3. Эскизное проектирование

В процессе работы над объемно-планиро­вочным решением в первую очередь необходимо выявить функциональные кратчайшие связи между помещениями, которые послужат обоснова­нием дня группировки помещений в плане и по высоте здания.

Составление эскизов основных проекций здания должно вестись комплексно с вза­имной их увязкой и с учетом принятых конструкций. Детально разрабатываются конструктивные решения, которые определяются по климатическим и геологическим условиям района строительства, то есть выполняется теплотехнический расчет наружных ограждений, определяется глубина заложения фунда­ментов и др. Параллельно с конструктивным решением студент определяет модульную сетку продольных и по­перечных шагов в соответствии с принятой конструктивной системой здания и схемой несущего остова.

Размеры продольных и поперечных шагов необходимо, по возмож­ности, назначать кратными наиболее крупным из установленных произ­водных модулей. Так, например, для каркасных зданий размеры шагов и пролетов следует назначать кратными - 60М (6000 мм), 30М (3000 мм), 15М (1500 мм), 12М (1200 мм).

Допускается принять и самый малый укрупнен­ный модуль - 3М (300 мм).

Высоту этажей следует назначать по рекомендациям соответствующих СНиПов кратно модулю 3М для высот 3,0; 3,3; 3,6; и кратно 6М, т.е. 4,2; 4,8 м и т.д. (при большей высоте). Для жилых домов высоту этажей назначают равной 2,8 – 3,0 м.

Проектируемое здание должно иметь не только хорошую организа­цию функционального процесса, но и обладать высокими архитектурно-композиционными качествами. Архитектура внешнего облика здания должна быть простой, строгой по форме и экономичной. Здание должно быть красивым, чего следует добиваться за счет хороших пропорций как здания в целом, так и его частей, путем применения соответствую­щих материалов, подбором цвета, и фактуры поверхностей, путем орга­нической связи архитектурных форм с назначением здания.

4. Планировочные элементы жилого дома

Вход в дом. В секционных домах вход предусматривается через лестничную клетку. Для маломобильной группы населения при входе устраиваются пандусы шириной не менее 1,2 м с уклоном не более 1:20.

При проектировании входного узла следует уделить внимание устройству входного вестибюля. Появляется возможность хранения в вестибюле детских колясок, велосипедов, размещения почтовых ящиков. Помещение для дежурного по подъезду должно быть не менее 3,5 м² и иметь санитарный узел.

В I – III климатических районах при всех наружных входах в жилые здания следует предусматривать тамбуры глубиной не менее 1,2 м, а в домах для престарелых и семей с инвалидами - глубиной не менее 1,5 м и шириной не менее 2,2 м.

При устройстве тамбура с поворотом для I –II климатических районов принимаются размеры 1,65×1,65 м. Устройство двойных тамбуров зависит от этажности зданий и района строительства (табл. 4.1).

Таблица 4.1.

Условия устройства двойного тамбура

Средняя температура наиболее холодной пятидневки, ˚С	Двойной тамбур в зданиях с числом этажей
- 20 и выше	16 и более
Ниже - 20 до - 25 включительно	12 и более
Ниже - 25 до - 35 включительно	10 и более
Ниже - 35 до - 40 включительно	4 и более
Ниже - 40	1 и более

Лестницы. По лестницам осуществляется подъем и спуск людей, различных крупногабаритных вещей и мебели. В жилых домах число ступеней в одном марше следует делать не менее трех и не более десяти, так как при меньшем числе ступеней легко оступиться, а при большем утомителен подъем.

В жилищном строительстве уклоны лестничных маршей близки к 1:2. Такому уклону соответствуют ступени с размерами: проступь - 300 мм и подступенок - 156 мм для высоты этажа 2,8 м; проступь - 300 мм и подступенок - 150 мм для высоты этажа 3,0 м. Ширина лестничных площадок делается не менее ширины марша и не менее 1,2 м.

Закрытые лестничные клетки отделяются от помещений любого назначения дверями. В условиях теплого и жаркого климата встречаются открытые лестницы без ограждающих стен.

Наружные двери лестничной клетки открываются в сторону выхода из здания. Двери с лестничной площадки открываются внутрь квартиры. Отметка уровня лестничных площадок должна быть на 2-3 см выше отметки пола жилых помещений. Во всех закрытых лестницах предусматривается естественное освещение.

В секционных домах наименьшая ширина лестниц 2,2 м: ширина лестничных маршей 1,05 м и зазор между ними по противопожарным требованиям 0,1 м. В коридорном доме наименьшая ширина лестницы 2,5 м при ширине лестничных маршей 1,2 м.

По коридорам осуществляется проход к лестницам и выход наружу. Ширина коридора зависит от длины. При длине до 40 м коридор имеет ширину не менее 1,4 м, свыше 40 м - не менее 1,6 м. Ширина галереи должна быть не менее 1,2 м.

