- •Предисловие ко второму тому
- •Авторский коллектив
- •Краткое содержание
- •Содержание
- •Раздел IV. Вещное право
- •Глава 18. Общие положения о вещном праве
- •§ 1. Понятие вещного права
- •1. Вещное право как подотрасль гражданского права
- •2. Понятие и признаки вещных прав
- •3. Объекты вещных прав
- •4. Виды вещных прав
- •§ 2. Вещное право и присвоение (собственность)
- •1. Собственность (присвоение) как экономическая категория
- •2. Правовые формы экономических отношений собственности
- •Дополнительная литература
- •Глава 19. Общие положения о праве собственности
- •§ 1. Понятие и содержание права собственности
- •1. «Формы собственности» и право собственности
- •2. Понятие права собственности
- •3. Правомочия собственника
- •4. Определение права собственности
- •5. Проблема «доверительной» и «расщепленной» собственности
- •§ 2. Приобретение (возникновение) права собственности
- •2. Первоначальные способы приобретения права собственности
- •3. Производные способы приобретения права собственности
- •§ 3. Прекращение права собственности
- •1. Основания и способы прекращения права собственности
- •2. Случаи принудительного изъятия имущества у частного собственника на возмездных основаниях
- •3. Случаи безвозмездного принудительного изъятия имущества у собственника
- •Дополнительная литература
- •Глава 20. Право частной собственности
- •§ 1. Право частной собственности граждан
- •1. Объекты права частной собственности граждан
- •2. Право собственности граждан на земельные участки
- •3. Право собственности граждан на жилые помещения
- •§ 2. Право частной собственности юридических лиц
- •1. Юридические лица как субъекты права собственности
- •2. Объекты права собственности юридических лиц
- •3. Право собственности хозяйственных товариществ
- •4. Право собственности хозяйственных обществ
- •5. Право собственности производственных и потребительских кооперативов
- •6. Право собственности некоммерческих организаций
- •Дополнительная литература
- •Глава 21. Право публичной собственности
- •1. «Виды права собственности» и правовой режим имущества
- •2. Субъекты права публичной собственности
- •3. Объекты права публичной собственности
- •1. Значение и правовое регулирование приватизации публичного имущества
- •2. Понятие приватизации публичного имущества
- •4. Продажа приватизируемых объектов на аукционах и конкурсах
- •5. Иные способы приватизации
- •Дополнительная литература
- •Глава 22. Право общей собственности
- •§ 1. Понятие и виды права общей собственности
- •1. Понятие права общей собственности
- •2. Виды права общей собственности
- •§ 2. Право общей долевой собственности
- •2. Правовой режим доли в праве на общее имущество
- •3. Осуществление права общей долевой собственности
- •§ 3. Право общей совместной собственности
- •1. Понятие права общей совместной собственности
- •2. Право общей совместной собственности супругов
- •3. Право общей совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Дополнительная литература
- •Глава 23. Ограниченные вещные права
- •§ 1. Понятие и классификация ограниченных вещных прав
- •1. Ограниченное вещное право как право на чужую вещь
- •2. Признаки и определение ограниченного вещного права
- •3. Классификация ограниченных вещных прав
- •§ 2. Отдельные виды ограниченных вещных прав
- •1. Сервитуты
- •2. Иные ограниченные вещные права по использованию чужих земельных участков
- •3. Ограниченные вещные права по использованию чужих жилых помещений
- •4. Обеспечительные вещные права
- •1. Особенности ограниченных вещных прав юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника
- •2. Хозяйственное ведение и оперативное управление как особые имущественные права
- •3. Право хозяйственного ведения
- •4. Право оперативного управления
- •5. Право учреждения на самостоятельное распоряжение полученными доходами
- •Дополнительная литература
- •Глава 24. Защита вещных прав
- •1. Понятие защиты вещных прав
- •3. Иски о защите вещных прав от неправомерных действий публичной власти
- •4. Проблема «конкуренции исков» при защите вещных прав
- •1. Понятие и условия виндикационного иска
- •2. Ограничения виндикации у добросовестного владельца вещи
- •3. Последствия виндикационного иска
- •4. Негаторный иск
- •Дополнительная литература
