Учебное пособие 1749

2. ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ОСНОВНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ КВАРТИРЫ

Квартира — главный элемент жилища, в ней человек в разные периоды его жизни проводит от 40 до 100% своего времени. Квартира — основной структурный элемент (жилая ячейка) жилого дома, предназначенный для заселения семьей. Количество полностью оборудованных квартир для инвалидов и их расположение в объеме здания следует устанавливать заданием на проектирование. При этом необходимо учитывать категории инвалидов, требующих различной адаптации жилой среды к своим потребностям, в том числе в планировочных решениях квартир или жилых ячеек, предназначенных для проживания инвалидов с нарушениями опорно-двигательного аппарата, в том числе пользующихся креслами-колясками.

При проживании в квартире семьи с инвалидом с нарушением опорнодвигательного аппарата, использующим при передвижении кресло-коляску, ее площадь допускается увеличивать (табл.1).

Квартира состоит из жилых, подсобных и открытых помещений. Основная часть квартиры это жилые комнаты - помещения, предназначенные для проживания людей. Выделяют жилые комнаты для общесемейной деятельности (общая комната) и личные (персональные) жилые комнаты для 1—2 человек (спальни). Так же в квартирах следует предусматривать подсобные помещения: кухню, переднюю, ванную или душевую, уборную, кладовую (или хозяйственные встроенные шкафы). В составе квартир социального назначения допускается, а для других видов жилища рекомендуется устройство открытых (летних) помещений: балконов, лоджий, террас, веранд и т. п.

Рассмотрим основные помещения квартир социального назначения. Общая жилая комната — основная и наибольшая по площади комната

квартиры, является местом приема гостей и семейного общения, обеспечивает пространство для совместной жизни всех членов семьи или семейных контактов: внутренних и внешних. Таким образом, она выполняет функции гостиной, столовой, семейной комнаты и кабинета.

Площадь общей комнаты (гостиной) в однокомнатной квартире должна быть не менее 14 кв. м, в квартирах с числом комнат 2 и более — не менее 16 кв. м. В комфортабельных квартирах общая комната имеет площадь 24—30 кв.

9

м. Увеличение площади общей комнаты на некотором этапе не повышает комфортность проживания.

Чаще всего общую комнату проектируют квадратной (1:1) или прямоугольной (1:1,5) формы. По своему назначению общая жилая комната требует центрального положения в квартире. Минимальная ширина общей комнаты — 3,4 м. Глубина помещения должна быть не менее 2,5 м, рекомендуемая глубина - не более ее двойной ширины.

Жилую комнату (спальню, гостиную или общую комнату) для инвалидов, передвигающихся на креслах-колясках, целесообразно проектировать многофункциональной, так как наряду с жилыми, данное помещение может иметь и рабочие функции. Размещение кровати должно обеспечивать подъезд креслаколяски, а также место для хранения вблизи нее кресла-коляски. Планировка жилой комнаты должна обеспечивать круговой разворот кресла-коляски (рис. 7).

Рис. 7. Жилая комната для инвалида, передвигающегося на коляске

Планировка жилой комнаты должна обеспечивать возможность подъезда на кресле-коляске к месту отдыха, элементам мебели, местам установки бытовой техники и окну.

Окна в жилой комнате делают большими, часто одно широкое окно, или помещают по ее главной оси эркер, иногда несколько меньших окон объединяют в общую группу.

10

Эркер — выходящая из плоскости фасада часть помещения, частично или полностью остекленная, улучшающая его освещенность и инсоляцию. Эркеры эффективны с северной стороны дома (рис. 8).

Рис. 8. Формы планов эркеров

Общей комнате требуется прямой солнечный свет, поэтому ее ориентиру-

ют на юго-восток.

Общая комната со сложным планом получается в результате объединения основной прямоугольной части помещения и дополнительной — прямоугольной или квадратной формы — алькова. По назначению различают следующие виды альковов: спальный, для отдыха, столовый, рабочий и др. Такие комнаты имеют большую выразительность и очень удобны в эксплуатации.

