- •Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
- •Содержание
- •Введение
- •Объем дисциплины и виды учебной работы для студентов заочной формы обучения
- •Тематический план
- •На базе спо
- •На базе высшего образования
- •Программа курса
- •Раздел 1. Введение в жилищное право
- •Тема 1. Введение в жилищное право
- •Тема 2. Понятие и виды жилищных правоотношений. Жилые помещения как объект жилищных правоотношений. Жилищный фонд.
- •Раздел 2. Сделки с жилыми помещениями
- •Тема 3. Вещные права на жилые помещения. Приватизация жилых помещений.
- •Тема 4. Гражданско-правовые договоры, направленные на отчуждение и приобретение жилых помещений. Гражданско-правовые договора по передаче жилых помещений во временное владение и пользование
- •Тема 5. Предоставление жилья из фондов социального использования. Договор социального найма. Договор найма специализированного жилого помещения.
- •Раздел 3. Обслуживание жилых помещений
- •Тема 6. Управление многоквартирными домами. Товарищества собственников жилья и потребительские кооперативы. Жилищно-коммунальное обслуживание жилых помещений.
- •Тема 7. Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Защита жилищных прав.
- •Тематический план семинарских занятий На базе среднего полного (общего) образования
- •На базе спо
- •На базе высшего образования
- •Планы семинарских (практических) занятий занятие по темам 3-5.
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Занятие по тема 6, 7
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема № 1 Введение в жилищное право
- •Тема № 3 Вещные права на жилые помещения. Приватизация жилых помещений
- •Тема № 4 Гражданско-правовые договора, направленные на отчуждение и приобретение жилых помещений. Гражданско-правовые договора о передаче жилых помещений во временное владение и пользование
- •Тема № 5 Предоставление жилья из фондов социального использования. Договор социального найма. Договор найма специализированного жилого помещения.
- •Тема 6 Управление многоквартирными домами. Товарищества собственников жилья и потребительские кооперативы. Жилищно-коммунальное обслуживание жилых помещений.
- •Тема № 7 Ответственность за нарушение жилищного законодательства. Защита жилищных прав.
- •Методические рекомендации по организации самостоятельной работы студентов
- •Примерная тематика рефератов
- •Примерная тематика дипломных работ
- •Примеры тестовых заданий
- •Вариант - 2
- •Тесты Вариант -1
- •Вариант - 2
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная литература для углубленного изучения курса Специальная и научная литература
- •Публикации в периодических и продолжающихся изданиях
- •Вопросы для подготовки к зачету по дисциплине «Жилищное право»
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
«РОССИЙСКАЯ АКАДЕМИЯ ПРАВОСУДИЯ»
Приволжский филиал
Кафедра гражданского права
ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО
Учебно-методический комплекс
для студентов заочной формы обучения
030900.62 «Юриспруденция»
Квалификация (степень) выпускника - бакалавр
Нижний Новгород
2014
Автор
Степанова В.Е. – к.ю.н., доцент кафедры гражданского права ПФ ФГБОУВПО «РАП»
Учебно-методический комплекс «Жилищное право» составлен в соответствии с требованиями Федерального государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по направлению подготовки 030900.62 Юриспруденция (квалификация – «бакалавр).
Одобрен кафедрой гражданского права ПФ ФГБОУВПО «РАП» (протокол № 7 от 26 февраля 2014 г.)
Утвержден Учебно-методическим советом ПФ ФГБОУВПО «РАП» протокол № 5 от 27 февраля 2014 г.
© Степанова В.Е., 2014
© ПФ ФГБОУВПО «РАП», 2014.
Содержание
ВВЕДЕНИЕ 4
ОБЪЕМ ДИСЦИПЛИНЫ И ВИДЫ УЧЕБНОЙ РАБОТЫ 8
ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН 9
ПРОГРАММА КУРСА 12
ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН СЕМИНАРСКИХ ЗАНЯТИЙ 18
Планы семинарских (практических) занятий 19
Методические рекомендации по организации самостоятельной работы студентов 63
Примерная тематика рефератов 66
Примерная тематика дипломных работ 67
ПРИМЕРЫ ТЕСТОВЫХ ЗАДАНИЙ 68
Вариант - 2 74
Вариант -1 76
ЛИТЕРАТУРА 83
ВОПРОСЫ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ К ЗАЧЕТУ 93
Введение
С 1 марта 2005 года вступил в силу новый Жилищный кодекс РФ, который в отличие от своего предшественника (Жилищного кодекса РСФСР) призван регулировать жилищные отношения в условиях рыночной экономики.