- •Раздел V. Наследственное право
- •§ 1. Понятие и основания наследования
- •1. Понятие наследственного права
- •2. Понятие наследования (наследственного правопреемства)
- •3. Основания наследования
- •§ 2. Наследство
- •1. Понятие и состав наследства
- •2. Особенности наследования отдельных видов имущества
- •3. Открытие наследства
- •§ 3. Субъекты наследственного правопреемства
- •1. Наследодатель
- •2. Наследники
- •3. Недостойные наследники
- •Дополнительная литература
- •Глава 26. Наследование по завещанию
- •§ 1. Понятие завещания
- •1. Завещание как односторонняя сделка
- •2. Форма завещания
- •3. Оформление завещательных распоряжений банковскими вкладами
- •4. Тайна завещания
- •§ 2. Содержание завещания
- •1. Назначение завещателем наследников
- •2. Необходимые наследники
- •3. Завещательный отказ
- •4. Возложение
- •5. Подназначение наследника
- •§ 3. Отмена, изменение и исполнение завещания
- •1. Отмена и изменение завещания
- •2. Исполнение завещания
- •Дополнительная литература
- •Глава 27. Наследование по закону
- •2. Расширение круга наследников по закону в российском наследственном праве
- •§ 2. Очередность при наследовании по закону
- •1. Наследники первой очереди
- •2. Наследники иных (последующих) очередей
- •3. Нетрудоспособные иждивенцы наследодателя как наследники по закону
- •4. Наследование выморочного имущества
- •Дополнительная литература
- •Глава 28. Приобретение наследства
- •§ 1. Принятие наследства
- •1. Понятие принятия наследства
- •2. Способы и сроки принятия наследства
- •3. Наследственная трансмиссия
- •4. Ответственность наследников по долгам наследодателя
- •§ 2. Раздел наследственного имущества
- •1. Общие положения о разделе наследства
- •2. Преимущественное право на получение отдельных частей наследства
- •1. Условия отказа от наследства
- •2. Способы (виды) отказа от наследства
- •3. Приращение наследственных долей
- •§ 4. Охрана наследственного имущества и управление им
- •1. Порядок охраны и управления наследственным имуществом
- •2. Меры охраны наследственного имущества
- •3. Возмещение расходов, вызванных смертью наследодателя, и расходов на охрану наследства и управление им
- •Дополнительная литература
- •Раздел VI. Исключительные права («интеллектуальная собственность»)
- •Глава 29. Общие положения об исключительных правах
- •1. Роль интеллектуальной собственности и ноу хау
- •2. Идеальная природа результатов интеллектуальной деятельности
- •4. Отражение в общих нормах гражданского права особенностей интеллектуальной деятельности и ее результатов
- •1. Специальные институты гражданского права, опосредующие интеллектуальную деятельность и ее результаты
- •2. Взаимосвязь специальных институтов гражданского права, опосредующих интеллектуальную деятельность и ее результаты
- •2. Оценка проприетарной концепции
- •3. Интеллектуальная собственность как совокупность авторских, смежных, патентных и других исключительных прав
- •Дополнительная литература
- •Глава 30. Авторское право и смежные права
- •§ 1. Понятие, функции и источники авторского права
- •1. Понятие и функции авторского права
- •2. Источники авторского права
- •§ 2. Объекты авторского права
- •1. Понятие и критерии охраноспособности объекта авторского права
- •2. Виды объектов авторского права
- •3. Произведения, не являющиеся объектами авторского права
- •4. Сфера действия авторского права
- •§ 3. Субъекты авторского права
- •1. Виды субъектов авторского права и его возникновение
- •2. Соавторы как субъекты авторского права
- •3. Составители как субъекты авторского права
- •4. Авторы производных произведений
- •5. Субъекты авторского права на служебные произведения
- •6. Правопреемники и иные лица как субъекты авторского права
- •§ 4. Личные неимущественные и имущественные авторские права
- •1. Личные неимущественные авторские права
- •2. Имущественные права автора
- •§ 5. Границы исключительных авторских прав
- •1. Условия ограничения исключительных авторских прав
- •2. Сроки действия авторского права
- •1. Понятие программы для ЭВМ, базы данных и топологии интегральной микросхемы и основные правила их охраны
- •2. Регистрация программ, баз данных и охраняемых топологий
- •3. Использование программ для ЭВМ, баз данных и топологий ИМС третьими лицами
- •§ 7. Смежные права и их границы
