- •3. Економічний розділ
- •3.1 Порядок складання кошторисної документації
- •3.2 Розрахунок кошторисної вартості будівельних та проектних робіт
- •3.2.6 Зведений кошторис
- •3.2.8 Техніко-економічні показники:
- •3.2.2 Локальний кошторис № 02-01-01
- •3.2.3 Локальний кошторис № 02-01-02
- •3.2.5 Локальний кошторис № 02-01-04
Проектно-кошторисна
документація на будівництво до
затвердження повинна бути попередньо
узгоджена з органами державного нагляду
і підрядними організаціями.
Подання проектної
документації на погодження, експертизу
та затвердження є обов'язком замовника
і
виконується за його рахунок. Проектувальник
зобов'язаний захищати проектні рішення.
Згідно
„Інструкції про склад, порядок розробки,
узгодження і утвердження проектно-кошторисної
документації на будівництво будівель
і споруд" (СНиП 1.02.07-85) проектно-кошторисна
документація розроблена у відповідності
з нормами і правилами, інструкціями і
державними стандартами не підлягає
узгодженню з органами державного
нагляду.
Документацію,
виконану з обґрунтованими відступами
від
діючих
нормативних документів необхідно
узгоджувати з органами державного
нагляду і відповідними органами, що
затверджують нормативи.
Узгодження
проектних рішень органами державного
нагляду повинно проводитись в термін
до 15 (ЗО) днів. Розробка проектною
організацією проектно-кошторисної
документації крім того узгоджується
з генеральною будівельною підрядною
організацією. На узгодження з генеральною
підрядною будівельною організацією
замовник направляє розділ робочого
проекту про організацію будівництва,
а також кошториси, складені на основі
робочих креслень. Одночасно, але вже
для отримання відповідного висновку,
замовник надає генеральній підрядній
будівельній організації конструктивні
рішення будівництва і зведений
кошторисний розрахунок вартості
будівництва.
Не
пізніше 45 днів з моменту отримання
проектно-кошторисної документації,
матеріали її розгляду повинні бути
надані генпідрядною організацією
замовнику і в проектну організацію, що
здійснила розробку проекту.
3. Економічний розділ
3.1 Порядок складання кошторисної документації
19
При неотриманні замовником в цей термін заміток робочий проект і кошториси вважаються узгодженими і можуть бути затверджені замовником.
Організації (служби, підрозділи), що виконували експертизу і видали рекомендації, несуть відповідальність за висновки, на підставі яких замовник приймає своє рішення про затвердження проектної документації.
Затвердження фіксується в офіційному документі у формі наказу (розпорядження або рішення). В документі про затвердження наводяться основні дані та техніко-економічні показники.
Затверджена проектно-кошторисна документація являється основою для планування та фінансування будівництва, замовлення основного обладнання, а також укладання договору на капітальне будівництво.
3.2 Розрахунок кошторисної вартості будівельних та проектних робіт
3.2.1 Суть кошторисної вартості
Кошторисна вартість, що визначається за локальними кошторисами, містить:
прямі витрати – заробітна плата робітників; вартість експлуатації машин та механізмів; вартість матеріалів, виробів, конструкцій;розраховується як добуток поточної одиничної розцінки та обсягу робіт у відповідних вимірниках;
загальновиробничі витрати – кошти на основну і додаткову заробітну плату працівників апарату управління структурних підрозділів будівельного підприємства та лінійного персоналу; відрахування на соціальні заходи згідно з законодавством; решта статей (витрати на організацію робіт на будівельних майданчиках та вдосконалення технології, платежі зі страхування майна, витрати на охорону довкілля тощо).
Інвесторська кошторисна документація ділиться на
Локальні кошториси і відомості ресурсів до них – первинні кошторисні документи ; складаються в поточному рівні цін на трудові і матеріально - технічні ресурси на окремі види робіт по будівлях і спорудах на підставі обсягів робіт, які визначилися при розробці робочих креслень, локальні кошторисні розрахунки у випадках, коли обсяги робіт остаточно не визначились.
Об'єктні кошториси – об'єднують в своєму складі на об ҆єкт у цілому дані з локальних кошторисів .
Кошторисні розрахунки на окремі види витрат складаються,якщо ці витрати не враховані в кошторисних нормативах.
Зведені кошторисні розрахунки вартості будівництва , споруд складаються на основі об'єктних кошторисів, об 'єктних кошторисних розрахунків і кошторисих розрахунків на окремі види витрат; це кошторисний документ, що визначає повну кошторисну вартість всіх об'єктів, передбаченим проектом , включаючи кошторисну вартість будівельно – монтажних робіт , витрати на придбання устаткування, меблів, інвентарю, а також супутні витрати. Кошторисні норми призначені для:
1) визначення нормативної кількості ресурсів, необхідних для виконання відповідного виду робіт як основи для наступного переходу до вартісних показників;
2) визначення прямих витрат у вартості будівництва;
3) розрахунків обсягів виконаних робіт;
4) розроблення укрупнених ресурсних показників по конструктивних елементах і видах робіт на функціональну одиницю виміру.
Поточні одиничні розцінки на будівельні, монтажні,ремонтно-будівельні, реставраційно-відновлювальні та пусконалагоджувальні роботи, складені на основі РЕКН, РЕКНМУ, РЕКНр, РЕКНпн і РКНЕМ, а також поточних цін на матеріали, вироби і конструкції, машино-години будівельних машин і механізмів і поточної вартості людино-годин відповідного розряду.Поточні одиничні розцінки є нормативно-розрахунковою базою для визначення прямих витрат.