17. Правовой режим отдельных видов имущества

Имущество предпринимателей можно разделить на следующие виды:

- основные средства;

- оборотные средства;

- нематериальные активы;

- капитал;

- фонды и резервы организации.

Правовой режим основных средств установлен НК РФ, Положением по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности

К основным средствам относятся, например, здания, сооружения; передаточные устройства, рабочие и силовые машины и оборудование, измерительные и регулирующие приборы

К оборотным средствам организации относятся:

1. материально-производственные запасы – часть имущества, используемая при производстве продукции, выполнении работ и оказании услуг, а также предназначенная для продажи или используемая для управленческих нужд.

2. малоценные и быстроизнашивающиеся предметы

3. финансовые вложения;

4. денежные средства.

К нематериальным активам относятся обладающие перечисленными признаками исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности (изобретения, полезные модели, промышленные образцы)

Амортизационный фонд формируется за счет амортизационных отчислений, предназначенных для полного восстановления основных средств.

Резервный фонд общества формируется путем обязательных ежегодных отчислений до достижения им размера, установленного уставом общества. 

18. Правовой режим капиталов, фондов и резервов, образуемых в процессе предпринимательской деятельности

Капиталы, фонды и резервы , в отличие от имущества, являются источниками этого имущества

Уставный представляет собой зарегистрированную в учредительных документах совокупность вкладов учредителей организации по номинальной стоимости. Возникают обязанности учредителей сформировать уставный капитал хозяйственного общества в размере не менее установленного законом минимума

Фонды и резервы, создаваемые за счет чистой прибыли организаций. Из прибыли, остающейся в распоряжении организации поле уплаты налогов, могут создаваться фонды, в порядке и размере, предусмотренном в уставе организации

Резервный фонд в акционерном обществе создается в обязательном порядке в размере, предусмотренном уставом общества.

Формируется путем обязательных ежегодных отчислений до достижения им размера, установленного уставом общества.

Резерв сомнительных долгов формируется за счет включения соответствующих сумм в состав внереализационных расходов. Указанный резерв может быть использован организацией только на покрытие убытков от безнадежных долгов (например, в связи с истечением срока исковой давности).

Амортизационный фонд формируется за счет амортизационных отчислений, предназначенных для полного восстановления основных средств.

19. Правовое регулирование оценки имущества

Оценочная деятельность представляет собой профессиональную деятельность, направленную на установление рыночной или иной стоимости объектов оценки.

Основным нормативным актом, регулирующим оценку имущества и хозяйственных обязательств, является ФЗ от 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ", а также Федеральные стандарты оценки

К наиболее известным федеральным стандартам оценки относятся: «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки», «Цель оценки и виды стоимости», «Требования к отчету об оценке» и «Оценка недвижимости»

Международные стандарты оценки разрабатываются и утверждаются международной неправительственной организацией - Международным комитетом по стандартам оценки

МСО содержат всемирно признанные понятия и принципы подготовки стоимостных оценок для поддержания функционирования глобальной экономики.

Стандарты и правила оценочной деятельности разрабатываются и утверждаются саморегулируемой организацией оценщиков и не могут противоречить ФСО. Данные акты, принятые в соответствии с Законом об оценочной деятельности, регулируют профессиональную оценку, осуществляемую субъектами оценочной деятельности. Вместе с тем в практике предпринимательской деятельности широкое распространение получила внутрихозяйственная оценка, которая осуществляется самими компаниями в отношении принадлежащего им имущества и иных объектов оценки.