- •Римское частное право: учебное пособие для вуЗов Тема 1. Предмет римского частного права § 1. Понятие римского частного права. Публичное и частное право
- •§ 2. Система римского частного права: право цивильное, право народов, естественное право
- •§ 3. Роль римского права в истории частного права
- •§ 4. Роль римского права в истории правовых учений
- •Тема 2. Источники римского частного права § 1. Понятие и виды источников права
- •§ 2. Понятие обычая и обычное право
- •§ 3. Законы
- •§ 4. Эдикты магистратов. Право цивильное и право преторское
- •§ 5. Значение римской юриспруденции для формирования и развития права
- •§ 6. Кодификация римского права
- •Тема 3. Защита нарушенных прав § 1. Формы защиты прав
- •§ 2. Виды гражданского процесса
- •§ 3. Понятие и виды исков
- •§ 4. Особые средства преторской защиты
- •§ 5. Исковая давность
- •Тема 4. Лица § 1. Субъект права. Статус физических лиц
- •§ 2. Правоспособность. Утрата и ограничение правоспособности
- •§ 3. Правовое положение римских граждан
- •§ 4. Правовое положение отдельных категорий свободного римского населения
- •§ 5. Правовое положение рабов
- •§ 6. Опека и попечительство
- •§ 7. Юридические лица
- •Тема 5. Семейные правоотношения § 1. Понятие семьи. Эволюция семейных отношений
- •§ 2. Родство
- •§ 3. Брак (matrimonium, nuptiаe): понятие, условия вступления в брак. Конкубинат
- •§ 4. Виды брака. Формы заключения брака
- •§ 5. Прекращение брака
- •§ 6. Личные и имущественные отношения супругов. Dos, donatio
- •§ 7. Отцовская власть (patria potestas). Личные и имущественные отношения отца и детей
- •§ 8. Установление и прекращение patria potestas
- •Тема 6. Учение о вещах § 1. Понятие и виды вещных прав
- •§ 2. Понятие и виды вещей
- •Тема 7. Владение § 1. Понятие владения
- •§ 2. Виды владения
- •§ 3. Установление и прекращение владения
- •§ 4. Защита владения
- •Тема 8. Право собственности § 1. Понятие и содержание права собственности
- •§ 2. Ограничения права собственности
- •§ 3. Виды права собственности
- •§ 4. Приобретение и прекращение права собственности
- •§ 5. Защита права собственности
- •Тема 9. Права на чужие вещи § 1. Виды прав на чужие вещи
- •§ 2. Сервитуты
- •§ 3. Эмфитевзис и суперфиций
- •§ 4. Залог
- •Тема 10. Общие положения об обязательствах (obligatio) § 1. Понятие и содержание обязательств
- •§ 2. Виды обязательств
- •§ 3. Предмет обязательства
- •§ 4. Основания возникновения обязательств
- •§ 5. Лица в обязательстве. Перемена лиц в обязательстве
- •§ 6. Исполнение обязательств (solutio)
- •§ 7. Ответственность за неисполнение обязательства. Понятие вины
- •§ 8. Обеспечение обязательств
- •§ 9. Прекращение обязательств
- •Тема 11. Общие положения о договорах § 1. Понятие договора. Контракты и пакты
- •§ 2. Классификация контрактов
- •§ 3. Эволюция договорного права. Основные договоры древнейшего периода
- •§ 4. Заключение договора. Условия действительности договора
- •Тема 12. Отдельные виды договоров § 1. Вербальные договоры. Stipulatio, формы стипуляции в римском праве
- •§ 2. Литтеральные контракты
- •§ 3. Реальные контракты. Понятие и виды
- •§ 4. Консенсуальные контракты
- •§ 5. Безыменные контракты (contractus innominati)
- •§ 6. Пакты и их виды
- •Тема 13. Обязательства как бы из договоров (квази-контракты). Obligationes guasi ex contractu § 1. Понятие обязательств как бы из договоров
- •§ 2. Ведение чужих дел без поручения (negotiоrum gestio)
- •§ 3. Обязательства из неосновательного обогащения. Кондикции и их виды
- •Тема 14. Обязательства из частных деликтов § 1. Понятие деликта
- •§ 2. Виды частных деликтов
- •Тема 15. Обязательства как бы из деликтов
