3010

практ. пособие / Х.М. Гумба, Е.Е. Ермолаев, С.С. Уварова. - М. : Издательство Юрайт : Высш. образование, 2010. – 419 с.

Тема 13. Ресурсно-ранжирный метод составления сметной документации

Рекомендации по изучению. При самостоятельном изучении данной темы следует уделить внимание понятию и области применения ресурсно-ранжирного метода в условиях инфляции, а также назначению ресурсно-технологической модели.

Вопросы для проверки:

1.Что такое ресурсно-технологическая модель?

2.Для чего предназначен ресурсно-ранжирный метод?

3.Как формируется укрупнённая выборка ресурсов по объекту?

4.Что такое «корзина малообъёмных ресурсов»?

5.Как определяются «основные ресурсы» по объекту?

Рекомендуемая литература:

1.Иванец, В. К. Совершенствование нормативно-правового и методического обеспечения управления инвестиционно-строительной деятельностью

вРоссийской Федерации [Текст] / В.К. Иванец, В.С. Резниченко // Экономика строительства. – 2000. – № 5. - С. 14-28.

2.Иванец, В. К. Ценообразование и определение стоимости инвестиционно-строительных проектов: состояние, опыт и пути совершенствования [Текст] / В.К. Иванец, В.С. Резниченко // Экономика строительства. – 2000. – № 1. -

С. 46-54.

22

3. План проведения практических занятий

Основное назначение практических занятий - более глубокая проработка и осмысление материала, изученного на лекциях и в процессе самостоятельной работы с целью успешной подготовки к экзамену. Активная работа на практических занятиях учитывается при сдаче экзамена.

Тематическим планом предусмотрено 16 практических занятий (таблица 3).

23

Занятие 1. Тема: Сметные расценки на эксплуатацию строительных машин

Цель и методы проведения: Цель данного практического занятия – изучение структуры стоимости эксплуатации машин, через составление калькуляции стоимости машино-часа. Метод проведения – самостоятельное составление обучающимися калькуляции стоимости машино-часа.

Вопросы:

1.Структура стоимость одного машино-часа эксплуатации машин.

2.Определение балансовой стоимости машины.

3.Определение величины амортизационных отчислений

4.Определение затрат на горюче-смазочные материалы.

5.Определение затрат на текущий ремонт и техническое обслуживание машин.

6.Определение затрат на быстроизнашивающиеся части.

7.Определение затрат на перебазировку машин.

8.Определение транспортного налога и ОСАГО

3.Панибратов, Ю.П. Экономические расчёты в курсовом и дипломном

Занятие 2. Тема: Разработка индивидуальной единичной расценки

Цель и методы проведения: Цель данного практического занятия – научиться калькулировать единичную расценку как базового элемента стоимости объекта строительства. Метод проведения – самостоятельное составление обучающимися индивидуальной единичной расценки с учётом специфики определения стоимости для конкретного объекта.

24

Вопросы:

1.Структура единичной расценки.

2.Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН-2001).

3.Федеральный сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции в уровне цен по состоянию на 1 января 2000г.

4.Федеральный сборник сметных цен на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств в уровне цен по состоянию на 1 января 2000г.

5.Тарифные ставки оплаты труда для конкретных условий строительства.

6.Замена кирпича в расценке и корректировка нормативного расхода материалов, в соответствии с технической частью ГЭСН-08.

7.Замена используемых машин и механизмов и корректировка времени их

работы.

3.Панибратов, Ю.П. Экономические расчёты в курсовом и дипломном

Занятие 3. Тема: Определение индивидуальных нормативов накладных расходов

Цель и методы проведения: Цель данного практического занятия – изучение состава нормативов накладных расходов, путём калькулирования соответствующих статей затрат. Метод проведения – самостоятельное определение обучающимися индивидуального норматива накладных расходов на основе единого перечня расходов и затрат, с отнесением каждого вида расходов к соответствующей группе.

Вопросы:

1.Изучение статей затрат накладных расходов.

