22.02
Предельные сроки и соотношение объективных и субъективных.
10-летний срок – объективный. Указан момент, с которого ведётся отсчёт – с момента совершения нарушения, как только нарушение имело место, нарушает течь 10-летний срок, поэтому на него ничего не влияет. Наличие этого срока всё равно снижает издержки на судопроизводство. Так как если суд будет рассматривать дело факт нарушения которого имел место 10 лет назад, сложно будет разобраться, что произошло – свидетели могут исчезнуть, могут измениться сами экономические реалии, это сложно рассматривать и собирать доказательства. Объективные сроки нужны для поддержания стабильности имущественного оборота, вопросы со статусом, кому оно принадлежит. Если брать в обычном сроке исковой давности – приобретает ФЛ квартиру, а затем выясняется, что есть основание оспорить предыдущую сделку, которую заключал владелец квартиры. Если потенциальный покупатель смотрит, что продавец приобретал квартиру 5 лет назад и его сделку никто не оспорил, то всё ок, никто его сделку не оспорил, эффект стабильности. Большее значение это имеет для участников коммерческого оборота. Возможность не предъявлять иск, а потом взыскать большую сумму, ответчик может вести хозяйственную деятельность, а потом истец предъявит – злоупотребление. 10-летний срок всегда объективный. Противники введения срока говорят, что ограничиваются возможности защиты субъективных прав.
Ответчик – добросовестный субъект, он готовится ввести в оборот продукт, затратный процесс, а правообладатель, который полагает, что в этом продукте нарушен его патент, говорит, что подготовительными действиями создаётся угроза нарушения. Ответчик в ситуации неопределённости – ему уже хочется выйти на рынок, но он опасается того, что тот может устранить все недостатки в иске и предъявить, и взыщет убытки, и запретит производство, а у него процесс запущен. Специфика патентов – даже при привлечении экспертов те могут предоставить решение, но предугадать не могут. Возможность предъявить иск о ненарушении. В статье 12 перечень открытый, но допускаются иные способы, предусмотренные законом.
Если речь идёт об исках о нарушении договора, срок ИД начинает по сути течь с момента просрочки. Совпадение объективного и субъективного момента – кредитор знает и должен знать. Истечение срока давности не влечёт прекращение права. Обязательство может быть исполнено должником добровольно, принципиально важно, чтобы субъект сослался на это в суде. Если заявил один из ответчиков, то другого не будет действовать.
Задача 1
Заболел – не основание для приостановления исковой давности.
Нерабочие/праздничные дни - под рабочими днями учитываем рабочие дни для контрагентов – можно ли от магазина было принять вещь – магазин был закрыт – 8-е – последний день, но если магазин работал, он должен был вернуть 2-го. Наоборот, магаз сам закрылся на дезинфекцию на день, и если это было на 14-й день, то переносится на следующий.
Задача 2
Большой период неиспользования из-за неполадок – гарантийный срок продолжается
Само истечение не означает, что потребитель может защитить права – если в течение 2-х лет недостатки в продукте были выявлены, потребитель может в любом случае предъявлять
Действия Драгунского правомерны по-любому.
Задача 5
Необходимо было Гусаковской в момент передачи посмотреть на целостность колье. Ближе к натуральным обязательствам, как такового договора не было.
Задача 6
Михайлов не получил от Егорова ответа на письмо, отправленное 30 октября 2007г. и, таким образом, именно с этой даты начинает течь срок исковой давности.
Сарбаш: уплата процентов – признание основного долга. Выплата процентов – признание части долга. Проценты следуют за основным долгом: если субъекты выплачивают проценты, то они выражают готовность выплатить основной долг – разумный кредитор так и подумает.
Задача 14
Необходимо признать сделку недействительной по факту заинтересованности.
ДЗ – тема 19 теоретические вопросы, литература, монографии – Синицын С.А., Скловский (собственность). Суханов за основу. Концепция развития гражданского законодательства. Посмотреть на аргументы и критику в доктрине – почему застопорилась реформа ВП, почему не весь бизнес поддерживает. Аренда – вещное право или обязательственное? Круглый стол Карапетова – М-Логос. Почему существует дискуссия? Вопрос про траст – периодически пытаются ввести в российское законодательство. Подход к ВП в континентальной и англо-американской системах. Статья Вадима Шабаса.
