- •1. Маркетинг
- •17. Маркетинговая база данных на рынке недвижимости – это
- •18. К товарной номенклатуре принято относить:
- •29. В чем состоит разница между проблемой, требующей решения, и проблемой, требующей исследовании?
- •30. Что такое исследовательский проект?
- •31. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •32. Из перечисленных ниже факторов выберете те, которые контролирует служба маркетинга, и факторы, которые не контролирует служба маркетинга:
- •35. К атрибутам системы маркетинга относятся качественные и количественные цели фирмы. Укажите, какие из ниже перечисленных целей являются качественные, а какие количественные:
- •36. К атрибутам системы маркетинга относятся задачи, решаемые тактикой, и задачи, решаемые стратегией маркетинга. Из ниже перечисленных задач укажите, какие решаются тактикой, а какие – стратегий:
- •37. Из ниже перечисленных понятий выберите, какие относятся к исследованию рынка, а какие – к исследованию товара:
- •38. Требуется выстроить в логическую цепь следующие пункты методики расчета исходной цены:
- •1 Группа: 2, 5, 7, 10, 13, 14
- •2 Группа: 1, 3, 4, 6, 8, 9, 11, 12
- •2. Экономика недвижимости
- •1. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •2. Какие права подлежат обязательной государственной регистрации:
- •3. Объект недвижимости, сдан в аренду старым собственником на два года по фиксированной ставке аренды, которая ниже рыночной. Новый собственник имеет право:
- •4. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •12. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •13. При чистой аренде:
- •14. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •15. Какие утверждения являются правильными на Ваш взгляд?
- •26. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •27. При оценке потенциального спроса на рынке жилой недвижимости учитываются такие факторы:
- •28. Какие утверждения являются правильными на Ваш взгляд?
- •33. Какие элементы включены в понятие недвижимой вещи?
- •34. Какие правомочия включены в пакет прав на недвижимую вещь?
- •35. Выберете из предложенных ниже обособленные водных объектов
- •40. Каким образом сказывается эффект операционного левереджа на эффективности управления объектом недвижимости?
- •41. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •47. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •48. Какие утверждения являются правильными на Ваш взгляд?
- •49. Какие утверждения являются правильными на Ваш взгляд?
- •50. Определите внутреннюю норму доходности проекта, располагая информацией приведенной на рисунке 5.3.
- •51. Что относится к методу прямой капитализации?
- •52. Какие из перечисленных ниже премий за риск не добавляются при кумулятивном построении общей нормы отдачи?
- •54. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •55. С точки зрения метода сравнения продаж применение принципа замещения означает:
- •56. Для оценки какого из перечисленных типов недвижимости в наибольшей степени подходит метод сравнения продаж?
- •57. Какой из подходов к оценке объекта недвижимости требует отдельной оценки стоимости земельного участка?
- •58. В стандартах оценки, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности, стоимость замещения определяется как
- •66. Государственной регистрации подлежат договора аренды, заключенные на срок:
- •67. При каких операциях на рынке недвижимости не происходит смена собствен-ника?
- •68. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •74. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •3. Статистика
- •1. Елисеева и.И., Юзбашев м.М., Общая теория статистики. М., 1998 - 368 с
- •2. Практикум по статистике. Учебное пособие/ Под ред. Проф. В.М. Симчеры. М.: зао «Финстатинформ», 1999 – 260 с.
- •1. Какие основные задачи решаются исследователем с помощью метода группировок?
- •2. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •3. Дискретные признаки –
- •4. Непрерывные признаки –
- •5. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •6. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •7. О корреляционной зависимости можно говорить, если
- •8. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •9. Коэффициент корреляции между ставкой аренды за торговые павильоны и расстоянием от станции метро равен (– 0,7), какой вывод можно сделать?
- •11. Какие утверждения верны на Ваш взгляд?
- •17. Какой вид средних величин используется для расчета среднего уровня моментного ряда динамики?
