Тема 6. Посвідчення правочинів (10 год.)

Лекція 6. Посвідчення правочинів

Значення та переваги нотаріального посвідчення правочинів. Правочини, що потребують обов’язкового нотаріального посвідчення.Основні правила посвідчення правочинів нотаріальними органами. Особливості нотаріального посвідчення правочинів про відчуження житлового будинку, садиби, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна. Накладання заборони відчуження нерухомого та рухомого майна. Посвідчення договорів найму (оренди) житла для проживання. Посвідчення договорів оренди земельних ділянок.

Практичне заняття 5. – 2 год.

1. Посвідчення договорів про відчуження об'єктів незавершеного будівництва.

2. Посвідчення договорів про відчуження транспортних засобів, інших самохідних машин і механізмів.

3. Посвідчення договорів про приватизацію майна державних підприємств.

4. Посвідчення договорів застави (іпотеки).

5. Посвідчення договорів найму або позички будівлі, іншої капітальної споруди (їх окремих частин), найму (оренди) або позички транспортних засобів.

6. Посвідчення договорів довічного утримання (догляду) та договорів про надання утримання.

7. Посвідчення договорів управління майном.

8. Посвідчення шлюбного договору.

Завдання для самостійної роботи ( 6 год.)

Посвідчення правочинів щодо розпорядження часткою нерухомого майна в спільній власності.

Посвідчення договорів ренти.

Посвідчення угод між подружжям, батьками дитини, а також особами, які проживають однією сім'єю.

Посвідчення договорів доручення.

Посвідчення довіреностей.

Контрольні запитання та завдання

1. Значення та переваги нотаріального посвідчення правочинів.

2. Правочини, що потребують обов’язкового нотаріального посвідчення.

3. Загальні правила посвідчення правочинів нотаріальними органами.

4. Загальні правила посвідчення правочинів про відчуження житлового будинку, садиби, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна.

5. Накладання заборони відчуження нерухомого та рухомого майна.

6. Посвідчення договорів найму (оренди) житла для проживання.

7. Посвідчення договорів оренди земельних ділянок.

8. Посвідчення договорів про відчуження об'єктів незавершеного будівництва.

9. Посвідчення договорів про відчуження транспортних засобів, інших самохідних машин і механізмів.

10. Посвідчення договорів про приватизацію майна державних підприємств.

11. Посвідчення договорів застави (іпотеки).

12. Посвідчення договорів найму або позички будівлі, іншої капітальної споруди (їх окремих частин), найму (оренди) або позички транспортних засобів.

13. Посвідчення договорів довічного утримання (догляду) та договорів про надання утримання.

14. Посвідчення договорів управління майном.

15. Посвідчення шлюбного договору.

16. Посвідчення правочинів щодо розпорядження часткою нерухомого майна в спільній власності.

17. Посвідчення договорів ренти.

18. Посвідчення угод між подружжям, батьками дитини, а також особами, які проживають однією сім'єю.

19. Посвідчення договорів доручення.

20. Посвідчення довіреностей.

Рекомендована література¹⁰:

Закон України „Про нотаріат” вiд 02.09.1993  № 3425-XII (із змінами та доповненнями)/ www.rada.gov.ua

Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 22.02.2012 р./ www.rada.gov.ua

Комаров В.В., Баранкова В.В. Нотаріат в Україні. Підручник.- Х.: Право, 2011.- 383 с.

Панталієнко Я.П. Процедура вчинення нотаріальних проваджень. Автореф. канд.. … юрид. наук. 12.00.03.- К., 2010.-20 с.

Радзієвська Л.К., Пасічник С.Г. Нотаріат в Україні.- К.:ЮрінкомІнтер, 2000.- 525 с.

Теорія нотаріального процесу: Науково-практичний посібник/ За заг. ред. С.Я.Фурси.-К.: Алерта; Центр учбової літератури, 2012.-920 с.

Фурса С.Я., Фурса Є.І. Нотаріат в Україні: Теорія і практика.- К.: А.С.К, 2001.- 976 с.