0. В зданиях повышенной этажности лестничные клетки являются не только элементом вертикальной коммуникации, но и эвакуационным выходом, защищенным от распространения дыма. Планировочное решение лестниц должно соответствовать требованиям незадымляемости.

Лестницы, предназначенные для эвакуации, подразделяются на типы:

1 – внутренние, размещаемые в лестничных клетках;

2 – внутренние открытые;

3 – наружные открытые.

Обычные лестничные клетки подразделяются на типы:

Л1 – с остекленными или открытыми проемами в наружных стенах на каждом этаже;

Л2 – с естественным освещением через остекленные или открытые проемы в покрытии.

Незадымляемые лестничные клетки подразделяются на типы:

Н1 – с входом в лестничную клетку с этажа через наружную воздушную зону по открытым переходам, при этом должна быть обеспечена незадымляемость перехода через воздушную зону;

Н2 – с подпором воздуха в лестничную клетку при пожаре;

Н3 – с входом в лестничную клетку с этажа через тамбур-шлюз (рис. 1).

Пожарные лестницы для обеспечения тушения пожара и спасательных работ предусматриваются следующих типов:

П1 – вертикальные;

П2 – маршевые с уклоном не более 6:1.

Выходы являются эвакуационными, если они ведут из помещений первого этажа наружу:

- непосредственно;

- через коридор;

- через вестибюль или фойе;

- через лестничную клетку;

- через коридор и вестибюль;

- через коридор и лестничную клетку.

Рис. 1. Схемы незадымляемых лестничных клеток: тип Н1 - с входом в лестничную клетку с этажа через наружную воздушную зону по открытому переходу; тип Н2 – с подпором воздуха в лестничную клетку при пожаре; тип Н3 – с входом в лестничную клетку с этажа через тамбур-шлюз: ▲ – вход в квартиру; + - подпор воздуха; — - дымоудаление

Для помещений любого этажа, кроме первого, выходы являются эвакуационными: непосредственно на лестничную клетку или наружную открытую лестницу; в коридор, ведущий непосредственно на лестничную клетку или наружную открытую лестницу; в холл или фойе, имеющие выход непосредственно на лестничную клетку или наружную открытую лестницу. Схемы планировочных решений путей эвакуации даны на рис. 2.

Рис. 2. Схемы планировочных решений путей эвакуации: а – через закрытые лестницы с проходом через наружную зону; б – незадымляемые лестницы с подпором воздуха; в – лестницы с открытыми или остекленными проемами

Мусоропровод. В жилых домах с отметкой пола верхнего этажа от уровня планировочной отметки земли 11,2 м и более встраивают мусоропроводы. Таким образом, начиная с пятиэтажных домов и выше устраиваются мусоропроводы на промежуточных площадках лестничной клетки (см. рис. 1).

Ствол мусоропровода не должен примыкать к жилым комнатам. Камера для сбора мусора не должна располагаться под жилыми комнатами или быть смежной с ними.

Камера должна иметь самостоятельный вход, который отделяется от входа в здание глухими стенками (экранами). В камере устраивают противопожарные перегородки и покрытие. Минимальные размеры в плане - 1,0×1,0 м. Минимальная высота в свету - 2,2 м.

Лифты. Для комфортного проживания в многоэтажном жилом доме необходима установка лифтов (ГОСТ 5746-2003). Номинальные грузоподъемности лифтов в жилых домах – 400, 630, 1000 кг. Подъем до 16-ти этажей осуществляется при скорости движения кабины 1,0 м/с, а до 25-ти этажей – 1,6 м/с.

В зависимости от этажности и величины площадей квартир на этаже нормируется необходимое число лифтов (СНиП 31-01-2003). Количество лифтов в табл. 3 определено из расчета: 18 м² общей площади квартиры на человека, высота этажа 2,8 м, интервал движения лифтов 81-100 с. Минимальное количество лифтов для семей с инвалидами и для престарелых жильцов дано в табл. 4. Ширина площадки перед лифтом должна быть не менее указанных значений в табл. 4.4. Ширина площадки зависит от варианта входа в кабину: при входе с широкой стороны – 1,6 м, при входе с узкой стороны – 2,1 м.

Таблица 4.2.

Минимальное число лифтов для многоквартирных жилых зданий

Этажность здания	Число лифтов	Грузоподъемность, кг	Скорость, м/с	Наибольшая поэтажная площадь квартир, м2
до 9	1	630 или 1000	1,0	600
10 - 12	2	400 630 или 1000	1,0 1,0	600
13 - 17	2	400 630 или 1000	1,0 1,0	450
18 - 19	2	400 630 или 1000	1,6 1,6	450
20 - 25	3	400 630 или 1000 630 или 1000	1,6 1,6 1,6	350
20 - 25	4	400 400 630 или 1000 630 или 1000	1,6 1,6 1,6 1,6	450

Таблица 4.3.