Личные жилые комнаты (спальни) предназначены для осуществления пассивных форм отдыха взрослых членов семьи и детей. Спальни проектируют для 1-2 человек и супружеской пары. Основное значение личного жилого помещения — это уединение, индивидуализация использования жилого пространства. Требование изоляции является главным при проектировании спален.

Площадь жилой комнаты должна иметь минимум 8 кв. м, для двух человек принимают 10-12 кв.м, для супружеской пары (главная спальня) — 13-15 кв. м, что позволяет поместить детскую кровать. В более комфортабельных квартирах комната на 1-2 человек принимается площадью 12-16 кв. м, спальня супругов

— 18-20 кв. м. Чрезмерное увеличение площади спальни нарушает ее масштаб и делает неуютной. Площадь спальной жилой комнаты в мансардном этаже двух и более комнатных квартир допускается не менее 7 кв. м при условии, что общая комната имеет площадь не менее 16 кв. м.

Глубина спальни не должна превышать ее двойной ширины. При площади порядка 20-24 кв. м большую комфортность проживания дают спальни со сложным планом. Ниши, альковы используют как рабочую зону или для детской кроватки. Минимальная ширина спальни 2,5 м.

Спальни размещают в глубине квартиры рядом с санузлом. Вход в спальню выполняют из коридора или шлюза. Все жилые комнаты проектируют непро-

ходными.

Наилучшая ориентация спален — восток, юго-восток, юг. Окна спален целесообразно направлять во двор дома, на зеленые зоны, учитывая зрительную изоляцию от окон других квартир.

Для личных жилых комнат характерно применение встроенных шкафов и гардеробов в более дорогих и комфортабельных квартирах. Встроенные шкафы имеют ширину 60 см для хранения платья и 30 см — для хранения книг.

Гардеробные комнаты — небольшие помещения (ниши) для хранения белья, одежды, чемоданов и т. п. и переодевания (для этого устраивают зеркало

11

и туалетный столик). Вход может быть из спальни или шлюзов и коридоров, а также гардероб может быть проходным помещением. Гардероб имеет глубину 1,0—1,5 м, ширину— 1,2—2,5 м (площадь 2—4 кв. м).

Кухня предназначена для приготовления пищи, мытья посуды, сервировки стола и других процессов хозяйственного обслуживания семьи, часто используется для принятия пищи. Площадь кухни для семей с инвалидами должна быть не менее 9 кв. м. Ширина кухни при одностороннем размещении оборудования должна быть не менее 2,3 м; при двухстороннем или угловом размещении оборудования должна быть не менее 2,9 м.

В зависимости от величины кухни бывают нескольких типов: кухни-ниши, рабочие кухни, кухни с эпизодическим приёмом пищи, кухни-столовые (рис. 9).

Рис. 9. Типы кухонных помещений: 1- кухня-ниша; 2 – рабочая кухня; 3 – кухня с эпизодическим приёмом пищи; 4 – кухня-столовая

Кухня-ниша — это кухня, оборудование которой размещается в нише общей комнаты, столовой. Устраивают в одно- и двухкомнатных квартирах только в случае оборудования электроплитой. Глубина ниши - от 0,7 до 1,1м.

Площадь кухни-ниши принимают от 1 кв. м (0,7x1,4 м) до 4 кв. м (0,7x5,7 м). Рабочая кухня — изолированное помещение, предназначенное только для

приготовления пищи, должно иметь естественное освещение и вентиляцию. Непосредственная связь с общей комнатой или столовой — главное требование при расположении в квартире — осуществляется через дверной проем или передаточное окно. Вход в рабочую кухню делают из передней или из коридора.

Минимальная площадь обусловлена внутренним объемом помещения, оборудованного газовой плитой — 8 кв. м. Пропорции рабочей кухни чаще прямоугольные. Минимальная ширина рабочей кухни составляет 1,7 м.

Кухня с эпизодическим приёмом пищи имеет площадь 6-7 кв. м. Само-

стоятельное светлое помещение с полным составом оборудования в рабочей зоне и ограниченным местом для приёма пищи. При этом в общей комнате должно быть постоянное место для обеденного стола на всех членов семьи. Вход устраивают из передней или шлюза.