- •Тема 16. Наследственное право § 1. Понятие и виды наследования. Виды наследственного правопреемства
- •§ 2. Открытие и принятие наследства
- •§ 3. Наследование по завещанию (testamentum)
- •§ 4. Легаты (legatа) и фидеикомиссы (fideicommissа). Дарение в случае смерти
- •§ 5. Наследование по закону (ab intestato)
- •§ 6. Ответственность наследников по долгам наследодателя
- •Список рекомендуемой литературы Источники
- •Учебная литература
- •Оглавление
§ 3. Эмфитевзис и суперфиций
Эмфитевзис - вещное, отчуждаемое, передаваемое по наследству право долгосрочной аренды чужой земли сельскохозяйственного назначения для ее обработки. Это право сходно с сервитутами, так как тоже представляет собой пользование чужой вещью. Однако имеет большое своеобразие в сравнении с сервитутами - очень широкое содержание. Право собственности при наличии этого права остается номинальным. Сам институт возник в Греции. В Риме ему предшествовала долгосрочная аренда земли за определенную годовую плату - vectigal. При Юстиниане существовал уже один инстиут - эмфитевзис.
Эмфитевта имел право пользоваться земельным участком даже с изменением его характера, но без ухудшения, собирать урожай, имел право залога, передачи по наследству и даже право отчуждения своего права. Однако собственник имел право первой покупки или получения 2% покупной цены. Эмфитевта обязан был обрабатывать земельный участок, платить арендную плату собственнику - сanon, государственные налоги. Права эмфитевты прекращались при нанесении им большого ущерба, при трехлетней неуплате арендной платы или публичных налогов, при нарушении правил о продаже. Эмфитевта имел в защиту своего права особый иск и все владельческие интердикты, защищаясь не только против собственника, но и против третьих лиц (против всех). Этим защита эмфитевты отличалась от защиты простого арендатора по личным искам только против наймодателя. Собственник земли, в свою очередь, имел особый иск против эмфитевты.
Суперфиций - вещное, отчуждаемое, передаваемое по наследству право долгосрочной аренды чужого строительного участка для возведения на нем строения и право пользования этим строением. Суперфициарий обязан был платить собственнику земли ежегодную плату - solarium. Застройщику возведенного на средства суперфициария строения принадлежало лишь право пользования этим строением. Суперфициарий мог передавать свое право по наследству, отчуждать с согласия собственника, закладывать, обременять сервитутами, но без ущерба для прав собственника земли. Суперфициарий оплачивал все государственные подати и налоги. Он получал в свою защиту иск против всех, аналогичный иску о собственности (utilis rei vindicatio), а также специальный преторский интердикт о суперфиции, предназначенный для защиты пользования от третьих лиц.
§ 4. Залог
Залоговое право на чужую вещь состоит в праве залогодержателя обратить взыскание на определенную заранее заложенную вещь в случае неисполнения главного обязательства, во-первых, независимо от того, продолжает ли она принадлежать должнику, и, во-вторых, предпочтительно перед всеми другими кредиторами.
Залоговое право как вещное право пользуется абсолютной защитой. Залогодержатель имел право на интердиктную преторскую защиту. Залоговое право было акцессорным, дополнительным и существовало постольку, поскольку существовал основной долг, который обеспечивался залогом. Источником акцессорных прав на чужие вещи были договоры о залоге, которые прошли три этапа в своем развити. В древнее время это была фидуция, в начале классического периода - пигнус и позднее - ипотека. Подробно залоговые договоры рассматриваются в обязательственном праве.