукции; б) увеличения объема производства продукции;

в) снижения переменных затрат на единицу продукции.

4.1. Расчет способа компенсации увеличения постоянных затрат на 26%

1. Плановая прибыль (Ппл) = 2829 тыс.руб.;

2. Плановый размер постоянных затрат (ПЗ) = 1847 тыс.руб.;

3. Новый размер постоянных затрат 1847 х 1,26 = 2327тыс.руб.

Таблица 9

Расчет компенсационных мероприятий при увеличении постоянных затрат на 26%

Факторы	Плановая величина фактора, тыс. руб. /%	Во сколько раз влияние данного фактора больше, чем влияние постоянных затрат	% компенсации увеличения постоянных затрат на 26 %	Новая величина фактора, тыс. руб. /%
Продажная цена	127,4	6,9	26 / 6,9 = +3,77 %	127,4+127,4* 3,77/100 =132,2
Объем производства продукции	100	2,53	26 / 2,53 = +10,28 %	110,28
Переменные затраты на единицу продукции	80,64	4,36	- 5,96%	75,84

4.2. Проверка правильности расчетов

Проверку правильности расчетов раздела 4.1. производят по формуле:

П = ( ПЦед — ПерЗед )хО — ПЗ (13 )

Постоянные затраты можно увеличить на 26% без ущерба для прибыли, если одновременно:

А) увеличится продажная цена на 3,77%:

2829 = (132,2 — 80,64) х 100 — 2327 = 2829 тыс.руб.

Б) увеличится объем производства продукции на 10,28%:

2829 = (127,4 — 80,64) х 110,28 — 2327 = 2829,69 тыс.руб.

В) снизятся удельные переменные затраты на 5,96%

2829 = (127,4 — 75,84) х 100 — 2327 =2829 тыс.руб.

Погрешность расчетов, возникающая из-за округлений, допускается в размере 8-10%.

5. Определение погасительной суммы кредита с предоставлением графика платежей

Финансирование незавершенного строительства может осуществляться из разных источников. В курсовой работе и практических занятиях предполагается, что часть незавершенного строительства финансируется за счет собственных оборотных средств (согласно нормативу оборотных средств), а другая часть — за счет кредита.

Размер полученного кредита определяется как разница между суммой незавершенного строительства и суммой собственных оборотных средств согласно формуле:

К пол = НСП — Сос, (14)

где К_пол — полученный кредит, руб;

НСП — незавершенное строительное производство, руб;

Сос — сумма собственных оборотных средств, руб.

Погасительный платеж — сумма, уплачиваемая кредитору за получение и пользование кредитом.

Размер погасительного платежа определяется по формуле:

К_пог=К_пол*(1+(Д/360)*С) (15)

где: К_пол — полученный кредит, руб;

Д— срок пользования кредитом, дни;

С— годовая процентная ставка за кредит, %.

				Таблица 10
	Исходные данные
	1 квартал	2 квартал	3 квартал	4 квартал
Срок кредита по НСП объектов	214	215	216	217
(день)
Процентная ставка кредита (%)	30	30	30	30
Норматив собственных	10	10	10	10
оборотных средств (%)

Расчет рекомендуется выполнять в табличной форме (табл. 11).

													Таблица 11
					График платежей
		А	Б	В		Г	Д	Е	Ж		З				Итого
	НСП	250	—	—		—	—	—	1010		1590				2850
															285
в	Сос	25	—	—		—	—	—	101		159
а
р	Кпол	225	—	—		—	—	—	909		1431				2565
т
а	Кпог	4275	—	—		—	—	—	17271		27189				48735
л
2	НСП	—	660	560		—	690	—	—		1740				3650
к
в	Сос	—	66	56		—	69	—	—		174				365
а
р	Кпол	—	594	504		—	621	—	—		1566				3285
т
а	Кпог	—	11286	9576		—	11799	—	—		29759				62420
л
3	НСП	—	—	560		500	—	230	—		—				1290
к
в	Сос	—	—	56		50	—	23	—		—				129
а
р	Кпол	—	—	504		450	—	207	—		—				1161
т
а	Кпог	—	—	9576		8550	—	3933	—		—				22059
л
4	НСП	—	—	1400		—	—	920	—		—				2320
к
в	Сос	—	—	140		—	—	92	—		—				232
а
р	Кпол	—	—	1260		—	—	828	—		—				2088
т
а	Кпог	—	—	23940		—	—	15732	—		—				39672
л

Список литературы

Список литературы

1. Экономика строительства (учебник с грифом УМО по производственному менеджменту) / Под общей ред. Загидуллиной Г.М., Романовой А.И. —Казань: КГАСУ, 2010г.— 596с.

2. Экономика и управление на предприятии (строительство): учебник для вузов / Черняк, Виктор Захарович. - М.: Кнорус, 2009. - 736с.

3. Экономика строительства: учеб.пособие для студ.высш.учеб.заведений, обуч. по спец.080502 "Экономика и упр.на предприятии строительства" / под ред. В.В.Бузырева. - М.: Академия, 2006. - 336с.

4. Экономика строительства: учебник для студ.строит.вузов и фак., обуч.по спец. "Экономика и упр.на предприятиях (строительство)" / под ред. И.С.Степанова. - 3-е изд., доп. и перераб. - М.: Юрайт-Издат, 2007. - 620с.

5. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы ГЭСН-2001-15

6. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы ГЭСН-2001-11

7. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве, (МДС 81-33.2004)