Заключение

В ходе выполнения дипломной работы решались следующие задачи:

- изучение объектов капитального строительства их видов и характеристик;

- раскрытие понятия, назначения, и состава технического плана здания.

- изучение требований к разработке и оформлению технического плана

- анализ особенностей формирования технических планов в зависимости от вида объектов недвижимости.

Было изучено соответствующее нормативное правовое обеспечение системы государственного кадастрового учета объектов капитального строительства.

Технический план был подготовлен в результате проведения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Уфимский р-н, с/с Булгаковский, с. Булгаково. Так как отсутствует присвоенный в установленном порядке адрес здания, в связи с этим указано описание местоположения здания.

Технический план подготовлен на основании разрешения на строительство 020303547000-172/Ю-2018 от 02.10.2018 г. и Проекта 01-17-077-АР, выполненной ООО «Эндификатор». Объект капитального строительства представляет собой нежилое здание, наименование: Физкультурно-оздоровительный комплекс, этажность: 1, год завершения строительства: 2018, материал наружных стен: в техническом плане указано из прочих материалов, а именно трапецивидный профиль, профнастил, сендвич-панели.

Площадь здания составляет 819,5 кв.м. Техническое описание конструктивных элементов и экспликация приложены к техническому плану.

Нежилое здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 02:47:030202:342. Договор на выполнение кадастровых работ № б/н от 31.10.2017 г.

Список нормативных правовых актов и использованных источников

1.Законодательные, нормативные и правовые акты

1.1. Конституция Российской Федерации

1.2. Гражданский кодекс Российской Федерации

1.3. Жилищный кодекс Российской Федерации

1.4. Градостроительный кодекс Российской Федерации

1.5. Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 № 221-ФЗ

1.6. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (в действующей редакции)

1.7. Приказ Минэкономразвития № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нём сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к его подготовке, состава содержащихся в ней сведений» от 18.12.2015

2. Периодические издания

2.1. Варламов А.А. Кадастровая деятельность. Учебник / А.А. Варламов-отдельное изд.- Форум, Инфра М, 2016-280с.

2.2. Бурмакина, Н.И. Осуществление кадастровых отношений. Учебник / Н.И. Бурмакина - академия 2015

2.3. Волков, С.Н. Землеустройство / С.Н. Волков ООО «Альтаир», Москва 2015

3. Электронные ресурсы

3.1. https://rusjurist.ru – сайт журнал

3.2. http://www.consultant.ru – нормативно-правовая база

Приложения

29