2. Расчет сметной стоимости проектируемого объекта.

Капитальные вложения в проектируемый объект принято называть полной сметной стоимостью этого объекта. В проектных организациях расчет кап. затрат осуществляется путем составления локальных смет затрат на строительство зданий и сооружений, на приобретение и монтаж оборудования, КИП, трубопроводов и т.д. В курсовом проекте эти затраты рассчитываются по укрупненным нормативам и условно считается, что полная сметная стоимость объекта соответствует стоимости его основных фондов, по которым исчисляется амортизация.

1. Расчет сметной стоимости зданий и сооружений

Для определения общей площади цеха необходимо учесть площадь вспомогательных и служебно-бытовых помещений. Их площадь может быть определена ориентировочно в процентах к размеру производственных площадей: вспомогательных помещений – 25-35%, служебно-бытовых – 20 - 25%.

Капитальные вложения на строительство зданий и сооружений (их полная сметная стоимость) складываются из затрат на общестроительные работы (укладка фундаментов, возведение стен, перекрытий и т.п.), на санитарно-технические и прочие строительные работы (устройство отопления, водопровода, канализации, освещения, противопожарной защиты, вентиляции и т.п.), и так называемых, внеобъемных затрат (подготовка и благоустройство территории, проектно-изыскательские работы, сезонное удорожание строительных работ и т.д.).

Капитальные затраты на общестроительные работы определяются в курсовом проекте по укрупнённым показателям этих затрат на единицу данных работ (на 1 м³ здания). Эти показатели дифференцированы в зависимости от объёмов сооружений, и приведены в следующей таблице:

Тип здания	Стоимость 1 м3 общественных работ в рублях при объеме здания:
	До 10000 м3	От 11000 м3 до 20000 м3	От 21000 м3 до 50000 м3
Одноэтажное	3200 руб.—3900 руб.	2700 руб.—3150 руб.	2250 руб. —2700 руб.
2-х и более этажное	2700 руб. -- 3150 руб.	2250 руб.—2700 руб.	1800 руб. —2250 руб.

Укрупненную стоимость единицы общестроительных работ принимаем равной 3600 рублей за м3.

Капитальные затраты на санитарно-технические и прочие строительные работы определяются в процентах к стоимости общестроительных работ ( 20-30% для производственных и вспомогательных помещений, 15-20% для служебно-бытовых помещений и 5-10% для сооружений). Примем 20%.

Внеобъемные затраты могут приниматься ориентировочно в размере 30-40% к сумме затрат на общестроительные, санитарно-технические и прочие строительные работы. Принимаем 30%. Строительный объем по заданию увеличиваем на 5% с учетом толщины стен. Норма амортизации для зданий – 3%, для сооружений – 7%.

Таблица 3 Расчет капитальных затрат на строительство зданий и сооружений.
Наименование здания	Тип строительных кострукций	Строительный объем, м3	Укрупненная стоимость единицы общестроительных работ, руб	Общая стоимость общестроительных работ, тыс. руб.	Санитарно-технические и прочие работы, тыс. руб.	Итого, тыс. руб.		Внеобъемные затраты, тыс. руб.		Полная сметная стоимость, тыс. руб.		Амортизационные отчисления
												Норма,%		Сумма, тыс. руб.
Здания производственные, служебно-бытовые, вспомогательные	ж/б	3 421,4	3 600	12 317	2 463	14 781		4 434		19 215		3		576
Сооружения	ж/б	50	3 600	180	36	216		65		281		7		20
Итого		3 471								19 496				596