Показатели продукции статистики строительства
Статистика строительства – это отрасль экономической статистики, объектом изучения которой является деятельность, направленная на создание новых, расширение, реконструкцию и восстановление действующих основных фондов. Конечной продукцией строительства являются здания, сооружения и другие объекты производственного и непроизводственного назначения, подготовленные для эксплуатации.
Строительство имеет ряд особенностей, отличающие ее от других отраслей экономики: территориальная закрепленность продукции строительства, ее уникальный характер, длительность производственного цикла, которая обуславливает необходимость учета выпуска по мере реализации, а не завершения инвестиционных проектов по строительству, расширению, реконструкции и техническому перевооружению объектов.
В составе строительства как отрасли экономики различают три вида деятельности: собственно строительное производство, проектно-сметную деятельность и изыскательскую (геологоразведочную) деятельность, осуществляемые соответственно строительными, проектными и изыскательскими организациями.
В строительном производстве продукция создается организациями, работающими по договору с заказчиком, а также временными строительными организациями, которые создаются при хозяйственном способе строительства в рамках предприятий и организаций других отраслей экономики в виде отделов капитального строительства. В составе строительного производства учитывается также результат индивидуального строительства населения (строительство и ремонт дачных домиков, иных построек, гаражей и других объектов, выполняемые собственными силами домашних хозяйств или временными бригадами строителей, не имеющими лицензию на строительную деятельность).
Продукция отмеченных видов деятельности строительства как отрасли экономики отличается по форме и содержанию. В изыскательской деятельности продукция представляет собой комплекс инженерно-технической информации о районе или месте строительства, которая необходима для разработки проекта будущих зданий, сооружений. Совокупность этих сведений принимает форму монографического описания условий района или места строительства.
Конечной продукцией проектно-сметной деятельности являются проекты зданий и сооружений, представляющие собой комплексы технической и экономической документации на объекты строительства, а также генеральные схемы развития экономических регионов, застройки городов, поселков и других населенных пунктов.
Значительная доля в отрасли приходится на продукцию строительного производства. Она принимает либо предметную форму (здания, сооружения, нефтепроводы, газопроводы, дороги и т.д.), либо форму производственных услуг (работы по монтажу оборудования, капитальный ремонт зданий и сооружений, пусконаладочные работы и т.д.).
В строительном производстве продукция в каждый данный момент времени находится на разных стадиях готовности:
1. готовые объекты представляют собой конечную продукцию строительства, т.е. полностью законченные строительством в текущем периоде предприятия, производственные комплексы, объекты, подготовленные к выпуску товаров и услуг. Общественное признание готовый объект получает только после приемки его комиссией и ввода в действие;
2. законченные комплексы строительно-монтажных работ – совокупность сданных заказчику взаимосвязанных работ на незаконченных объектах. Завершенным считается комплекс работ, по которым субподрядной организацией выполнена вся совокупность работ в объеме и составе, предусмотренных договором, что подтверждается актом;
3. законченные конструктивные элементы зданий и сооружений и укрупненные виды работ (кладка стен, устройство фундамента, монтаж оборудования и т.д.). Законченными считают такие конструктивные элементы и укрупненные виды работ, по которым выполнены все предусмотренные технологией операции;
4. незавершенное строительство – объем строительно-монтажных работ, выполненных на незаконченных объектах и не сданных заказчикам объектах по состоянию на текущий момент времени;
5. незавершенное строительное производство – незаконченные комплексы строительно-монтажных работ;
6. незаконченные конструктивные элементы зданий и сооружений и укрупненные виды работ.
Строительная продукция учитывается в натуральном и стоимостном выражении на всех стадиях ее готовности. Натуральными показателями продукции строительства являются число законченных строительством и принятых в эксплуатацию объектов, площадь введенных в действие зданий, мощность объектов (число мест в больницах, школах, театрах, протяженность трубопроводов, линий электропередачи, мощность электростанций и др.). Конструктивные элементы и виды работ учитываются в физических единицах измерения площади, объема, протяженности.
Стоимость продукции строительства определяется как стоимость работ по строительству и реконструкции зданий и сооружений, производимых подрядным или хозяйственным способом, а также стоимость работ по строительству индивидуальных жилых домов. В состав выпуска строительства входят:
стоимость строительно-монтажных работ, выполненных подрядным или хозяйственным способом;
стоимость геологоразведочных, буровых и проектно-изыскательских работ, относящихся к строительным объектам;
стоимость работ по улучшению земель, ирригационных и мелиоративных работ;
стоимость капитального и текущего ремонта зданий и сооружений;
стоимость индивидуальных жилых домов и прочих строений, возведенных подрядным и хозяйственным способом (собственными силами домашних хозяйств).
Продукция строительства в значительной части является результатом инвестиций в основной капитал. Основными показателями, характеризующими инвестиционный процесс в строительную деятельность, являются:
капитальные вложения;
ввод в действие основных фондов;
объем подрядных работ, выполненных собственными силами.
Капитальные вложения — это инвестиции в создание основных фондов, которые являются наиболее значительной частью общего объема инвестиций. В статистике капитального строительства они охватывают стоимость следующих видов работ и затрат:
строительные работы;
работы по монтажу оборудования;
затраты на оборудование, инструмент, инвентарь, предусмотренные в сметах на строительство;
затраты на машины и оборудование, не входящие в сметы на строительство;
прочие капитальные работы и затраты на проектно-изыскательские, геологоразведочные и буровые работы, относящиеся к определенным строительным объектам, проведение работ по закладке и выращиванию многолетних насаждений (садов, виноградников, лесозащитных полос и т. д.).
При этом необходимо учитывать, что в объем инвестиций в основной капитал включается целый ряд работ и затрат, которые не являются элементами выпуска строительства, например: затраты на приобретение машин, оборудования, инструментов, инвентаря, работы по закладке садов, виноградников и других многолетних насаждений, работы по глубокому разведочному бурению, затраты на подготовку кадров, затраты на приобретение у организаций и населения строений, находящихся на месте будущего строительства, прочие затраты, не увеличивающие стоимость основных фондов. В то же время в стоимость продукции строительства включаются элементы, которые не входят в объем капитальных вложений, учитываемой статистикой капитального строительства:
затраты на капитальный ремонт зданий и сооружений независимо от того, осуществляется он подрядным или хозяйственным способом;
затраты на текущий ремонт зданий и сооружений, выполняемый только подрядным способом.
Ввод в действие основных фондов является основным показателем конечного результата строительной организации и представляет собой стоимость полностью завершенных и принятых в эксплуатацию в отчетном периоде строительных объектов.
Объем подрядных работ является одним из основных показателей, характеризующих деятельность строительных организаций, осуществляющих работы по договору подряда. Он определяется как стоимость строительно-монтажных работ, работ по капитальному и текущему ремонту, а также прочих подрядных работ, выполненных по генеральным, прямым и субподрядным договорам за счет всех источников финансирования.