Учет показателей оценки земель

Этот раздел заполняется только в книгах сельскохозяйственных предприятий, по завершению земельнооценочных работ выполненных в установленном порядке, то есть один раз в пять лет. Запись оценочных показателей хозяйства ведется по общей оценке всех земель, по общей оценке немелиорированных, орошаемых и осушенных земель, а также по эффективности возделывания сельскохозяйственных культур.

При оценке земель по эффективности возделывания отдельных сельскохозяйственных культур показатель оценки земель в баллах выражает процентное соотношение урожайности данной культуры при среднем для района уровне ведения хозяйства. Показатель окупаемости затрат отражает различия в производительности труда на землях различного качества.

Учет приусадебных земель личного пользования

В этом разделе земельнокадастровой книги учитывают приусадебные земли личного пользования граждан (колхозников, рабочих, служащих).Записи приусадебных участков вносят не позднее чем через 15 дней после предоставления их землепользователю.

Общую площадь приусадебного участка, а также состав его земель по угодьям учитывают с точностью до одной сотой гектара. Площади под постройками учитывают по их фундаменту.

Запись участков ведется по каждому населенному пункту отдельно начиная с того селения где находится администрация хозяйства. Название населенного пункта записывают посредине строки. В крупных населенных пунктах записи ведут по кварталам или по отдельным улицам.

По каждому селению вначале записывают всех граждан имеющих приусадебные участки и работающих в данном хозяйстве, после этого оставляют свободные строки для записи новых землепользователей и для подведения итогов. Затем записывают других граждан проживающих в данном населенном пункте, но работающих на других предприятиях, в организациях и учреждениях.

После каждой записи оставляют несколько свободных строк (3-5) для новых записей при изменении площади приусадебного участка. О времени изменения делают отметки в примечании.

Записи в этом разделе уточняют два раза в год по состоянию на 1 июня и 1 января.

Порядок заполнения пятого раздела земельнокадастровой книги предприятия приведен в приложении 8.

Записи в земельнокадастровой книге ведутся чернилами, никаких подчисток и исправлений цифр не допускается. В случае ошибки неправильная запись аккуратно зачеркивается, а новая записывается сверху о чем делается оговорка в конце книги.

За правильное и своевременное ведение книги ответственность несет руководитель предприятия и специалист, которому поручено ведения учета земель в хозяйстве.

Председатель комитета по земельным ресурсам и землеустройству района проверяет правильность ведения книги раз в год, а пятого раздела - два раза в год (по состоянию на 1 июня и 1 января), о чем делается соответствующая запись в конце книги.

На основании записей в земельнокадастровой книге ежегодно составляется отчет о происшедших изменениях в составе земель находящихся в пользовании предприятия.

3. Порядок выполнения работ по ведению государственной земельнокадастровой книги района

Государственная земельнокадастровая книга района состоит из четырех разделов:

В первом разделе - регистрация землепользований - регистрируют все землепользования района (города) с указанием наименования землепользований, срока пользования и цели, для которой предоставлен земельный участок, общей площади и его местонахождения, а также наименование документа, на основании которого зарегистрировано землепользование;

во втором разделе - учитывают по видам угодий количество всех земель и отдельно орошаемых и осушенных, находящихся в пользовании всех землепользователей;

в третьем разделе - учитывается характеристика качества земель по классам земель, механическому составу почв и признакам влияющим на плодородие и культуртехническому состоянию кормовых угодий;

в четвертом разделе - приводят показатели оценки земель.