12

Кухня-столовая предназначена для приготовления и приема пищи. Кроме кухонного оборудования в ней размещают обеденный стол и стулья. В эксплуатации кухня-столовая очень удобна, так как превращается в дополнительную комнату небольших размеров. Вход проектируют из передней. Рядом с общей комнатой располагать кухню-столовую не обязательно, но желательна короткая связь на случай приема гостей.

Площадь кухни-столовой для семей из 4 и более человек — 10-12 кв. м. В комфортабельном жилище кухня-столовая имеет площадь 15-18 кв. м и более. При этом желательно наличие двух окон: одно используется для освещения рабочей зоны, другое — для столовой. Обеденную зону целесообразно выносить в отдельный эркер или особую нишу.

Кухню располагают в общесемейной части квартиры в удобной связи с входом. Полноценное помещение кухни состоит из двух основных частей: рабочей зоны и приема пищи. Порядок расположения оборудования в рабочей зоне — от сырья к готовому продукту. Функциональные зоны размещают последова-

тельно в направлении из глубины помещения к световому фронту. Основные схемы размещения оборудования в кухне: однорядная (линейная); двухрядная; Г-образная (угловая); П-образная; островная.

Оборудование кухни в квартирах для семей с инвалидами рекомендуется располагать Г-образно или П-образно (рис. 10).

Рис. 10. Функциональная зона у обеденного стола (а)

и Г- и П-образное размещение кухонного фронта оборудования (б) для семьи с инвалидом-колясочником

13

Глубина рабочей поверхности кухонного оборудования во всем мире принята 60 см, а глубина навесных шкафов — 30-35 см. Окна кухни целесообразно обращать на север или северо-восток.

Столовая — жилое помещение, предназначенное для приема пищи. Обыкновенно столовая занимает центральное положение в квартире и является проходной комнатой, она должна иметь удобную связь с гостиной, жилыми комнатами, кухней и подсобными помещениями.

Площадь столовой принимают 13-24 кв. м, минимальная ширина столовой

— 2,5 м.

Хозяйственные встроенные шкафы и кладовые устраивают в передней,

коридорах, в кухне. Площади кладовых назначают не менее 1,5 кв. м., шириной не менее 0,8. Глубина встроенных шкафов — 60 см.

Санитарно-гигиенические помещения относятся к подсобным помеще-

ниям квартиры, предназначены для обеспечения процессов личной гигиены, имеющие сугубо индивидуальный характер, поэтому они требуют условий строгой изоляции. В проектировании квартир используют четыре типа помещений: ванная, душевая, уборная и смешанный тип – совмещённый санитарный узел.

Размеры помещений назначаются в зависимости от состава оборудования (рис. 11). Ванная комната оборудуется ванной и умывальником, кроме того в ней резервируется место для стиральной машины. Уборная только с унитазом размещается непосредственно возле ванной. При удалении от ванной в уборной устанавливается унитаз и рукомойник.

Рис. 11. Примеры сантехнического оборудования помещений:

1 – кухонные мойки; 2 – типы ванн; 3 – унитаз; 4 – биде; 5 – газовая и электроплиты; 6 – душевой поддон; 7 – умывальники; 8 – рукомойники

14

Взависимости от размера квартиры применяют санузлы различных типов:

воднокомнатных квартирах допускается устройство совмещенного санузла; в многокомнатных квартирах проектируют один раздельный санузел; в больших квартирах возможно устройство двух санузлов — в зоне кухни располагают уборную с рукомойником, в зоне спален — ванную комнату и уборную. В комфортабельных квартирах в зоне спален проектируют два санузла — один в родительской спальне, другой — при остальных спальнях; в высококачественном жилище совмещенные санузлы проектируют при каждой спальне. Традиционное размещение санузлов — в глубине квартиры вдоль поперечной стены, как правило, смежно располагается санузел другой квартиры. Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.

