8375

21

Окончаниетабл.6.

Примечание к таблице 6. Влиянием на рентабельность производства транспортной составляющей в цене материалов можно пренебречь, если учесть близость территориального расположения ряда рассмотренных объектов и стройплощадок.

Таблица 7. Основныепоказателидеятельностисубподряднойфирмы«Медиум»в2002г.

22

Таблица 8. Ценовые показатели работ субподрядной производственно-строительной

Представленные выше фактические данные подтверждают все основные негативные черты сегодняшней подрядной деятельности:.

-несоблюдение нормативных норм времени, выработки и затрат ресурсов;

-теневое использование (эксплуатация) не списочной рабочей силы;

-несбалансированность затрат ресурсов, финансового состояния и вознаграждения исполнителей работ;

-несбалансированность основных параметров строительных и ресурсных потоков;

-нарушение заданных календарных и ценовых параметров осуществления отдельных СМР и строительства в целом:

-низкая инвестиционная привлекательность строительных проектов.

Сложившееся положение во многом обусловлено недостаточной связью и качеством системы организационных (ПОС, ППР) и сметных документов оперативного управления ОПСК, которые должна разрабатывать генподрядная организация (организация-контрактор).

Выход из такого положение раскрывает защищаемая методология, предусматривающая, среди прочих мероприятий, определенную корректировку направлений и объемов информационных и финансовых потоков в ОПСК, а также

определенную трансформацию оргструктуры ОПСК с соответствующим изменением методов разработки названной управленческой документации (рис.4). На этом вдиссертации заканчивается решение пятой задачи исследования и доказательство четвертой го защищаемых гипотез.

Инвестиционно-строительный проект

Рис. 4. Направления информационных потоков при экономической подготовке инвестиционно-строительных проектов (предлагаемая схема)

Четвертая глава диссертации «Конструкционная и органическая схемы управления ОПСК» посвящена решению шестой и седьмой задач исследования, путем доказательства пятой из защищаемых гипотез, как предположительно сформулированного ответа на эти задачи.

Известно, что состав (набор) участников инвестиционно-строительных проектов определяется следующими основными факторами:

а) общепринятым разделением производственного процесса на общестроительные и специальные строительные работы;

б) соответствующей технологической специализацией подрядных организаций - исполнителей этих работ;

в) участием в строительном процессе организаций-поставщиков материальных и технических ресурсов, транспортных организаций, организацийзаказчиков, - проектировщиков, - инвесторов, - поручителей, - аудиторов и т.д.

Данное положение позволяет говорить об определенном множестве (наборе) участников строительства, которые в процессе осуществления совместного проекта выступают в виде ОПСК, имеющего определенную организационную структуру.

2А

Для успешного осуществления любого инвестиционно-строительного проекта необходимо совместное и эффективное функционирование всех его участников в виде единого целого (целостной системы - предприятия, объединения, холдинга, финансово-промышленной группы и т.п.). При этом ОПСК должен обладать рядом заданных при его формировании (искусственных) системных характеристик и свойств (см. табл. 3).

Из всех возможных форм специализации строительного производства (территориальная, отраслевая, предметная, а в ней - подетальная, технологическая) к ее стабильным формам относятся предметная и технологическая. Поэтому именно технологическая специализация строительного производства предусмотрена в ресурсной модели функционирования и развития ОПСК, предложенной Л.М.Чистовым.

Типичную на сегодня оргструктуру ОПСК можно представить в виде рис.5.

Территориальные органы управления строительством

Технологически специализированные первичные подрядныеорганизации

(АО, бывшие тресты)

Технологически специализи-

рованные низовые подрядные организации (ЧП, ООО, ТОО, СУ, СМУ , УМ, ПМК и др.)

Рис. 5. Типичная организация и схема управления ОПСК

Для выбора лучшего варианта организации, функционирования и развития ОПСК, который способствует преодолению информационного и законодательного, организационного и экономического негативизма в управлении подрядной деятельностью, а также создает соответствующие предпосылки для своевременного и достоверного исчисления плановых и фактических направлений, объемов и скоростей строительных и ресурсных потоков предлагается использовать ряд показателей оценки искусственных системных свойств (табл. 9). В ней же представлены предлагаемые дополнительные ориентиры выбора лучшего варианта функционирования и развития ОПСК. При этом эталоном оценки выступает матричный вариант организации ОПСК (рис.6). Он сформирован на основе представленной в диссертации сравнительной характеристики организационных структур конструкционного и органического типов.

Основными характеристиками, выгодно отличающими матричную оргструктуру ОПСК от действующих линейно-функциональных схем управления строительным производством, выступают следующие:

а) наибольшая экономическая заинтересованность всех участников в осуществлении строительства с минимально необходимыми и достаточными за-

29

Пятая глава диссертации «Формализованная ресурсная поточно-

линейная организационно-технологическая модель управления уникальными объектными подрядными стройкомплекса ми (ФОТМ)» посвящена решению последней, восьмой задачи исследования, путем доказательства последней, шестой из защищаемых гипотез, носящей обобщающий характер.

Определение основных параметров строительных и ресурсных потоков путем решения управленческих задач статического и динамического балансирования строительного производства, а также формирование системы качественных документов оперативного управления инвестиционно-строительными проектами связано с набором и обработкой больших объемов информации. Очевидно, что своевременное и достоверное решение названных задач вне компьютерных методов обработки информации просто невозможно.

Вдиссертации предпринята попытка формирования методологических основ управления базами данных (БД) для решения задач статического и динамического балансирования строительного производства с помощью ПЭВМ. Эта попытка нашла практическое отражение в ФОТМ.

ФОТМ представляет собой адаптационный компьютерный инструмент для внутрифирменного проектирования и сопровождения баз данных (БД) строительства объектов. В основу модели положены философия и широкие возможности популярного программного пакета Access MS Office. Вся сложность создания моделей подобных ФОТМ заключается в приспособлении Access к условиям российского строительства. Наша попытка, в частности, показывает необходимость трансформации принятого уровня разделения производственного процесса, совершенствования нормативной базы ценообразования и организации управления ОПСК. Иной путь повышения информационного обеспечения строительства сегодня не просматривается.

Воснову ФОТМ положено унифицированное разделение производственного процесса и его автоматизированное кодирование ПЭВМ (рис.7).

Сущность ФОТМ состоит в следующем:

1. Вся исходная информация находится во взаимосвязанных таблицах Access. Эти таблицы образуют реляционную БД строительства объектов. Количество таблиц, их форму (количество и наименование полей в таблицах) и связи проектирует и задает пользователь ФОТМ. Он же вносит исходную информацию в созданную им БД в виде записей-строк созданных таблиц.

2. Все вычисления проводятся в запросах Access. По своему виду запрос представляет собой также таблицу. Эта таблица-запрос содержит пассивные поля-«вход», активные поля-«формулы» и пассивные поля-«выход». Количество и форма запросов также задаются пользователем ФОТМ. В соответствии с заданной формой запроса в его поля-«вход» автоматически помещается исходная информация из любой таблицы БД для обработки (вычислений). В активных полях, по заданным пользователем ФОТМ формулам, компьютер проводит нужные вычисления. Их результаты компьютер помещает в поля-«выход». Впоследствии роль таблиц БД могут выполнять и созданные запросы.