Количество лифтов для жилых зданий с проживанием маломобильных групп населения

Жилое здание	Этажность	Число лифтов	Грузоподъемность, кг	Скорость, м/с	Наибольшая поэтажная площадь квартир, м2
Для престарелых	3 - 5	1	630	1,0	800
	6 - 9	2	400	1,0	600
Для семейных с инвалидами	2 - 3	1	630	1,0	800
	4 - 5	2	630	1,0	800

Таблица 4.4.

Ширина площадок перед пассажирскими лифтами

Грузоподъемность, кг	Глубина кабины, мм	Расположение лифтов	Ширина лифтового холла, м
630	ширина кабины 2100	однорядное	не менее 1,5
630	2100	однорядное	не менее 1,6
630	менее 2100	двухрядное	не менее 1,8
1000	2100 и более	двухрядное	не менее 2,5

Шахты лифтов не должны примыкать к жилым помещениям. Машинное помещение лифтов не допускается располагать непосредственно над жилыми комнатами или смежно с ними. На уровне мансардного этажа допускается не устраивать остановку лифтов, но при этом подъем от последней остановки лифта не должен быть более 3,0 м. Машинное помещение лифта в уровне мансардного этажа должно быть выполнено с полной звукоизоляцией. Размеры шахт и кабин лифтов даны на рис. 9-10.

Рис.3. Пассажирские лифты для жилых зданий: - лифты доступны для инвалидов

Нежилые помещения. В подвальной части домов располагаются помещения технического назначения, индивидуальные кладовые, тепловые пункты, электрощитовые. В цокольном, первом и втором этажах жилого здания допускается размещение встроенных и встроено-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека.

Высота подвальных и цокольных помещений, а также технических подполий от уровня пола до низа плиты перекрытия должна быть не менее 1, 8 м, при размещении в них стоянок для автомашин и мотоциклов, принадлежащих гражданам, - не менее 2 м, индивидуальных тепловых пунктов – не менее 2,2 м.

Площади кладовых принимаются в зависимости от величины квартир. В среднем они составляют 8 м² на семью. При размещении дома на рельефе кроме подвалов могут появиться и цокольные этажи.

Цокольные этажи используются для размещения обслуживающих помещений, а также для гаражей личного автотранспорта. Для размещения встроенных помещений на 1-2 этажах, высоту этажа следует увеличить в зависимости от назначения встроенных помещений до 3,0- 3,6 м.

Состав и площадь нежилых помещений определяются с учетом функциональных и технических требований и подразделяются на следующие функциональные группы:

- помещения для посетителей (входные помещения, зоны ожидания);

- производственные помещения для основного вида деятельности;

- служебно-бытовые;

- обслуживающие;

- складские, подсобные учреждения.

Входы встроенных и встроенно-пристроенных малых предприятий следует предусматривать обособлено в жилую часть дома, преимущественно, со стороны магистралей и улиц. Загрузку помещений встроенных малых предприятий в жилые здания следует предусматривать согласно требованиям :

- с торцов зданий, не имеющих окон;

- из подземных туннелей,

- со стороны магистралей или улиц - при наличии специальных загрузочных помещений.

При проектировании в существующих жилых зданиях предприятий торговли, питания, бытового обслуживания, а также аптек и детских учреждений по согласованию с ЦГСНЭН допускается загрузка помещений с любой стороны при наличии козырька или навеса над разгрузочными площадками. Указанные загрузочные помещения допускается не предусматривать при общей площади малых предприятий, не превышающей 150 м². При организации участка, прилегающего к встроенному малому предприятию следует исключать пересечения путей движения посетителей и машин к этим предприятиям и путей движения проживающих в жилых домах. При проектировании жилых зданий встраиваемые малые предприятия следует обеспечивать автостоянками с расчетным количеством машино-мест для сотрудников и посетителей с учетом требований.

Рис. 4. Пример планировочного решения частного детского сада

и группы продленного дня

А - мини-кафе; Б - клуб по интересам.

Экспликация помещений:1 - малый банкетный зал, 2 – бар, 3 - комната администрации, 4 - подсобное помещение, 5 - сан. узел, 6 - клубная комната, 7 – гардероб, 8 - закрытая терраса, 9 - открытая (летняя) терраса

10 – тамбур. Общая площадь 330 кв. м.

Рис. 5. Пример планировочного решения парикмахерской и предприятия медицинско-оздоровительных услуг

А - комплекс по ремонту квартир; Б - комплекс по ремонту бытовых вещей.

Экспликация помещений:1 - ремонт квартир, 2 - специализированный промтоварный магазин «Все для дома»

3 - бюро бытовых услуг, 4 - ремонт металлоизделий, 5 - ремонт обуви с подсобным помещением, 6 - мини-прачечные, 7 - кабинет администрации. Общая площадь 250 кв. м.