Перечень вопросов для подготовки к экзамену по дисциплине «Жилищное право»

1. Понятие жилищного права, его предмет и метод. Место жилищного права в системе российского права.

2. Отграничение жилищного права от смежных отраслей (гражданского, административного, земельного, семейного и др.).

3. Понятие жилищные правоотношений, их виды.

4. Жилищные правоотношения: субъекты, объекты, содержание.

5. Принципы жилищного права.

6. Источники жилищного права. Структура жилищного законодательства.

7. Порядок действия жилищного законодательства (во времени, в пространстве, по кругу лиц).

8. Применение жилищного законодательства по аналогии. Обычаи делового оборота в Жилищном праве РФ.

9. Конституционное право граждан на жилище и его реализация в жилищном законодательстве.

10. Понятие и виды жилищного фонда.

11. Жилые помещения специализированного жилищного фонда.

12. Договор найма специализированного жилого помещения (существенные условия, срок). Порядок его заключения.

13. Понятие и виды объектов жилищных прав.

14. Понятие и признаки жилого помещения.

15. Назначение жилого помещения и пределы его использования.

16. Переустройство и перепланировка жилых помещений.

17. Сохранение жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии (порядок).

18. Перевод жилого помещения в нежилое. Порядок перевода.

19. Право собственности на жилые помещения. Содержание, основания возникновения.

20. Права и обязанности собственника жилого помещения.

21. Права членов семьи собственника жилого помещения.

22. Правовой статус бывших членов семьи собственника, основания признания. Порядок выселения.

23. Права несовершеннолетних членов семьи собственника жилого помещения.

24. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд.

25. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу.

26. Приватизация жилья. Основания и условия, юридическая природа приватизации жилья. Законодательство о приватизации.

27. Понятие социального найма. Отграничение его от отношений коммерческого найма, аренды.

28. Основания предоставления жилого помещения по договору социального найма. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений. Признание малоимущими.

29. Основания предоставления помещений по договору социального найма вне очереди.

30. Договор социального найма. Существенные условия, порядок заключения договора, срок.

31. Стороны договора социального найма. Правовое положение члена семьи нанимателя. Порядок выселения члена семьи нанимателя.

32. Обмен жилыми помещениями (право на обмен, оформление обмена ,признание обмена недействительным).

33. Временные жильцы, их правовой статус. Особенности выселения.

34. Понятие управления жилищным фондом. Выбор способа управления.

35. Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников.

36. Управление многоквартирным домом жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

37. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Права члена ЖСК и права членов его семьи.

38. Управление многоквартирным домом управляющей организацией.

39. Управление многоквартирным домом товариществом собственников жилья.

40. Создание ТСЖ, порядок деятельности.

41. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (понятие, порядок осуществления права собственности).

42. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги (структура, размер).

43. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

44. Расходы собственников на содержание общего имущества в многоквартирном доме.