Задачи – из темы 20 – задачи 1, 2, 3, 10, 11.
29.02
Право собственности.
Залог товаров в обороте – может меняться количественный и качественный состав, но важно, чтобы их сумма была одинакова. Так, залогодатель может установить залог на товары и сырьё и притом дальше осуществлять свою предпринимательскую деятельность, а от того, что будут меняться товары, которые там находятся, то с его стороны нарушения не будет. При залоге товаров в обороте они спокойно обращается, и выбывая потребителям и покупателям, они уже не обременены залогом.
Вещные права: чем они отличаются. Прежде всего ВП всегда предполагает некое господство, оформление и присвоение какой-то вещи. В ВП находятся 2 составляющих: первый элемент определяет господство управомоченного лица над вещью, границы господства; второй – абсолютный характер прав – отношения управомоченного лица ко всем третьим лицам, которые обязаны не посягать на его господство, не препятствовать, не использовать вещь из его согласия. На разных этапах по-разному определялось вещное право. В советское время – отношение управомоченного лица ко всем обязанным лицам.
Совпадение с подходами к раскрытию структуры субъективных гражданских прав. Несколько подходов к их раскрытию: с одной стороны, по Савиньи, право – всегда господство, сфера, где проявляется воли субъекта – господство над объектом; критика – не всегда абсолютное господство; затем распространение теории императивов, родоначальник – Август Тон. Он всю систему права рассматривал как систему запретов и императивных предписаний, которые государство предписывает участникам правоотношений – запрет на посягательство, на нарушение договоров. Исходя из этого, по его мнению, субъективное право – возможность правообладателя запрещать лицам определённую модель поведения. Если следовать такому подходу, то выходит, субъективное право происходит в момент, когда произошло нарушение. А в регулятивных отношениях, выходит, это не нужно. «Если я вещь бросаю на пол, осуществляю ли я право собственности?» Эта теория была подвергнута критики Паулем Эртманом – он выделял 2 составляющие в субъективном праве: внутренний элемент (определяет отношение лица к объекту, господство субъекта над объектом – позитивные возможности); внешний элемент (предоставлен отношением управомоченного лица по отношению к внешним лицам). В англо-американском праве есть теория субъективных прав: Смит (Йель): они все находятся между полюсами: возможность владеть и возможность исключать – элементы есть и там, и там. В зависимости от того, о каком суб-м праве идёт речь, то и будет превалировть. ВП и исключительные права – исключающая модель – позитивные правомочия указаны постольку-поскольку, но при этом установлен широкий запрет на то, что все иные лица не могут использовать соответствующий объект. Их признаком является из того, что они носят абсолютный характер, все должны с ними считаться, есть numerus clausus – закрытый перечень + содержание ограниченных вещных прав должно быть указано в законе – ВП обращено против любого 3-го лица, поэтому лицо должно знать, какая его обязанность в отношении чего-либо. ВП – всегда наличие элемента следования: за вещью следует право. Аренда имеет характер следования, поэтому вызывает дискуссии.
ОВП всегда вторичны, сначала – право собственности, потом сами ограниченные вещные права. Чёткого перечня нет, статьи 216 недостаточно, аренда имеет вещные элементы, залог относится к вещным правам, ипотека всегда относилась, но сейчас говорят и про обычный залог. Если у нас условно магазин, там товары, оборудование, техника, если они предусмотрели тотальный залог – то там они и на кефир будут, то если кефир из-под тотального залога продаётся, то за ним он следует? Банкам, залогодержателю и залогодателю интересен залог товара в обороте. Залогодержатель же не будет находить покупателей, чтобы получить сумму в случае, если залогодатель не исполнит обязательство? Магазин со всеми товарами будет выставлен на торги. Если удастся продать больше, чем долг должника, вернут половину суммы.
Соотношение аренды и права застройки – смотреть Бевзенко.