- •1. Понятие, источники и сфера действия смежных прав
- •2. Объекты смежных прав
- •3. Субъекты смежных прав
- •4. Права исполнителя
- •5. Права производителя фонограммы
- •6. Права организации эфирного и кабельного вещания
- •7. Границы и срок действия смежных прав
- •§ 8. Защита авторских и смежных прав
- •2. Конфискация контрафактных экземпляров или фонограмм
- •3. Обеспечение исков по делам о нарушении авторских и смежных прав
- •Дополнительная литература
- •Глава 31. Патентное право, права на средства индивидуализации товаров и их производителей («промышленная собственность»)
- •§ 1. Понятие, объекты и субъекты патентного права
- •1. Понятие и источники патентного права
- •2. Патентоспособность изобретения
- •3. Патентоспособность полезной модели
- •4. Патентоспособность промышленного образца
- •5. Субъекты патентного права
- •6. Субъекты прав на служебные объекты «промышленной собственности»
- •§ 2. Оформление прав на изобретение, полезную модель и промышленный образец («право на патент»)
- •1. Патент и срок его действия
- •2. Оформление патента
- •4. Экспертиза заявки на изобретение
- •5. Заявка на выдачу патента на полезную модель или промышленный образец
- •6. Экспертиза заявки на полезную модель и промышленный образец
- •7. Приоритет изобретения, полезной модели и промышленного образца
- •8. Регистрация изобретения, полезной модели, промышленного образца и выдача патента
- •9. Особенности правовой охраны секретных изобретений
- •10. Патентование изобретений или полезных моделей в иностранных государствах
- •§ 3. Исключительные патентные права («права из патента») и их границы
- •1. Права и обязанности патентообладателя
- •2. Границы исключительных патентных прав
- •1. Споры о выдаче патента
- •2. Признание патента недействительным
- •3. Досрочное прекращение и восстановление действия патента. Право послепользования
- •4. Судебная защита прав патентообладателей и авторов
- •1. Селекционные достижения как объекты правовой охраны
- •2. Условия охраноспособности селекционных достижений
- •3. Права патентообладателя и автора селекционного достижения
- •§ 6. Исключительные права на средства индивидуализации товаров и их производителей
- •1. Право на фирменное наименование
- •2. Правовая охрана товарного знака (знака обслуживания)
- •4. Понятие и охрана наименования места происхождения товара
- •5. Защита прав на товарный знак и наименование места происхождения товара правоприменительными (юрисдикционными) органами
- •Дополнительная литература
- •Дополнительная литература
- •Раздел VII. Личные неимущественные права
- •Глава 33. Понятие и виды личных неимущественных прав
- •§ 1. Понятие личных неимущественных прав
- •1. Роль и значение личных неимущественных прав
- •2. Охрана и защита личных неимущественных прав
- •3. Понятие и признаки личных неимущественных прав
- •§ 2. Виды личных неимущественных прав
- •1. Критерии классификации личных неимущественных прав
- •2. Виды личных неимущественных прав, регулируемых гражданским правом
- •§ 3. Осуществление и защита личных неимущественных прав
- •1. Осуществление личных неимущественных прав
- •2. Защита личных неимущественных прав
- •Дополнительная литература
- •2. Право на имя
- •3. Право на честь, достоинство и деловую репутацию
- •4. Последствия нарушения права на честь, достоинство и деловую репутацию
- •5. Стороны в делах о защите чести, достоинства и деловой репутации
- •6. Право на неприкосновенность внешнего облика
- •7. Право на неприкосновенность личного изображения
- •8. Право на телесную неприкосновенность, охрану жизни и здоровья
- •2. Охрана тайны личной жизни
- •Дополнительная литература
- •Руководство к пользованию алфавитно предметным указателем
Глава 19. Общие положения о праве собственности
§1. Понятие и содержание права собственности
1.«Формы собственности» и право собственности
Экономические отношения присвоения выступают в различных формах в зависимости от того, кто
является их субъектом: отдельный человек, группа лиц или организованный ими коллектив, государство или общество (народ) в целом. Соответственно этому обычно различают индивидуальное, групповое или коллективное и общественное, а также смешанное присвоение. Эти экономические формы присвоения и принято называть формами собственности.
