Договор имущественного найма

Наймодатель обязывается предоставить нанимателю пользование отданной в наем вещью на время найма

Наниматель обязан вносить нанимателю наемную плату

Если нанятая вещь непригодна для пользования (это может обнаружиться в момент передачи вещи или во время пользования ею), то наниматель не обязан вносить наемную плату за время полной непригодности вещи (ст 537)

Если нанятое жилище непригодно для проживания (влечет опасность для здоровья), то наниматель имеет право отступиться от договора найма без соблюдения срока, установленного для предупреждения об отказе (ст 544)

Повинности, лежащие на нанятой вещи, несет наймодатель (ст 546)

Запрещено предоставлять третьему лицу пользования нанятой вещью (ст 549)

Наем прекращается с истечением срока, на который он заключен (ст 564)

Если договор поземельного найма заключается больше, чем на 1 год, то он должен быть облечен в письменную форму. Без письменной формы – договор считается бессрочным (предъявлять требования по прекращению договора можно только через год) (ст 566)

Арендатор обязывался предоставить на время арендный предмет и право потребления его плодов.

Арендатор обязывался вносить арендную плату (ст 581)

К аренде применялись правила о найме

Ссудодатель обязывался безвозмездно предоставить ссудополучателю пользование какой-либо вещью (ст 598)

Лицо, которое получило деньги или вещи от займодателя, обязывалось возвратить полученное ему вещами того же рода, качества и количества (ст 607)

Лицо, обещающее услуги, обязывалось оказывать данные услуги, а другая сторона – уплатить вознаграждение (ст 611)

Если наниматель промедлил с принятием услуг, то нанявшийся мог право требовать вознаграждение за не оказанные услуги (ст 615)

Рабочий сохранял свое место и заработную плату, если он в короткий срок и по личным обстоятельствам (не по своей вине) не мог оказывать услуги. (ст 616)

Наниматель обязан был заботиться о технике безопасности для рабочих (содержать помещения, устройство и их орудие) (ст 618)

Если наем заключен на всю жизнь или на срок свыше пяти лет, то по истечении пяти лет нанявшийся имеет право заявить о прекращении им договора. При наличии уважительной причины каждая сторона вправе в любое время заявить о прекращении ею найма. (ст 624-626)

Нанявшийся мог заявить о прекращении им договора только под условием, чтобы наниматель имел возможность иным путем обеспечить себе необходимые условия (ст 627)

Нанявшимся предоставлялось необходимое время для попыток найти новую работу с случае объявления о б увольнении (ст 629)

Товарищи обязывались содействовать достижению общей цели и вносить установленные взносы

Ведение дел товарищества предоставляется всем товарищам совместно или большинству товарищей (ст 709)

Взносы товарищей и приобретенные ими веще становятся достоянием товарищей (складочным имуществом) (ст 718)

Товарищество прекращалось, если цель была достигнута или выяснялось, что она недостижима (ст 726)

Лицо обязывалось платить ренту во время жизни кредитора

Договор пожизненной ренты должен был быть облечен в письменную форму (ст 761)

Пожизненная рента уплачивалась вперед

Денежная рента выплачивалась за 3 месяца вперед

Иного вида рента выплачивалась в периодические сроки