В соответствии с Конституцией РФ жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Кодекс отнес к ведению федеральной власти решение лишь основополагающих вопросов правового регулирования жилищных отношений и предоставил регулирование ряда вопросов, которые не могут решаться без учета условий каждого отдельного региона, органами власти субъектов РФ и органами местного самоуправления.
При изучении дисциплины «Жилищное право» перед будущими специалистами ставится цель получить углубленные правовые знания по вопросам жилищного законодательства.
Знания в данной области необходимы, поскольку сфера применения норм жилищного права касается всех лиц, проживающих в жилом помещении. Конституция РФ (ст. 2) провозглашает человека, его права и свободы высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина являются обязанностью государства, в полной мере это относится в том числе и к праву граждан на жилище.
Дисциплина «Жилищное право» предусматривает изучение основных жилищно-правовых институтов во взаимодействии между собой и с нормами гражданского, административного, финансового, земельного и иных отраслей законодательства.
В результате изучения дисциплины «Жилищное право»
студент должен знать:
о праве граждан на жилище, его содержании;
о конституционных гарантиях права на жилое помещение и его обеспечении государством;
об особенностях жилищных правоотношений в системе правоотношений;
о жилищных правах и обязанностях граждан, в том числе нанимателя и собственника жилого помещения; о статусе членов семьи нанимателя и собственника жилого помещения; о правах и обязанностях юридических лиц, возникающих в рамках жилищных правоотношений;
о видах договоров о жилом помещении;
об особенностях реализации права собственности и пользования жилым помещением;
о способах и порядке защиты жилищных прав; уметь:
толковать нормы жилищного, гражданского права и других смежных отраслей права;
умело применять нормативно-правовые документы, регулирующие жилищные правоотношения, в период учебы и профессиональной деятельности работающих студентов;
анализировать и профессионально решать юридические проблемы в сфере жилищных правоотношений;
иметь представление:
о процедурах и последствиях перевода жилого помещения в не жилое и наоборот;
о роли и назначении специализированного жилищного фонда;
о структуре платы, субсидиях и компенсациях за пользование жилым помещением, о финансовом и налоговом регулировании в жилищной сфере.
Изучения дисциплины «Жилищное право» строится на базе знаний, полученных студентом при изучении дисциплин «Теория государства и права», «Конституционное право», «Административное право», «Гражданское право», «Гражданское процессуальное право» и др.
Выпускник должен обладать следующими общекультурными компетенциями (ОК):
осознает социальную значимость своей будущей профессии, обладает достаточным уровнем профессионального правосознания (ОК-1);
способен добросовестно исполнять профессиональные обязанности, соблюдать принципы этики юриста (ОК-2);
владеет культурой мышления, способен к обобщению, восприятию информации, постановке цели и выбору путей ее достижения (ОК-3);
способен логически верно, аргументированно и ясно строить устную и письменную речь (ОК-4);
обладает культурой поведения, готов к кооперации с коллегами, работе в коллективе (ОК-5);
имеет нетерпимое отношение к коррупционному поведению, уважительно относится к праву и закону (ОК-6);
стремится к саморазвитию, повышению своей квалификации и мастерства (ОК-7);
способен использовать основные положения и методы социальных, гуманитарных и экономических наук при решении социальных и профессиональных задач (ОК-8);
способен анализировать социально значимые проблемы и процессы (ОК-9);
способен понимать сущность и значение информации в развитии современного информационного общества, сознавать опасности и угрозы, возникающие в этом процессе, соблюдать основные требования информационной безопасности, в том числе защиты государственной тайны (ОК-10);
владеет основными методами, способами и средствами получения, хранения, переработки информации, имеет навыки работы с компьютером как средством управления информацией (ОК-11);
способен работать с информацией в глобальных компьютерных сетях (ОК-12);
владеет необходимыми навыками профессионального общения на иностранном языке (ОК-13);
владеет навыками ведения здорового образа жизни, участвует в занятиях физической культурой и спортом.
Выпускник должен обладать следующими профессиональными компетенциями (ПК):
в нормотворческой деятельности:
способен участвовать в разработке нормативно-правовых актов в соответствии с профилем своей профессиональной деятельности (ПК-1);
в правоприменительной деятельности:
способен осуществлять профессиональную деятельность на основе развитого правосознания, правового мышления и правовой культуры (ПК-2);
способен обеспечивать соблюдение законодательства субъектами права (ПК-3);
способен принимать решения и совершать юридические действия в точном соответствии с законом (ПК-4);
способен применять нормативные правовые акты, реализовывать нормы материального и процессуального права в профессиональной деятельности (ПК-5);
способен юридически правильно квалифицировать факты и обстоятельства (ПК-6);
владеет навыками подготовки юридических документов (ПК-7).