Следовательно, формы собственности представляют собой экономические, а не юридические категории. Их нельзя отождествлять с правом собственности или с его разновидностями, выделяя или противопоставляя на этом основании, например, «право индивидуальной (или частной) собственности» и «право коллективной собственности». Ведь формы собственности как экономические отношения получают различные юридические формы выражения, не сводящиеся только к праву собственности. Кроме того, участниками имущественных отношений, регулируемых гражданским правом, в том числе субъектами права собственности, могут быть не всякие субъекты экономических отношений присвоения.
В этом качестве, в частности, не могут выступать трудовые коллективы, различные общины и тому подобные образования, не имеющие своего, обособленного имущества. Ведь они не отчуждают какое* либо имущество от имущества иных лиц, прежде всего от личного имущества своих участников (членов), а потому и не становятся самостоятельными участниками имущественных отношений (собственниками). Если же такое обособление происходит, то образуется новый самостоятельный собственник — юридическое лицо (например, акционерное общество, кооператив или общественная организация), который является индивидуальным, а не коллективным субъектом, ибо его учредители (участники) теряют право собственности на переданное ему имущество. В экономическом смысле субъектом присвоения (собственности) в такой ситуации может считаться и коллектив, но в гражданско правовом смысле единым и единственным собственником становится только юридическое лицо. Следовательно, субъекты юридических отношений (права собственности) и экономических отношений (присвоения) совсем не обязательно совпадают.
По этой же причине не может сложиться и юридических отношений «смешанной собственности», в том числе, например, при создании совместных предприятий (хозяйственных обществ) с иностранным участием, ибо передаваемое им учредителями имущество в действительности не «смешивается», а обособляется у нового собственника либо (при его отсутствии) остается принадлежать прежним владельцам на праве общей собственности. В силу этого же акционерное общество даже со 100%*ным участием государства юридически становится собственником своего имущества, которое нельзя более считать объектом государственной собственности.
Имущественный оборот в рыночном хозяйстве требует принципиального равенства прав товаровладельцев как собственников имущества. Иначе говоря, возможности по отчуждению и приобретению (присвоению) вещей должны быть одинаковыми для всех товаровладельцев. В противном случае единого, нормального имущественного оборота просто не получится. Поэтому становится необходимым принцип равенства всех форм собственности, под которым понимается равенство возможностей, предоставляемых различным субъектам присвоения.
Следует, однако, подчеркнуть, что этот принцип тоже носит экономический, а не юридический характер. Обеспечить равенство всех форм собственности в юридическом смысле просто невозможно. Так, в государственной собственности может находиться любое имущество, в том числе изъятое из оборота; государство может приобретать имущество в собственность такими способами (налоги, сборы, пошлины, реквизиция, конфискация, национализация), которых лишены граждане и юридические лица. С другой стороны, юридические лица и публично*правовые образования по общему правилу отвечают по своим долгам всем своим имуществом, а граждане — за установленными законом значительными изъятиями (п. 1 ст. 446 ГПК РФ). Поэтому и ч. 2 ст. 8 Конституции РФ говорит о признании и равной защите, но не о равенстве различных форм собственности.
