- •1. Какие объекты недвижимости относятся группе б, ключевым признаком которой является признак необходимости государственной регистрации объекта недвижимости?
- •2. Какой объект недвижимости (из перечисленных) относится к группе группе в, ключевым признаком которой является признак отнесения к недвижимым объектам по закону?
- •3. Почему объекты недвижимости называются недвижимыми?
- •4. Засчёт какой процедуры достигается юридическая неперемещаемость объектов недвижимости?
- •5. В чём заключается сущность недвижимости?
- •6. «Улучшения» в объекте недвижимости это…
- •8. Какие сегменты регионального рынка включает рынок недвижимости?
- •9. На каком сегменте рынка недвижимости эластичность предложения будет выше?
- •11. Какая из предложенных целей управления недвижимым имуществом является наиболее эффективной для собственников?
- •12. Что для собственника означает увеличение стоимости имущественного комплекса?
- •13. Как называется подход, определяющий в качестве наиболее эффективной цели управления имуществом увеличение стоимости имущества и связывающий стоимость имущества с будущими доходами?
- •14. Что такое редевелопмент?
- •15. Как называется поток равновеликих платежей, которые поступают в начале каждого периода?
- •16. С помощью фактора текущей стоимости обычного аннуитета определяется…
- •17. Как называется коэффициент, позволяющий определить начальный капитал в аннуитетном денежном потоке на расходование капитала?
- •18. Как называется коэффициент, позволяющий определить велечину аннуитетного платежа pmt в аннуитетном денежном потоке на расходование капитала?
- •19. Что определяет фактор будущей стоимости?
- •20. Что определяет фактор фондовозмещения?
- •21. Как называется коэффициент, позволяющий определить стоимость платежей, необходимых для накопления капитала в аннуитетном денежном потоке?
- •22. Что такое финансовый леверидж?
- •48. Как называется система организации производства, которая позволяет предприятию избавиться от внутрипроизводственных складов и затрат, связанных с их содержанием?
- •49. В какой системе сбыта цена продукции для конечного потребителя окажется самой низкой?
- •50. При неизменности рисков накопление материалов, необходимых для текущего ремонта здания приведёт увеличению, или к уменьшению стоимости здания?
1. Какие объекты недвижимости относятся группе б, ключевым признаком которой является признак необходимости государственной регистрации объекта недвижимости?
1. воздушные суда, морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.
2. космические объекты.
3. земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства и другие объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
4. любые объекты, признаваемые таковыми законом.
Вопрос №1 |
Вопрос №2 |
Вопрос №3 |
Вопрос №4 |
Правильный ответ |
Неправильный ответ |
Неправильный ответ |
Неправильный ответ |
2. Какой объект недвижимости (из перечисленных) относится к группе группе в, ключевым признаком которой является признак отнесения к недвижимым объектам по закону?
1. воздушные суда.
2. морские суда.
3. предприятия.
4. земельные участки.
Вопрос №1 |
Вопрос №2 |
Вопрос №3 |
Вопрос №4 |
Неправильный ответ |
Неправильный ответ |
Правильный ответ |
Неправильный ответ |
3. Почему объекты недвижимости называются недвижимыми?
1. потому что они обладают юридической неперемещаемостью.
2. потому что они подвергаются государственной регистрации.
3. потому что их перемещение без нанесения им несоразмерно ущерба их назначению невозможно.
4. потому что их стоимость свыше 300 тысяч рублей.
5. Удовлетворяет базовые потребности людей.
Вопрос №1 |
Вопрос №2 |
Вопрос №3 |
Вопрос №4 |
Неправильный ответ |
Правильный ответ |
Неправильный ответ |
Неправильный ответ |
4. Засчёт какой процедуры достигается юридическая неперемещаемость объектов недвижимости?
1. техническая инвентаризация.
2. государственная регистрация.
3. кадастровый учёт.
4. налоговый учёт.
Вопрос №1 |
Вопрос №2 |
Вопрос №3 |
Вопрос №4 |
Неправильный ответ |
Правильный ответ |
Неравильный ответ |
Неправильный ответ |
5. В чём заключается сущность недвижимости?
1. такие объекты неперемещаемы в пространстве без несоразмерного ущерба их назначению.
2. такие объекты подлежат государственной регистрации.
3. такие объекты неперемещаемы юридически, то есть юридически через инструмент государственной регистрации закреплены за конкретной точкой в пространстве (имеют юридический адрес).
4. такие объекты юридически неперемещаемы в пространстве посредством государственной регистрации вследствие необходимости особого государственного контроля за ними, так как данные объекты удовлетворяют базовые потребности людей, обеспечивают условия для их безопасности и жизнедеятельности.
Вопрос №1 |
Вопрос №2 |
Вопрос №3 |
Вопрос №4 |
Неправильный ответ |
Неправильный ответ |
Неправильный ответ |
Правильный ответ |