Тема 6. Права на чужие вещи

Понятие и виды права на чужие вещи. Сервитут, понятие и виды. Содержание сервитутов. Виды земельных сервитутов. Личные сервитуты. Основания возникновения и прекращения сервитутов. Защита сервитутов.

Эмфитевзис и суперфиций: понятие и содержание. Возникновение и прекращение эмфитевзиса и суперфиция.

Понятие и содержание залога. Формы залога. Возникновение и прекращение залогового права. Правомочие по отчуждению заложенного имущества.

Тема 7. Общее учение об обязательствах и договорах

Понятие обязательства. Кредитор и должник. Виды обязательств.Правовые последствия натуральных обязательств. Основания возникновения обязательства: обязательство из договора и как бы из договора; обязательство из деликта и как бы из деликта.

Стороны в обязательстве. Личный характер обязательства. Перемена лиц в обязательстве. Основания прекращения обязательства. Цессия, новация, перевод долга. Переход обязательства по наследству. Обязательство с несколькими кредиторами или несколькими должниками.

Особенности исполнения обязательства. Условия должного исполнения. Просрочка исполнения: просрочка должника, просрочка кредитора. Ответственность должника за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства. Принцип вины и ее формы. Возмещение ущерба. Основания освобождения должника от ответственности. Способы прекращения обязательства помимо исполнения: новация, зачет и др. Невозможность исполнения обязательства и ее последствия.

Последствия неисполнения обязательства. Личная и имущественная ответственность должника. Ответственность за просрочку. Убытки, их виды.

Понятие юридического факта. Понятие сделки. Классификация сделок. Договоры как юридические факты. Контракты и пакты.

Формы договора. Развитие договорного права в Древнем Риме. Содержание договора. Существенные условия договора. Толкование договора. Цель договора. Заключение договора. Условия действительности договора. Недействительность договора (сделки).

Тема 8. Отдельные виды договоров

Классификация договоров. Контракты и пакты. Основные виды договора: вербальный, литтеральный, реальный, консенсуальный. Договор строгого права и основанный на доброй совести.Стипуляция. Односторонний характер устанавливаемого ею общественного отношения. Абстрактный характер стипуляционного обязательства. Множественность лиц в стипуляции.

Литеральные контракты. Юридическое значение приходно-расходной книги, долговой расписки.

Реальные контракты. Договор займа: характерные признаки, расписка, опасность неосновательных требований, правовые средства защиты должника. Договор ссуды: цель, обязанности сторон. Договор хранения: права и обязанности сторон, принцип безвозмездности, особые виды хранения. Договор заклада и его особенности, формы договора заклада.

Консенсуальные контракты. Договор купли-продажи: хозяйственная цель, существенные условия договора, понятие эвикции вещи, ответственность сторон. Предмет договора купли-продажи. Цена в договоре купли-продажи. Обязанности сторон по договору купли-продажи. Ответственность за нарушение договора купли-продажи.

Договор найма. Существенные условия договора найма. Договор найма вещей: понятие и содержание договора; наемная плата; поднаем; права и обязанности сторон по договору. Прекращение договора найма вещей. Договор найма услуг: понятие и содержание договора; сроки; права и обязанности сторон по договору; личное исполнение услуг.

Договор подряда: понятие и содержание договора; права и обязанности сторон; риск случайной гибели предмета договора. Понятие договора поручения. Права и обязанности сторон по договору поручения. Прекращение договора поручения.

Понятие договора товарищества. Содержание договора товарищества. Права и обязанности товарищей в отношении друг друга. Права и обязанности товарищей в отношениях с третьими лицами. Вклады. Прекращение договора товарищества.

Понятие и виды пактов. Присоединенный (дополнительный) пакт. Преторский пакт. Законный пакт.