- •18. Какие факторы влияют на величину средней квадратической ошибки уравнения тренда?
- •19. Выберете формулы, которые соответствует среднему коэффициенту роста:
- •20. В период инфляции уровень цен в течение года вырос в 16 раз. Найти средний месячный темп инфляции.
- •4. Микроэкономика
- •5. Организация предпринимательской деятельности (Право) Вопросы теории
- •1. Общество, акции которого распределяются только среди его учредителей или иного заранее определенного круга лиц, признается
- •2. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •3. Число акционеров закрытого акционерного общества не должно превышать
- •4. Доля привилегированных акций в общем объеме уставного капитала акционерного общества не должна превышать
- •5. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •6. При какой форме хозяйственной деятельности необходимо обязательное участие в трудовой деятельности его членов?
- •7. Соглашение между предприятиями одной отрасли о ценах на продукцию, услугах, разделе рынка сбыта и долях в общем объеме производства принято называть
- •8. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •9. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •10. Общество, участники которого могут отчуждать принадлежащие им акции без согласия других акционеров, признается
- •11. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •16. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •17. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •18. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •19. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •20. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •21. Какие утверждения являются неправильными на Ваш взгляд?
- •23. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •24. Что характеризует несостоятельность предприятия?
- •25. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •26. К недостаткам ичп следует отнести:
- •27. Выберите из списка ресурс, который можно отнести в группу ресурсов, потребляемых предприятием и в группу ресурсов, выпускаемых на выходе:
- •28. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •29. К достоинствам ооо можно отнести:
- •30. Для государственной регистрации в соответствующий орган не предъявляются следующие документы:
- •31. Расшифруйте аббревиатуру оконх и окпо. (общероссийский классификатор отраслей народного хозяйства; общесоюзный классификатор предприятий и отраслей),
- •32. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •33. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •34. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •40. Холдинговая компания – это акционерная компания,
- •41. Какие утверждения неверны на Ваш взгляд?
- •6. Бухгалтерский учет Вопросы теории
Пупенцова С.В.
1. Маркетинг 2
2. Экономика недвижимости 9
3. Статистика 21
4. Микроэкономика 26
5. Организация предпринимательской деятельности (Право) 31
Вопросы теории 31
6. Бухгалтерский учет 38
Вопросы теории 38
1. Маркетинг
Гилберт А. Черчилль, Маркетинговые исследования – СПб.: Издательство «Питер», 2000 с. – 752 с.
Котлер Ф. Маркетинг менеджмент – СПб: Питер Ком, 1998. – 896 с.: ил. (Серия «Теория и практика менеджмента»)
1. Комплекс маркетинг-микс включает в себя:
а) управление предприятием;
б) совокупность инструментов (товар, цена, сбыт, продвижение);
в) выбор условий реализации товара;
г) все ответы верны;
д) нет правильного ответа.
2. Что такое сегментирование рынка?
а) деление конкурентов на однородные группы;
б) деление потребителей на однородные группы;
в) деление товара на однородные группы;
г) все ответы верны;
д) нет правильного ответа.
3. С чем связано понятие «рыночная ниша»?
а) с сегментом, который, согласно анализу, обеспечивает наибольшие выгоды;
б) с целевым рынком, на который ориентируется фирма;
в) с сегментом, для которого предлагаемая услуга (товар), опыт фирмы и ее маркетинговые возможности подходят лучше всего;
г) все ответы верны;
д) нет правильного ответа.
4. Предприятие продает один вид товара по единой цене, реклама товара обращена на рынок в целом. Какую стратегию охвата использует производитель?
а) дифференцированный маркетинг;
б) недифференцированный маркетинг;
в) концентрированный маркетинг;
г) все ответы верны;
д) нет правильного ответа.
5. К какому виду исследования рынка относятся изучения различных справочников и статистической литературы?
а) кабинетные исследования;
б) полевые исследования;
в) не относятся к исследованиям;
г) все ответы верны;
д) нет правильного ответа.
