Тема 12

№2.

1. Сделка превышает 10 МРОТов, следовательно, должна быть заключена в письменной форме (ст. 161 ГК), также эта сделка должна быть заключена в письменной форме на основании того, что сделка заключается в отношении культурных ценностей (ст. 45 ФЗ «О вывозе и ввозе культурных ценностей»). Условие соблюдено.

2. Относительно подписи соседа. Оформление данной сделки может быть подписано другим лицом, в случае если совершающий сделку человек не может подписать договор собственноручно в силу физического недостатка (ст. 160), но такая подпись должна быть заверена нотариусом.

3. Поскольку подпись нотариусом не заверена, к сделке применяются последствия несоблюдения простой письменной формы – а именно запрет ссылаться на показания свидетелей (п. 1 ст. 162 ГК), но п.3 ст. 162 ГК предусматривает возможность, в силу закона, признать сделку, при совершении которой не соблюдена простая письменная форма, не действительной, а т.к. сделка совершена в отношении культурных ценностей, то на основании ст. 45 ФЗ «О вывозе и ввозе культурных ценностей» данная сделка признается недействительной именно на основании не соблюдения простой письменной формы.

4. На основании ст. 168 ГК данная сделка признается оспоримой (не соответствует закону).

5. Согласно ст. 167 ГК: «При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке». Следовательно, Федорова должна вернуть Константинову, переданные им Федорову деньги.

АНЯ

Закон «о вывозе и ввозе культурных ценностей»

Статья 45. Форма сделки в отношении культурных ценностей

С целью предотвращения незаконного вывоза культурных ценностей и передачи права собственности на них сделки в отношении культурных ценностей, подпадающих под действие настоящего Закона, должны заключаться в письменной форме.

П. 3 ст. 160 3. Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно. Так как сделка не была засвидетельствована нотариусом, то в соответствии с п.3 статьи 163 Гражданского Кодекса РФ она является ничтожной и Константинов не имеет права требовать эти книги. Поскольку подпись нотариусом не заверена, к сделке применяются последствия несоблюдения простой письменной формы – а именно запрет ссылаться на показания свидетелей (п. 1 ст. 162 ГК) Согласно ст. 167 ГК: «При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке». Следовательно, Федорова должна вернуть Константинову, переданные им Федорову деньги

ДРУГОЙ ВАРИАНТ

В соответствии с п.1ст.182 ГК РФ, лица (представители) представляемые интересы от имени другого лица (представляемого) должны совершать сделки в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. Но Сидоров в силу данной статьи не был должным образом оформлен в качестве представителя Федорова.

На основании п.1 ст.183 ГК РФ: «При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица… сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку».

Федоров одобрил данную сделку, поэтому сделка является надлежаще оформленной, в силу закона.

Из этого следует, что притязания со стороны дочери Федорова к Константинову, являются не обоснованными.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 23.10.2000 N 57 "О некоторых вопросах практики применения статьи 183 Гражданского кодекса Российской

5. При разрешении споров, связанных с применением пункта 2 статьи 183 ГК РФ, судам следует принимать во внимание, что под прямым последующим одобрением сделки представляемым, в частности, могут пониматься письменное или устное одобрение, независимо от того, адресовано ли оно непосредственно контрагенту по сделке; конкретные действия представляемого, если они свидетельствуют об одобрении сделки (например, полная или частичная оплата товаров, работ, услуг, их приемка для использования, полная или частичная уплата процентов по основному долгу, равно как и уплата неустойки и других сумм в связи с нарушением обязательства; реализация других прав и обязанностей по сделке) и др.

№4.

У нас тут договор хранения, однако, а значит:

1. Согласно ст. 887: «2. Простая письменная форма договора хранения считается соблюденной, если принятие вещи на хранение удостоверено хранителем выдачей поклажедателю: сохранной расписки, квитанции, свидетельства или иного документа, подписанного хранителем; номерного жетона (номера), иного знака, удостоверяющего прием вещей на хранение, если такая форма подтверждения приема вещей на хранение предусмотрена законом или иным правовым актом либо обычна для данного вида хранения. 3. Несоблюдение простой письменной формы договора хранения не лишает стороны права ссылаться на свидетельские показания в случае спора о тождестве вещи, принятой на хранение, и вещи, возвращенной хранителем.»

2. Из комментария к указанной статье(Абрамова Е.Н., Аверченко Н.Н., Арсланов К. М. [и др.] Комментарии к Гражданскому Кодексу Российской Федерации. Часть вторая: учебно-практический комментарий (под ред. Сергеева А.П.). - "Проспект", 2010 г.) следует, что ссылка на свидетельские показания возможна в двух случаях 1) если не оспаривается сам договор хранения, но оспаривается тождество вещи, данной на хранение, и вещи возвращенной поклажедателю, 2) когда договор хранения осуществляется в условиях черезвычайной ситуации и не заключается в письменной форме. Исходя из условий задачи, мы не можем ссылаться на данные изъятия из общего правила о письменной форме договоров.

3. Следовательно, применяется ст. 162 ГК: «2. Несоблюдение простой письменной формы договора хранения влечет общие правовые последствия: сам договор не признается недействительным, но стороны лишаются права в случае возникновения спора ссылаться в подтверждение договора и его условий на свидетельские показания (ст. 162 ГК).»

4. Вывод: скорее всего Жуковой нужно подумать о пользе таких качеств человека как пунктуальность и внимательность, так как дело в суде она скорее всего проиграет.

№8

Щербатов настаивает на том, что между ним и Бакуниным был заключен договор мены.

Статья 567. Договор мены

1.По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

Из задачи видно, что Щербатов до возврата долга будет пользоваться автомобилем Бакунина. А Бакунин – автомобилем Щербатова. Доверенность выдается на право управления автомобилем, а не в собственность.

К мене по ст. 567 могут применяться правила о купле-продаже. Тогда форма заключения сделки с транспортными средствами – письменная.

2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Щербатов настаивает на том, что в виду не равноценности товаров, он передал Бакунину деньги -300 тыс. и автомобиль ВАЗ. -

Ст.568 2. В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.

Бакунин и Щербаков заключили сделку, которая является действительной, пока Бакунин не отдаст долг, т.е. сделка совершенная под (отменительным ст.157) условием – прекращение прав и обязанностей связано с наступлением условия.. Через 3 года, когда Бакунин хотел вернуть долг, Щербаков был обязан вернуть Ауди (т.к. это являлось условием сделки). В противном случае Бакунин имеет право по суду требовать возврата своего имущества по ст.301 из чужого незаконного владения.

Выдача доверенности – это не доказательство заключения дог.мены.

Статья 1017. Форма договора доверительного управления имуществом 1. Договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме.

Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

№14