Следовательно, существование разных форм собственности (т.е. экономических форм присвоения материальных благ) отнюдь не требует появления зеркально соответствующих им разных прав
собственности. При ином подходе эти разновидности права собственности неизбежно повлекут различия в содержании прав собственников (как это имело место ранее, когда нахождение имущества в государственной или иной форме социалистической собственности предоставляло ее субъекту неизмеримо большие возможности, чем форма личной собственности — гражданам), нарушая тем самым основополагающий принцип равенства форм собственности. Поэтому следует признать, что юридически существует одно право собственности с единым, одинаковым для всех собственников набором правомочий (содержанием), у которого могут быть лишь различные субъекты (граждане, юридические лица, государство и другие публично*правовые образования). Закон раскрывает содержание этого единого права (ст. 209 ГК) и определяет его субъектов (ст. 212 ГК), совпадающих с кругом субъектов гражданского права.
В силу этого отсутствует необходимость в выделении «разновидностей права собственности» — например, отдельного права частной собственности, противопоставляемого праву публичной собственности. Право собственности граждан и юридических лиц (т.е. право частной собственности) и право государственной, а также муниципальной собственности (право публичной собственности) в соответствии со ст. 213–215 ГК различаются по субъектам и в определенной мере по объектам, но никак не по характеру и содержанию правомочий1.
Поэтому провозглашение в ч. 2 ст. 8 Конституции РФ частной, публичной (государственной и муниципальной) и «иных форм собственности» имеет в виду именно экономические, а не юридические категории. При этом
частная форма собственности (присвоения) и в конституционном понимании является общим, собирательным понятием для присвоения (собственности) любых частных (негосударственных, непубличных) лиц, в этом смысле противостоящим публичному или общественному присвоению (государственной и муниципальной (публичной) собственности).
Понимание же частной собственности как принадлежности имущества только одному физическому лицу, и притом не всякого имущества, а прежде всего средств производства, да еще и лишь таких, которые он не в состоянии использовать сам, не прибегая к найму рабочей силы (заведомо отождествляемому с эксплуатацией трудящихся), основано на идеологических (политэкономических) догмах и не имеет сейчас ни юридического, ни практического смысла.
Говоря о понятии частной собственности, надо также иметь в виду, что в России даже сам термин «собственность» стал использоваться лишь во второй половине XVIII в., при Екатерине II (тогда как до этого царь, олицетворявший собой государство, мог произвольно изъять любое имущество у любого своего подданного). «Полная собственность», включающая право свободного распоряжения своим имуществом и освобожденная от многочисленных ограничений «в казенном интересе», была предоставлена в это время известной Жалованной грамотой дворянству лишь упомянутому сословию в качестве особой привилегии. Только в результате реформ Александра II, проведенных уже в 60*х гг. XIX в., частная собственность, «перестав быть привилегиею, сделалась общей правовой нормой всего населения»1.
При таких условиях законодательное признание и нормальное, а не политэкономическое понимание частной собственности способно не только оградить имущественные интересы граждан и юридических лиц от произвольного вмешательства публичной власти, но и стать достаточно эффективным средством формирования подлинного, независимого от государства гражданского общества, в условиях которого только и может существовать нормальное рыночное хозяйство.
Не менее очевидным теперь становится и то, что никаких «иных форм собственности», кроме частной и публичной, в действительности не существует. Встречающиеся иногда попытки выделения на этой основе каких*то особых форм «коллективной», «общинной» или «смешанной собственности» и соответствующих им особых «прав собственности» не могут иметь ни юридического (гражданско* правового), ни просто логического смысла, ибо субъектами соответствующих имущественных отношений на самом деле всегда являются либо отдельные граждане, либо созданные ими организации*собственники (юридические лица), что вполне укладывается в рамки обычного понимания частной собственности1. В связи с этим признание возможности появления «иных форм собственности», кроме частной и публичной, следует считать результатом недоразумения, основанного на идеологизированной, политэкономической трактовке частной собственности.
