3. Краткая характеристика и состав выполняемых разделов введение

Во введении приводятся краткие сведения о проектируемой или реконструируемой территории городской застройки и ее состоянии, об основных целях строительства и реконструкции данного объекта, задачах настоящей ВКР, обоснование возможности осуществления реконструкции или строительства объекта (при необходимости). Объем - 1… 2 с. формата А4.

Раздел 1. Схема планировочной организации земельного участка

Объём пояснительной записки к разделу составляет 6…10 с. формата А4 и графического материала – 2- 3 листа формата А1.

1.1. Анализ территории, являющейся объектом разработки проектных предложений по теме дипломного проектирования

1.1.1. Характеристика земельного участка, предоставленного

для размещения объекта капитального строительства

Характеристика земельного участка выполняется на основании следующих данных:

- градостроительного плана земельного участка, представленного для размещения объекта капитального строительства;

- сведений о категории земель, на которых располагается (будет располагаться) объект строительства или реконструкции;

- значимости объекта строительства для поселений (муниципального образования), а также численность населения и другие данные, характеризующие рассматриваемую территорию;

- сведений о потребности объекта в топливе, газе, воде и электрической энергии;

- характеристик природно-климатических условий площадки строительства или реконструкции.

Данные о природных климатических условиях территории, на которой располагается земельный участок, предоставленный для размещения объекта капитального строительства:

- климатический подрайон места строительства;

- продолжительность периода со среднесуточной температурой ниже 0^оС и 8^оС;

- средняя температура воздуха по месяцам и за отопительный период;

- абсолютная минимальная и максимальная температура;

- глубина промерзания грунтов;

- количество осадков, выпадающих за год;

- район по снеговой, ветровой нагрузке;

- роза ветров с указанием преобладающей повторяемости направления ветра для зимнего и летнего периода;

и т.д.

1.1.2. Обоснование границ санитарно-защитных зон

объектов капитального строительства в пределах границ земельного участка

Обоснование границ санитарно-защитных зон объектов капитального строительства в пределах границ земельного участка выполняется в случае необходимости определения указанных зон в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.1.3. Технико-экономические показатели земельного участка

Технико-экономические показатели земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, рассчитываются на основании пунктов 1.1-1.2 и выносятся на лист опорного плана.

Данные по пунктам 1.1.1 – 1.1.3 являются основой для выполнения графической части (1…2 листа А1) по пункту 1.1: ситуационных планов, опорного плана и фотоанализа участка строительства.

1.1.4. Ситуационные планы

При описании ситуационных планов в текстовой части необходимо охарактеризовать:

- положение микрорайона или жилой группы по отношению к городской застройке в целом (первый ситуационный план (М1:50000 или 1:25000);

- положение микрорайона или жилой группы по отношению к микрорайону (второй ситуационный план М1:5000, 1:2000);

- границы территории застройки - улицы, естественные и искусственные препятствия, инженерные сооружения;

- значение застройки квартала в объёмно-пространственной композиции города или его части;

- прилегающую застройку и форму границ квартала, их положение по отношению к сторонам света;

- схему транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к объекту строительства;

Перечисленная информация отражается в графической части на ситуационных планах.