- •Аренда и купля-продажа земельных участков: комментарии и образцы документов
- •1. Земельный участок как предмет сделок
- •2. Общие правила аренды земельных участков
- •3. Земельно-правовые особенности аренды
- •4. Права и обязанности арендаторов, связанные с использованием ими арендуемых земельных участков
- •5. Прекращение аренды земельного участка
- •6. Общие правила купли-продажи земельных участков
- •7. Земельно-правовые особенности купли-продажи
- •Приложения Примерная форма решения о предоставлении в аренду гражданам и юридическим лицам находящегося в государственной собственности земельного участка *(29) *
- •1. Предмет договора
- •2. Срок договора
- •3. Размер и условия внесения арендной платы
- •4. Права и обязанности сторон
- •5. Ответственность сторон
- •6. Изменение, расторжение и прекращение договора
- •7. Рассмотрение и урегулирование споров
- •8. Особые условия договора
- •9. Реквизиты сторон
- •10. Подписи сторон
- •Договор аренды земельного участка
- •1. Предмет договора
- •2. Обременения земельного участка
- •3. Ограничения в использовании земельного участка
- •4. Срок договора
- •5. Арендная плата
- •6. Права и обязанности сторон
- •7. Изменение и прекращение договора
- •8. Ответственность сторон
- •9. Заключительные положения
- •10. Адреса, банковские реквизиты сторон
- •11. Подписи сторон
- •Передаточный акт к договору аренды
- •1. Предмет договора
- •2. Плата по договору
- •3. Ограничения использования и обременения участка
- •4. Права и обязанности сторон
- •5. Ответственность сторон
- •6. Особые условия
- •7. Юридические адреса и реквизиты сторон:
- •8. Подписи сторон
- •Договор купли-продажи земельного участка
- •1. Предмет договора
- •2. Обременения земельного участка
- •3. Ограничения в использовании земельного участка
- •4. Плата по договору
- •5. Права и обязанности сторон
- •6. Ответственность сторон
- •7. Заключительные положения
- •8. Адреса, банковские реквизиты сторон
- •9. Подписи сторон
- •Передаточный акт к договору купли-продажи
Договор аренды земельного участка
_____________________________________
(дата заключения договора - прописью)
______________________________________
(место заключения договора)
Мы, ___________________ (Ф.И.О. гражданина полностью) ______ (дата
рождения), ___________ (вид документа, удостоверяющего личность)
____________________ (реквизиты документа, удостоверяющего личность),
выдан _____________ (дата выдачи) _____________________________________
(наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность),
проживающий(-ая) по адресу _____________________ (адрес постоянного места
жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем
"Арендодатель", в лице _______________ (если договор заключается
представителем Арендодателя, то необходимо указать перечисленные выше
сведения о гражданине), действующего(-ей) на основании ___________ (вид и
реквизиты документа-основания, например, доверенности, договора
доверительного управления) с одной стороны, и ___________________________
(Ф.И.О. гражданина полностью) ______ (дата рождения), _________________
(вид документа, удостоверяющего личность)_____________________ (реквизиты
документа, удостоверяющего личность), выдан ___________ (дата выдачи)
________________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность),
проживающий(-ая) по адресу _____________________ (адрес постоянного места
жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем
"Арендатор", в лице __________________ (если договор заключается
представителем Арендатора, то необходимо указать перечисленные выше
сведения о гражданине), действующего(-ей) на основании
_____________________ (вид и реквизиты документа-основания, например,
доверенности, договора доверительного управления), с другой стороны
(далее - Стороны),
заключили настоящий договор (далее - договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду
земельный участок из земель ____________ (категория земель) с кадастровым
N _________, расположенный по адресу _______________ (субъект Российской
Федерации, населенный пункт, улица) (далее - земельный участок),
предназначенный для использования в целях ___________________ (вид
разрешенного использования, например, индивидуальное жилищное
строительство, ведение личного подсобного хозяйства и т.п.), в границах,
указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой к настоящему
договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью ____
(кв.м., га).
1.2. Зданий, строений, сооружений на земельном участке не имеется.
1.3. На момент совершения договора земельный участок принадлежит
Арендодателю на праве собственности на основании __________ (наименование
правоустанавливающего документа) ________________________ (реквизиты
правоустанавливающего документа), выданного ___________ (дата выдачи)
_____________ (наименование органа, выдавшего правоустанавливающий
документ).
Право собственности Арендодателя на земельный участок
зарегистрировано _________ (дата регистрации) в __________ (наименование
учреждения юстиции, осуществляющего государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним), о чем выдано свидетельство о
государственной регистрации права собственности N _________ .