Содержание договора подряда Обязанности подрядчика

1. Своевременно приступить к работе и сдать в установленный срок готовый результат заказчику.

2. Принять все необходимые меры по обеспечению сохранности имущества, полученного от заказчика.

3. Использовать материалы экономно. В случае использования материалов заказчика, проверить их доброкачественность. По окончании работ дать отчет об использовании материалов и возвратить остаток заказчику либо по соглашению сторон уменьшить цену работ.

4. Соблюдать требования к качеству результата работы.

5. Немедленно предупредить заказчика и приостановить выполнение работ до его решения при обнаружении:

а) непригодности для выполнения работ материалов, оборудования или технической документации, предоставленных заказчиком;

б) возможных неблагоприятных для заказчика последствий при указанных им способах выполнения работ;

в) иных обстоятельств, не зависящих от подрядчика и влияющих на качество или сроки выполнения работ.

При невыполнении указанных обязанностей подрядчик лишается права ссылаться на эти обстоятельства при сдаче результата работ.

6. Передать заказчику информацию, касающуюся эксплуатации предмета договора.

7. Обеспечить использование результата работы в пределах гарантийного срока, а если он подрядчиком не установлен, то в пределах разумного срока, но в течение двух лет с момента передачи результата работы заказчику.

Права подрядчика

1. Не приступать к выполнению работ либо приостановить их выполнение в случае нарушения заказчиком условий договора.

2. Требовать возмещения убытков, вызванных неоказанием заказчиком содействия в выполнении работ, если такое содействие предусмотрено договором.

3. При уклонении заказчика от приемки работ по истечении одного месяца и после двукратного предупреждения продать результат работы, а выручку, за вычетом причитающихся ему платежей, внести на имя заказчика в депозит нотариуса или суда.

4. Удерживать результат работ и иное оставшееся у него имущество заказчика при нарушении последним условий договора.

Обязанности заказчика

1. Уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи работы, если она выполнена надлежащим образом и если договором не предусмотрен иной порядок оплаты (например, полная или частичная предварительная оплата).

2. Оказывать подрядчику обусловленное договором содействие в выполнении работ (подсоединение к сетям электро- и газоснабжения, обеспечение водой, жильем и пр.).

3. Нести ответственность за качество предоставленных материалов и оборудования.

4. Осмотреть и принять результат работы в соответствии с условиями договора, а при обнаружении недостатков - немедленно заявить об этом подрядчику. Обычно это отражается в акте приемке работ, который подписывается сторонами и фиксирует недостатки. Заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть обнаружены при обычном способе ее приемки. С приемкой результатов работы связывается переход с подрядчика на заказчика риска случайной гибели вещи. Поэтому если заказчик уклоняется от приемки, то, тем не менее, риск на него переходит с момента, когда он должен был принять результат работы.

5. Известить подрядчика в разумный срок об обнаруженных после приемки скрытых недостатках *(43).

Если между сторонами возникает спор по поводу того, являются ли недостатки скрытыми или нет, то по инициативе сторон или любой из них может быть назначена экспертиза силами незаинтересованного лица, обладающего специальными знаниями. Расходы по проведению экспертизы возлагаются на подрядчика, кроме случаев, когда она проводится по взаимному согласию сторон. В тех случаях, когда результаты экспертизы окажутся в пользу подрядчика, ее проведение должен будет оплатить заказчик.