2.Понятие права собственности
Право собственности может быть рассмотрено в объективном и в субъективном смысле. В первом
случае речь идет о юридическом институте — совокупности правовых норм, значительная часть которых, имея гражданско*правовую природу, входит в подотрасль вещного права.
Однако в институт права собственности включаются не только гражданско*правовые нормы. Он охватывает все нормы права, закрепляющие (признающие), регулирующие и защищающие при* надлежность материальных благ конкретным лицам. К ним, следовательно, относятся не только соответствующие нормы гражданского права, но и определенные предписания конституционного и административно*правового характера, и даже некоторые уголовно*правовые правила, устанавливающие принадлежность имущества определенным лицам, закрепляющие за ними известные возможности его использования и предусматривающие юридические способы охраны прав и интересов собственников.
Иначе говоря, право собственности в объективном смысле представляет собой не гражданско* правовой, а комплексный (многоотраслевой) институт права, в котором, однако, преобладающее место занимают гражданско*правовые нормы. Эти последние в совокупности охватываются понятием права собственности как гражданско правового института, входящего в общую, единую систему гражданско* правовых норм.
Всубъективном смысле право собственности, как и всякое субъективное право, есть возможность определенного поведения, дозволен*ного законом управомоченному лицу. С этой точки зрения оно представляет собой наиболее широкое по содержанию вещное право, которое дает возможность своему обладателю – собственнику, и только ему, определять характер и направления использования принадлежащего ему имущества, осуществляя над ним полное хозяйственное господство и устраняя или допуская других лиц к его использованию.
3.Правомочия собственника
Вп. 1 ст. 209 ГК правомочия собственника раскрываются с помощью традиционной для русского
гражданского права «триады» правомочий:
• владения;
• пользования;
• распоряжения.
Под правомочием владения понимается основанная на законе (т.е. юридически обеспеченная) возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве (фактически обладать им, числить на своем балансе и т.п.).
Правомочие пользования представляет собой основанную на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его * потребления. Оно тесно связано с правомочием владения, ибо в большинстве случаев можно пользоваться имуществом, только фактически владея им.
Правомочие распоряжения означает аналогичную возможность определения юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения (отчуждение по договору, передача по наследству, уничтожение и т.д.).
Всвоей совокупности названные правомочия исчерпывают все предоставленные собственнику возможности. Неоднократно предпринимавшиеся попытки дополнить эту «триаду» другими правомочиями, например правомочием управления, оказались безуспешными. При более тщательном рассмотрении такие «правомочия» оказываются не самостоятельными возможностями, предоставляемыми собственнику, а лишь способами реализации уже имеющихся у него правомочий, т.е. формами осуществления субъективного права собственности.
Усобственника одновременно концентрируются все три указанных правомочия. Но порознь, а иногда и все вместе они могут принадлежать и не собственнику, а иному законному владельцу имущества, например доверительному управляющему или арендатору. Ведь последний не только владеет и пользуется имуществом собственника*арендодателя по договору с ним, но и вправе с его согласия сдать имущество в поднаем (субаренду) другому лицу или, например, внести в имущество значительные улучшения, существенно изменив его первоначальное состояние, т.е. в известных рамках распорядиться им. Следо* вательно, сама по себе «триада» правомочий еще недостаточна для характеристики прав собственника.
Более того, обозначение правомочий собственника как «триады» возможностей свойственно лишь нашему национальному правопорядку. Впервые оно было законодательно закреплено в 1832 г. в ст. 420 т. X ч. 1 Свода законов Российской империи1, откуда затем по традиции перешло и в Гражданские кодексы 1922 и 1964 гг., и в Основы гражданского законодательства 1961 и 1991 гг., и в ГК РФ.
Взарубежном законодательстве имеются иные характеристики этого права. Так, согласно § 903
Германского гражданского уложения собственник «может распоряжаться вещью по своему усмотрению и отстранять других от всякого воздействия на нее»; в соответствии со ст. 544 Французского гражданского кодекса собственник «пользуется и распоряжается вещами наиболее абсолютным образом»; в англо* американском праве, не знающем в силу своего прецедентного характера легального (законодательного) определения права собственности, его исследователи насчитывают до 10–12 различных правомочий собственника, причем способных в разных сочетаниях одновременно находиться у различных лиц1, и т.д.