Загвоздка – раньше застройщикам было просто, они осуществляли стройку на деньги дольщиков, которые заключали договор о долевом строительстве, застройщик получал деньги и продолжал строить. Много примеров с обманом дольщиков: эскроу-счета. Денежные средства отныне застройщикам сразу не попадают, а приходят на счета и там хранятся, и застройщик не может получить эти деньги, пока постройка не завершена и право собственности лиц не получено. Проблема – могли в 2020 заплатить на счёт, если с застройщиком что-то произойдёт, то дольщики смогут забрать сумму. Но возможно то, что они покупают квартиру на 10 млн, а потом а 5 лет, может, такие квартиры будут стоить 15 миллионов, и, прождав, они окажутся в проигрыше. Ранее мелкие застройщики могли позволить себе такие сроки, а сейчас, когда они деньги дольщиков не получают, встаёт вопрос, на что им строить. Банковское кредитование, но банки не всегда дают. Мелкие строительные компании либо не получат, либо под невыгодный процент. Монополизация рынка. Застройщики могут позволить себе повышать цены, они переложат убытки на покупателей, цена возрастает.
Крым – в Украине было право застройки, в нашем такого не было, в аренду не могут преобразовать – признание прав, которые были до присоединения – скоро унифицируются со вступлением в силу новой редакции ГК.
Задачи (тема 20)
Задача №1.
Договор безвозмездного пользования – статья 159 (устная сделка), статья 689, пункт 2 статьи 693.
Поскольку стоимость переработки кухни явно превышает стоимость потраченных на нее материалов, согласно абз.2 п.1 ст.220 ГК РФ Сухов приобретает право собственности на нее. Согласно п.2 той же статьи он обязан возместить Тарелкину, собственнику материалов, их стоимость.
Задача №2
152.1 (согласие на использование) + 220 (переработка) + 218 (не могла требовать).
Можно потребовать возмещение ущерба за причинённый вред (были уничтожены свойства пластилина). Компенсацией покрывает – будет учитываться стоимость материала – существенность компенсации. А дополнительно – два раза за одно и то же? Он в любом случае забирает с собой пластилин. Пластилин не будет возвращён Трубникову, ибо Верейский автор.
Задача № 5
227+ 229
Задача №10.
Смотря в каком режиме он находился в тюрьме, если ему там звонить запрещали… Он единственный наследник и объективно, находясь в тюрьме, не мог знать об открытии наследства. Коллизия – кто первый зарегал бы на себя, если бы наследник подал бы первым заявку на регистрацию, то добросовестный приобретатель ни на что не смог бы рассчитывать. Если бы по приобретательской давности возникли права собственности, то возможно оспаривание права собственности, суд оставил бы за тем, если он недобросовестный – кто первый зарегал.
Задача №11
339+348
ДЗ: тема 20 – теория + 12-13 задачи, тема 21 – теорию не надо, задачи 3,4,8, тема 22 – теория, 1,2,4 задачи
07.03
Много вопросов с самовольной постройкой. По общему правилу – нарушение, но при этом установлены изъятия: если не нарушаются интересы 3-х лиц, если всё соответствует градостроительным нормам, при этом само по себе строительство без согласования – самовольная постройка, но факт не является основанием для сноса. Если 3-е лица не страдают, и постройка соответствует требованиям, то она может быть признана надлежащей постройкой. Убытки должны покрываться за счёт лиц, допустивших эту стройку, и управомоченными органами, которые должны были следить за участком. В России, учитывая распространённость ситуации, нельзя за счёт кого-то это компенсировать, в зарубежных государствах это может быть за счёт государства. Если построилось, основание для взыскания со стороны тех, кто пострадал. Бюджет у страны и Москвы большой, но денег не напасёшься для всех, поэтому приходится искать баланс. В судебной практике в последнее время стали сносить, но если замешаны граждане (многоквартирный дом), пытаются сохранить подобные объекты. Если понастроили офисы или гостиницы, то болезненно сносят.
В соответствии с Концепцией развития гражданского законодательства предполагается расширить правомочия беститульных владельцев. А случаи незаконных владельцев в настоящее время законодательного режима не предусмотрено. Предусмотрена возможность защищать господство вне зависимости от титула: мог найти вещь, мог подумать, что на бесхозяйная, мог купить от недобросовестного приобретателя… Когда у него возникает господство над вещью, ему надо его защищать, и ему нужно предоставить такие возможности. Суд будет защищать его как фактического владельца. Важно лишь фактическое владение. Он может защищаться и против собственника, то собственнику надо будет предъявлять встречные требования. Суханов купил не растаможенный автомобиль (он этого не знал), и добросовестный-то приобретатель!