2.Статьи затрат, относимые на накладные расходы при бухгалтерском учёте.

3.Определение общей суммы накладных расходов и вычисление индивидуального норматива.

Рекомендуемая литература:

1. Павлов, А. С. Экономика строительства в 2 ч. Часть 1 : учебник и практикум для бакалавриата и магистратуры / А. С. Павлов. — М. : Издательство Юрайт, 2016. — 314 с.

25

2. Павлов, А. С. Экономика строительства в 2 ч. Часть 2 : учебник и практикум для бакалавриата и магистратуры / А. С. Павлов. — М. : Издательство Юрайт, 2016. — 364 с.

3.Панибратов, Ю.П. Экономические расчёты в курсовом и дипломном

Занятие 4. Тема: Составление строительных смет базисно-индексным способом

Цель данного практического занятия – научиться составлять локальную смету на строительные работы базисно-индексным способом. Метод проведения – самостоятельное составление обучающимися локальной сметы на устройство свайного фундамента. Составление локальной сметы производится на основе единого перечня строительно-монтажных работ с учетом объёма работ в соответствии с заданием.

Вопросы:

1.Структура сметной стоимости строительно-монтажных работ.

2.Порядок формирования прямых затрат на основе единичных расценок.

3.Расчет величины накладных расходов.

4.Определение величины сметной прибыли.

5.Перевод локальной сметы в текущие цены.

3.Панибратов, Ю.П. Экономические расчёты в курсовом и дипломном

Занятие 5. Тема: Составление строительных смет ресурсным способом

Цель и методы проведения: Цель данных практических занятий – научиться составлять локальную смету на строительные работы ресурсным методом. Метод проведения – самостоятельное составление обучающимися локальной сметы на устройство свайного фундамента. Исходными данными являются перечень и объемы работ, ранее рассчитанные на предыдущем занятии.

Результаты, полученные на занятиях 4 и 5 следует сравнить, и объяснить получившуюся разницу в расчётах.

26

Вопросы:

1.Структура сметной стоимости строительно-монтажных работ.

2.Порядок составления локальной ресурсной ведомости по форме № 5.

3.Порядок формирования прямых затрат на основе стоимости ресурсов.

4.Расчет величины накладных расходов.

5.Определение величины сметной прибыли.

3.Панибратов, Ю.П. Экономические расчёты в курсовом и дипломном

Занятие 6. Тема: Определение стоимости разборки строительных конструкций. Замена конструкций и возведение новых конструктивных элементов в

ремонтируемых зданиях

Цель и методы проведения: Цель данных практических занятий – научиться правильно определять стоимость ремонтно-строительных работ. Метод проведения – самостоятельный расчет стоимости из двух работ: по демонтажу строительных конструкций и по устройству новых конструкций взамен демонтированных.

Вопросы:

1.Правила определения стоимости работ по демонтажу (разборке) строительных конструкций.

2.Особенности учёта стоимости строительных работ при реконструкции и капитальном ремонте.

3.Панибратов, Ю.П. Экономические расчёты в курсовом и дипломном

27

Занятие 7. Тема: Особенности определения стоимости оборудования в локальных сметах

Цель и методы проведения: Цель данного практического занятия – научиться рассчитывать стоимость оборудования с локальных сметах. Метод проведения – самостоятельный расчет обучающимися калькуляции стоимости оборудования

Вопросы:

1.Место транспортных расходов в структуре сметной стоимости оборудования.

2.Изучение общей транспортной схемы доставки оборудования смешанным способом.

3.Зависимость количества транспортных операций от вида «франко» отпускной цены поставщика.

4.Знакомство с нормативной базой для расчета транспортных расходов.

5.Сметные цены на погрузочно-разгрузочные работы.

6.Средние сметные цены на перевозку грузов автомобильным транспортом.

7.Тарифы на перевозку грузов железнодорожным транспортом.

8.Сметные цены на тару, упаковку и реквизит.

9.Сметные расходы на комплектацию оборудования.