Наконец, даже признание за собственником «триады» правомочий не всегда свидетельствует о широте содержания предоставленных ему возможностей. Так, в соответствии с российским законодательством частный собственник не вправе использовать предоставленный ему земельный участок не по целевому назначению (ст. 42 Земельного кодекса)2 или отчуждать его лицам, которые не смогут обеспечить про* должение такого использования (например, для сельскохозяйственного производства). При несоблюдении экологических требований и нерациональном землепользовании он рискует вообще лишиться своего участка земли. Строго целевое назначение имеют также жилые помещения — жилые дома, квартиры и т.д. Поскольку жилые помещения предназначены лишь для проживания граждан, их использование в иных целях, в частности для размещения различных контор (офисов), складов, производств и т.д., хотя бы и по воле или с согласия их собственника, допускается только после перевода этих помещений в нежилые в установленном законом порядке (п. 2 и 3 ст. 288 ГК). Ведь использование названных недвижимостей всегда так или иначе не только затрагивает интересы соседей или других окружающих собственника лиц, но и имеет большое социальное значение в условиях их сохраняющегося дефицита.
Поэтому установление целевого назначения для соответствующих объектов и связанное с этим ограничение возможностей их собственников служит обеспечению важного публичного интереса. При этом собственник вовсе не лишается своих правомочий. Речь идет об установлении законом определенных границ содержания самого права собственности, которое в любом случае не может быть беспредельным. Вместе с тем в конкретных ситуациях следует исходить из того предположения (презумпции), что собственник действует в границах своего права, а тот, кто ссылается на их нарушение собственником, должен доказать наличие соответствующих ограничений и выход собственника за их пределы1.
Возможны и ограничения (пределы) осуществления права собственности, предусмотренные законом или договором. Так, права приобретателя (собственника) недвижимого имущества (плательщика ренты) по договору пожизненного содержания с иждивенцем (ст. 601 ГК) исключают для него возможность отчуж* дать или иным образом распоряжаться приобретенным в собственность имуществом без согласия своего контрагента (получателя ренты). Это служит одной из гарантий интересов последнего на случай прекращения обязательства из*за серьезного нарушения своих обязанностей плательщиком ренты (ст. 604, 605 ГК). В такой же ситуации находится и залогодатель, остающийся собственником отданной в залог вещи, но по общему правилу лишенный возможности распоряжаться ею без согласия залогодержателя (п. 2 ст. 346 ГК).
4. Определение права собственности
Таким образом, сведение права собственности к абстрактной «триаде» правомочий владения, пользования и распоряжения и с этой точки зрения отнюдь не всегда характеризует реальное содержание предоставляемых собственнику возможностей. Дело, следовательно, заключается не в количестве и не в названии правомочий, а в той мере реальной юридической власти над своим имуществом, которая предоставляется и гарантируется собственнику действующим правопорядком. Так, Гражданский кодекс РСФСР 1964 г. в ст. 92 формально наделял одинаковыми правомочиями владения, пользования и распоряжения всех собственников, хотя по своему характеру и возможностям осуществления правомочия государства*собственника не шли ни в какое сравнение с правомочиями «личных собственников» — граждан, подвергнутыми многочисленным ограничениям.
С этой точки зрения главное, что характеризует правомочия собственника в российском гражданском праве, — это возможность осуществлять их по своему усмотрению (п. 2 ст. 209 ГК), т.е. самому решать, что делать с принадлежащим имуществом, руководствуясь исключительно собственными интересами, совершая в отношении этого имущества любые действия, не противоречащие, однако, закону и иным правовым актам и не нарушающие прав и законных интересов других лиц. В этом*то и состоит существо юридической власти собственника над своей вещью.
Не случайно и дореволюционное российское законодательство не сводило содержание прав