6. Фокус-группа – это:
а) особый метод исследования, заключающийся в многообразовом обследовании отдельной группы респондентов;
б) вид опроса, представляющий собой групповое интервью в форме свободного обсуждения заданной темы;
в) вид опроса, характеризующийся четко заданной структурой, периодичностью проведения и ограниченностью круга респондентов;
г) все ответы верны;
д) правильного ответа.
7. Товарная марка предназначена для того, чтобы:
а) компенсировать недостающее товару качество;
б) обосновать перед потребителем более высокую цену на товар;
в) дифференцировать товар на рынке среди себе подобных;
г) все ответы верны;
д) правильного ответа.
8. Осуществление сервиса связано:
а) с подкреплением товара;
б) с высокой ценой товара;
в) со стимулированием сбыта;
г) все ответы верны;
д) нет правильного ответа.
9. Несмотря на наличие широкого спектра определений маркетинга, в них есть нечто общее, а именно:
а) приоритет потребителя;
б) приоритет производителя;
в) приоритет ситуации на рынке;
г) приоритет рекламы.
10. Стратегия дифференциации заключается:
а) в наращивании объема производимой продукции и снижении за счет этого издержек производства и, следовательно, цен.
б) в создании новых или обновленных товаров и услуг, отличных от прежних и удовлетворяющих выявленные, потенциальные потребности;
в) в реализации товаров по различным, дифференцированным ценам;
г) все ответы верны;
д) нет правильного ответа.
11. Стратегия диверсификации – это
а) стратегия, нацеленная на расширение сфер деятельности фирмы за счет ее новых направлений;
б) расширение доли рынка;
в) расширение ассортимента производимой продукции;
г) все ответы верны;
д) нет правильного ответа.
12. Изучение деятельности конкурентов осуществляется для того, чтобы:
а) следовать за преуспевающими конкурентами: производить такие же товары, использовать такую же стратегию и т.д.
б) избежать конкуренции путем производства товаров, отличных от товаров конкурента, и разработки собственной стратегии;
в) ориентироваться в вопросах цен на товары;
г) все ответы верны;
д) нет правильного ответа.
13. Существует ряд систем управления конкурентоспособностью, которые внедряются с целью:
а) достижения оптимального соотношения между качеством изделия и его издержками, а также повышения экономичности и оперативности послепродажного обслуживания;
б) улучшения качества продукции;
в) достижения минимально возможных издержек производства;
г) все ответы верны;
д) нет правильного ответа.
14. Схема стратегии «проталкивания» каналов сбыта продукции соответствует:
а) производитель – оптовик – розничный торговец – потребитель;
б) производитель – потребитель – розничный торговец – оптовик – производитель;
в) производитель – потребитель;
г) потребитель – розничный торговец – оптовик – производитель.
15. Схема стратегии «привлечения» каналов сбыта продукции соответствует:
а) производитель – оптовик – розничный торговец – потребитель;
б) производитель – потребитель – розничный торговец – оптовик – производитель;
в) производитель – потребитель;
г) потребитель – розничный торговец – оптовик – производитель.
16. Какие утверждения являются правильными на Ваш взгляд?
а) сегментирование - разделение рынка на четко выраженные группы покупателей, каждая из которых может приобрести определение товары и/или услуги;
б) выбор целевых сегментов рынка – это оценка привлекательности каждого и выбор одного или нескольких сегментов рынка, на которые будет ориентирована маркетинговая деятельность компании;
в) помимо сегментации рынка по потребителям можно проводить сегментацию и по параметрам объекта, анализируя, какие именно характеристики того или иного объекта могут быть привлекательны для арендатора (покупателя), и насколько ваши конкуренты преуспели в этом направлении;
г) каждая управляющая компания, выбравшая свой целевой сегмент, может уменьшить затраты на продвижение объекта;
д) все выше перечисленное.