Размеры в плане санитарно-гигиенических помещений для индивидуального пользования приведены в таблице 2.

В санитарных узлах должен быть обеспечен разворот кресла-коляски и зарезервирована площадь при подъезде кресла-коляски к унитазу. Санитарногигиенические помещения для инвалидов могут проектироваться в составе совмещенных или раздельных санузлов уборных, а также душевых (рис. 12, 13).

Рис. 12. Совмещенные санузлы, оборудованные ванной для инвалидов, пользующихся креслом-коляской

15

Рис. 13. Варианты оборудования санитарно-гигиенических помещений

Передняя (прихожая) и коридоры — подсобные помещения для обеспечения функции коммуникации — передвижения человека в квартире. Передняя

16

— это своеобразный вестибюль квартиры. Облик передней формирует первое впечатление о квартире и хозяине, а планировка передней помогает сориентироваться в пространстве квартиры. Прихожая – центр коммуникаций в квартире. Ширина передней должна быть не менее 1,4 м, а внутриквартирных коридоров: ведущих в жилые комнаты – не менее 1 м., в подсобные помещения — не менее 0,85 м.

Решение связи передней с общей комнатой играет важную роль в архитектурном замысле интерьера квартиры. Обычно применяют двухстворчатую дверь или раздвижную перегородку, располагая проем по оси входа.

Вшлюзах и переходах, высота которых может быть понижена до 2,1 м, рационально устраивать антресольные и стенные шкафы для хранения хозяйственных вещей. В передней проектируют вентилируемые сушильные шкафы для верхней одежды и обуви. Ширина вешалки для одежды принимается 30 см.

Рациональным приемом является разделение площади передней на две части: собственно входной и холла. В комфортабельных квартирах переднюю решают как холл — светлое помещение для приема гостей или за передней устраивают холл с лоджией, тем самым, развивая коммуникационные помещения. Холл в этом случае часто проектируют как столовую зону.

Внутриквартирная лестница обеспечивает связь помещений квартиры, расположенной в нескольких уровнях. Внутриквартирную лестницу располагают в передней или в общей комнате, свободной от спального места. В данном случае она играет важную роль в архитектурно-художественном решении интерьера.

Максимальный уклон внутриквартирной лестницы — 1:1,25, минимальная ширина лестничного марша — 90 см. Число ступеней в марше не ограничивается. Высота прохода под лестничной площадкой и маршами должна быть не менее 2 м до низа выступающей конструкции.

Взависимости от направления движения различают одномаршевые, одномаршевые с забежными ступенями, двухмаршевые угловые и двухмаршевые прямоугольные. Допускается устройство винтовых лестниц или с забежными ступенями, при этом ширина проступи в середине должна быть не менее 18 см. Одномаршевые прямые внутриквартирные лестницы считают самыми экономичными и довольно удобными.

Открытые (летние) помещения (террасы, веранды, лоджии, балконы) являются обязательной принадлежностью квартир и жилых ячеек для постоянного проживания инвалидов (рис. 14).

Площади летних помещений нормируются и должны составлять не более 15 % общей площади квартиры (не более 10 кв. м).

Внеобходимых случаях для выравнивания уровней полов помещений квартиры (или жилой ячейки) и летних помещений рекомендуется устройство фальшполов, пропускающих атмосферные осадки до уровня основного пола летнего помещения.

Высоту ограждения балкона принимают 1,2 м.

17

Рис. 14. Варианты решений летних помещений

3. ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ КВАРТИР

Рассмотрим виды функционального зонирования, которое является основным принципом компоновки квартиры. Функциональное зонирование помещений — это четкое планировочное выделение в квартире групп помещений, имеющих однородные функции. Обычно квартиру делят на две части - двух-

частное зонирование: дневного и ночного пребывания или общесемейного и индивидуального назначения. Таким образом обеспечивают требуемую взаимосвязь и изоляцию процессов жизнедеятельности семьи, а именно: активного и пассивного отдыха. Зона дневного пребывания (общесемейного назначения) содержит следующие помещения: переднюю, общую жилую комнату, кухню,

18