- •Часть 1. Хi-хiх века
- •Положение о выкупе крестьянами, вышедшими из крепостной зависимости, их усадебной оседлости и о содействии правительства к приобретению сими крестьянами в собственность полевых угодий
- •О выкупе крестьянами одной их усадебной оседлости
- •О праве на выкуп усадебной оседлости
- •Об определении размера выкупной суммы за усадебную оседлость
- •О порядке выкупа усадебной оседлости
- •О содействии правительства к приобретению крестьянами в собственность полевых угодий вместе с усадебною оседлостью
- •Положения общие
- •Об учреждениях, заведующих выкупною операцисю
- •О землях и угодьях, подлежащих выкупной операции
- •О размерах выкупной ссуды и о порядке выдачи оной
- •О порядке заключения выкупных сделок
- •О составлении договоров и подаче объявлений о выкупе
- •О рассмотрении и утверждении выкупных сделок
- •О приведении в исполнение выкупных сделок
- •Глава шестая о выкупных платежах
- •О размере выкупных платежей и о порядке взноса оных
- •О обеспечении исправной уплаты крестьянами выкупных платежей
- •1. Меры взыскания при приобретении земли целым обществом
- •II. Меры взыскания при приобретении земли отдельными домохозяевами
- •III. Мера взыскания при приобретении земли товариществом домохозяев
- •О кредитных бумагах, выдаваемых при выкупе
- •Общие правила
- •О платеже процентов по свидетельствам
- •О замене свидетельств государственными пятипроцентными банковыми билетами
- •Раздел третий о правах и обязанностях крестьян-собственников
- •Общие правила
- •О правах крестьян-собственников на выкупленные земли
- •О переходе крестьян-собственников в другие общества и сословия
О порядке заключения выкупных сделок
Отделение первое
О составлении договоров и подаче объявлений о выкупе
74. Помещик и крестьяне, согласившиеся между собою насчет выкупа, на основании ст. 32—34-й составляют о сем особый договор, который предъявляется ими мировому посреднику.
75. В договоре должно быть означено:
1) Звание, имя, отчество и прозвание владельца имения, в коем находятся приобретаемые земли.
2) Наименование губернии и уезда, в коих находится имение.
3) Каким способом дошло имение до владельца (по наследству, покупкою и т.д.).
4) Наименование волости, сельского общества и селения, к коим принадлежат крестьяне, приобретающие землю.
5) При приобретении земли целым обществом — число душ крестьян по 10-й ревизии, а при приобретении домохозяевами, пользующимися отдельными участками, или товариществом таких домохозяев —• имена и прозвания крестьян.
6) Сколько по уставной грамоте предоставлено крестьянам десятин земли в надел, сколько положено оброка за сию землю, произошли ли после утверждения уставной грамоты изменения в наделе и повинностях, и если произошли, то какие именно и на каком основании.
7) Приобретается ли полный по уставной грамоте надел или уменьшенный (на основании ст. 56~59-й).
8) Какие именно земли и угодья и в каком размере приобретаются крестьянами.
Примечание. Пространство приобретаемых земель показывается на основании инструментальной съемки, а если съемки произведено не было, то на основании домашнего измерения.
9) Границы приобретаемой крестьянами земли с обозначением их рубежами, урочищами и другими признаками, наиболее наглядными, таким образом, чтобы по утверждении выкупной сделки не могло возникнуть сомнения или спора о том, какие именно земли приобретены крестьянами. При выкупе одним домохозяином участка, состоящего из нескольких полос в разных полях, обозначаются поля и урочища, в коих каждая полоса находится, и
10) Как велик следующий с крестьян за пользование приобретаемыми ими угодьями денежный оброк и сколько по капитализации оброка причитается выкупной ссуды, которая испрашивается от правительства.
76. Условия о взносе крестьянами дополнительного платежа в пользу помещика и другие особые обязательства, какие примут на себя по взаимному соглашению договаривающиеся стороны, могут быть определены особыми между ними договорами или включаемы в договор о выкупе. Но такие обязательства не должны противоречить установленным в сем Положении правилам или стеснять и ограничивать силу выкупных условий, утверждаемых правительством,
77. К договору должны быть приложены:
1) при приобретении земли целым сельским обществом — мирской о том приговор, а при приобретении земли товариществом домохозяев (на основании примечания к ст. 34-й) — обязательство о взаимном поручительстве; 2) копия с уставной грамоты.
78. Как договор, так и следующие к нему по ст. 77-й приложения пишутся на простой бумаге.
79. Договор должен быть подписан и скреплен по листам обеими договаривающимися сторонами или их уполномоченными и засвидетельствован мировым посредником в присутствии от 3-х до 6-ти добросовестных из крестьян соседних имений в том, что крестьяне, приступающие к выкупу, делают сие вполне добровольно.
80. Уполномоченный к подписи договора со стороны помещика должен представить при договоре доверенность, засвидетельствованную установленным в законах порядком. Такие же доверенности требуются и от уполномоченных к подписи договора со стороны крестьян. Впрочем, если приобретение земли совершается целым сельским обществом или товариществом домохозяев, то уполномоченный к подписи договора со стороны крестьян может быть указан в мирском приговоре или в обязательстве о взаимном поручительстве, без особой на то доверенности.
81. Когда имение, крестьяне коего приступают к выкупу, состоит в опеке по малолетству владельца или другим причинам, то в соглашение с крестьянами вступает опекун, который с разрешения Дворянской опеки заключает, подписывает и скрепляет договор за малолетнего. Если же имение принадлежит несовершеннолетнему (т.е. имеющему более 17-ти лет, но менее 21 года от роду), то он может войти в сделку с крестьянами и подписать договор сам, но не иначе, как с согласия попечителя, который удостоверяет это на самом договоре своею подписью.