10.Заготовительно-складские расходы.

3.Панибратов, Ю.П. Экономические расчёты в курсовом и дипломном

Занятие 8. Тема: Определение стоимости строительства по НЦКР.

Цель и методы проведения: Цель данных практических занятий – научиться определять стоимость строительства с использованием укрупнённых нормативов цены конструктивного решения (НЦКР). Метод проведения – самостоятельное составление сметного расчёта с использованием сборников НЦКР.

Вопросы:

1.Структура и состав сборников НЦКР.

2.Методика определения стоимости строительства по сборникам НЦКР.

3.Составление сметного расчёта по НЦКР.

3.Панибратов, Ю.П. Экономические расчёты в курсовом и дипломном

Занятие 9. Тема: Определение стоимости строительства по НЦС.

Цель и методы проведения: Цель данного практического занятия – научиться определять стоимость строительства здания с использованием укрупнённых нормативов цены строительства (НЦС) по объектам аналогам. Метод проведения – самостоятельное составление сметного расчёта по многоэтажному кирпичному жилому дому, с использованием сборников НЦС.

Вопросы:

1.Структура и состав сборников НЦС, область их применения.

2.Методика определения стоимости строительства по сборникам НЦС.

3.Составление сметного расчёта по НЦС.

3.Панибратов, Ю.П. Экономические расчёты в курсовом и дипломном

Занятие 10. Тема: Составление сводного сметного расчёта стоимости строительства

Цель и методы проведения: Цель данного практического занятия – изучение структуры и состава сводного сметного стоимости строительства (ССРСС). Метод проведения – самостоятельное составление сводного сметного расчёта по укрупнённым показателям в соответствии с заданием.

Вопросы:

1.Главы сводного сметного расчёта стоимости строительства.

2.Состав затрат главы 1 ССРСС.

29

3.Состав главы 9 ССРСС.

4.Укрупнённые показатели для составления ССРСС.

3.Панибратов, Ю.П. Экономические расчёты в курсовом и дипломном

Занятие 11. Тема: Определение стоимости проектных работ по трудоёмкости

Цель и методы проведения: Цель данного практического занятия – научиться определять стоимость проектных работ для работ, отсутствующих в нормативной базе. Метод проведения – самостоятельный расчет обучающимися стоимости проектных работ (дизайн-проект), исходя из планируемой трудоёмкости и сложившейся рентабельности организации.

Вопросы:

1.Определение фактической трудоёмкости.

2.Определение фонда оплаты труда непосредственных исполнителей.

3.Определение себестоимости работ.

4.Расчёт командировочных затрат.

5.Расчёт стоимости, исходя из плановой рентабельности организации.

3.Панибратов, Ю.П. Экономические расчёты в курсовом и дипломном

Занятие 12. Тема: Определение стоимости проектных работ с использованием сметно-нормативной базы

Цель и методы проведения: Цель данного практического занятия – изучить структуру сборников сметных цен на проектные работы в строительстве (СБЦП), путём составления сметы на проектные работы. Метод проведения –

30

самостоятельный расчет обучающимися сметы на проектные работы с использованием сборника сметных цен на проектные работы для объектов жилищногражданского строительства.

Вопросы:

1.Состав СБЦП.

2.Структура и состав СБЦП для объектов жилищно-гражданского строительства.

3.Определение стоимости проектных работ в соответствии с заданием.

3.Панибратов, Ю.П. Экономические расчёты в курсовом и дипломном

Занятие 13. Тема: Оптимизация стоимости строительства на основе сокращения затрат на строительные материалы

Цель и методы проведения: Цель данного практического занятия – изучить структуру сметной стоимости строительства и возможности сокращения себестоимости строительных работ. Метод проведения – самостоятельное определение обучающимися снижения себестоимости, за счёт сокращения затрат на строительные материалы.

Вопросы:

1.Структура себестоимости строительства.

2.Пути оптимизации стоимости материалов.

3.Панибратов, Ю.П. Экономические расчёты в курсовом и дипломном