§ 6. Сепарация (отделение плодов) (п. 1353-1357)

1353. В п. 1274 Учебника было дано определение плодов как производительных приращений, т.е. поступлений, полученных в результате производительного использования имущества. Вещное право на такие приращения принадлежит лицу, законное использование имущества которым и привело к образованию этих приращений (ст. 136, абз. 2 п. 1 ст. 218 ГК), независимо от того, кому принадлежит вещное право на капитал, принесший эти приращения. Закон, иной правовой акт или договор об использовании этого имущества могут предусмотреть другое решение данного вопроса. Несомненно, однако, что (1) доходы, извлеченные через нарушение чужого гражданского права (неправомерно полученные, незаконные* доходы), могут быть истребованы от правонарушителя потерпевшим в качестве убытков (абз. 2 п. 2 ст. 15); (2) момент возникновения права собственности на плоды будет различным для различных пользователей. Последний вывод объясняется тем, что осуществление субправомочия пользования капиталом, являющегося предпосылкой к присвоению приносимых им плодов, может иметь различный характер.

* Социалистическое гражданское право знало особую категорию незаконных доходов — «нетрудовые доходы». Таковые подлежали взысканию в пользу государства.

1354. Собственник и обладатель «широкого» вещного права осуществляют его исключительно по своему усмотрению. Следовательно, плоды и доходы поступают в собственность собственника капитала непосредственно вслед за моментом своего отделения от принесшей их капитальной вещи. Собственнику нет надобности и в особом акте завладения доходами, принесенными его имуществом —и без такового они считаются поступившими в его собственность и фактическое владение. Так, хищение яблок с чужого дерева является актом лишения собственника владения и поводом к виндикационному иску. Соображение о том, что собственник не отделял яблок, что они не поступали в его владение и, следовательно, не могли из такового выбыть, не может служить основанием к отказу в иске.

1355. Обладатель иного ограниченного вещного права пользуется имуществом в рамках, ограниченных целевым назначением имущества, усмотрением собственника, а иногда и иными определенными целями. Следовательно, для приобретения в собственность плодов от вещи, используемой на ограниченном вещном праве, ином, нежели право хозяйственного ведения или оперативного управления, необходим акт завладения пользователя отделенными плодами. Молчаливое воздержание собственника от противодействия такому акту завладения и будет свидетельствовать о соответствии завладения усмотрению собственника. В таком положении находятся арендатор с вещным правом аренды*, залогодержатель с вещным правом залога, арендатор недвижимости, ипотечный кредитор и др.

* Норма ч. 2 ст. 606 ГК признает право собственности на доходы от использования арендованного имущества за любым арендатором, безотносительно к характеру его права.

1356. Наконец, лицо, субправомочие пользования которого входит в состав относительного права, не владеет имуществом и, следовательно, не может пользоваться им непосредственно, без участия в процессе пользования самого собственника. Это последнее обстоятельство предполагает, что для приобретения в собственность доходов, полученных лицом, основывающим возможность пользования относительным правом, необходима передача собственником капитала плодов и доходов, извлеченных его пользователем, в собственность последнего. По сути перед нами даже не столько возможность пользоваться чужим имуществом, сколько возможность требования части доходов, полученных от использования собственником своего имущества. Классическим случаем получения доходов лицом, имеющим относительное право на чужое имущество, является получение ренты, доходов от доверительного управления, а также дивидендов и процентов на вложенные средства.

1357. В некоторых (нечастых) случаях действующее законодательство признает право на доходы (1) лица, не имевшего юридического титула для пользования вещью и (2) лица, не являвшегося в момент извлечения доходов пользователем имущества. Первая группа слагается из случаев приобретения прав на доходы и неотделимые улучшения вещи добросовестным ее приобретателем (ст. 303 ГК) и приобретения прав на доходы неосновательно обогатившимся добросовестным лицом (ст. 1107). Вторая группа включает в себя специфический порядок распределения доходов между сособственниками (ст. 248, п. 3 ст. 257, п. 1 и 3 ст. 1043), унитарными предприятиями и собственником их имущества (абз. 2 п. 1 ст. 295, п. 2 ст. 297), залогодателем и залогодержателем (п. 3 ст. 346), арендатором и арендодателем (подпункт 2 п. 2 ст. 614), доверительным управляющим, учредителем управления и бенефициаром (ст. 1023).