Примечание. Установленное для подобных случаев разрешение Правительствующего сената испрашивается порядком, указанным в примечании к ст. 106-й.
82. Мирской приговор о приобретении крестьянами угодий должен быть постановлен на сельском сходе по крайней мере двумя третями крестьян, имеющих право участвовать в сходе. При сем за безграмотных крестьян могут подписать приговор те, кому они сие доверят, на общем основании.
83. В обязательстве о взаимном поручительстве товарищей должно быть объяснено, что приобретающие землю крестьяне ручаются друг за друга в исправном взносе выкупных платежей в установленные сроки.
Такое обязательство должно быть подписано всеми участвующими в оном и засвидетельствовано в местном волостном правлении. При безграмотности участвующих в обязательстве за них подписывает тот, кому они сие доверят.
84. Подписи крестьян в договоре, мирском приговоре и обязательстве товарищей должны быть засвидетельствованы в волостном правлении. Подпись помещика или его уполномоченного удостоверяется полициею.
85. Когда выкупа требует один помещик, на основании ст. 35-й, то о сем должно быть подано им или его уполномоченным объявление мировому посреднику.
86. Упомянутое в ст. 85-й объявление должно заключать в себе объяснение помещика, что он соглашается подчиниться условиям, постановленным в ст. 35-й, и сверх того:
1) Наименование и местонахождение сельского общества, коему помещик предоставляет приобрести землю посредством выкупа.
2) Означение числа душ крестьян по 10-й ревизии.
3) Подробное описание земель и угодий, состоящих в пользовании крестьян на основании уставной грамоты и последовавших после утверждения оной перемен в составе и количестве надела, если таковые были. К описанию должен быть приложен план сих земель и угодий или засвидетельствованная копия с оного.
4) Означение денежного оброка, причитающегося с крестьян на основании местного положения о крестьянах за означенные земли и угодья.
87. Объявление должно быть подписано самим владельцем или его уполномоченным, с засвидетельствованием подписи местною полициею. Если объявление подано не самим помещиком, а его уполномоченным, то последний должен представить законную доверенность.
88. Если помещик на основании ст. 10 и 36-й вместо продажи крестьянам одних усадеб примет на себя обязательство предоставить крестьянам приобрести в собственность, совокупно с усадьбами, полевые земли и угодья, то, приступая к приобретению оных, крестьяне подают о сем мировому посреднику объявление, в коем означается:
1) Звание, имя, отчество и прозвание владельца имения.
2) Наименование и местонахождение селения, к которому крестьяне, приступающие к приобретению земли, принадлежат.
3) Когда сделано владельцем упомянутое в ст. 21-й заявление о принятии им на себя обязательства продать крестьянам вместе с усадьбами полевой надел.
4) При приобретении земли целым обществом — число душ крестьян по 10-й ревизии, а при приобретении домохозяевами, пользующимися отдельными участками, — имена и прозвания домохозяев.
5) Сколько десятин земли и за какие повинности предоставлено в постоянное пользование крестьянам, на основании уставной грамоты и последовавших по утверждении оной изменений (если таковые были) в составе и количестве надела.
6) Желают ли крестьяне приобрести полный по уставной грамоте надел или же уменьшенный, по соглашению с помещиком, на основании ст. 56— 59-й, а равно, какие именно земли и угодья и в каком размере приобретаются в том и другом случае.
Примечание. Означение пространства и границ угодий делается тем же порядком, какой установлен для договоров о выкупе (ст. 75).
7) Как велик причитающийся с крестьян за приобретаемые ими земли денежный оброк.
89. Упомянутое в предыдущей статье объявление должно быть подписано самими крестьянами или их уполномоченным и удостоверено мировым посредником в присутствии от 3-х до 6-ти добросовестных из крестьян соседних имений. Уполномоченный должен представить законную доверенность, если он не поименован в мирском приговоре (или обязательстве о взаимном поручительстве), на основании ст. 80-й.
90. К объявлению, поданному одними крестьянами, должны быть приложены:
1) заявление владельцев, упоминаемое в пункте 3-м ст. 88-й, если таковое заявление не включено в уставную грамоту;
2) при уменьшении приобретаемого крестьянами надела на основании ст. 56—59-й — особая подписка владельца о согласии его предоставить крестьянам в собственность ту часть надела, которую они желают выкупить;
3) копия с уставной грамоты;
4) при приобретении угодий целым сельским обществом — мирской о том приговор, а при приобретении товариществом домохозяев — обязательство о взаимном поручительстве;
5) квитанция уездного казначейства во взносе крестьянами дополнительного платежа, следующего с них на основании ст. 68-й, п. 3, или подписка владельца о согласии уступить им оный.
91. Независимо от правил, заключающихся в ст. 85—90-й в отношении к объявлениям, подаваемым одним помещиком или одними крестьянами, а также в отношении к прилагаемым при таковых объявлениях документам, применяются правила, постановленные выше в ст. 78, 81, 82, 83 и 84-й. 92. Заявление владельца о том, какого достоинства государственные пятипроцентные банковые билеты и именные или безымянные желает он получить, может быть прилагаемо к выкупному договору или объявлению или представлено владельцем прямо от себя в губернское присутствие. Если владелец пожелает, чтобы на часть суммы, подлежащей к выдаче свидетельством, было выдано ему несколько свидетельств, на основании ст. 14-й, то он объясняет о сем в том же заявлении.
Отделение второе