- •Вопросы к зачету по второй части гражданского права
- •Понятие и виды договора купли-продажи.
- •Срок и момент исполнения обязанности по передаче товара.
- •Права и обязанности продавца.
- •Права и обязанности покупателя.
- •Гарантийный срок, срок годности, срок службы. Ст 470-474
- •Договор розничной купли-продажи и его виды.
- •Понятие договора поставки. Стороны договора.
- •Порядок и формы заключения договора поставки.
- •Содержание договора поставки.
- •Урегулирование разногласий при заключении договора поставки.
- •Ответственность продавца за невыполнение и ненадлежащее исполнение обязательств по договору поставки
- •Ответственность покупателя по договору поставки.
- •Односторонний отказ от исполнения договора поставки.
- •Поставка товара для государственных или муниципальных нужд.
- •Заключение договора поставки для государственных или муниципальных нужд.
- •Понятие, стороны и форма договора контракции.
- •Предмет, цена, срок и иные условия договора контракции.
- •Права и обязанности заготовителя и производителя сельскохозяйственной продукции.
- •Исполнение договора контракции.
- •Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей.
- •Понятие договора энергоснабжения.
- •Стороны договора энергоснабжения.
- •Предмет, количество, качество, срок договора энергоснабжения.
- •Условия заключения договора энергоснабжения.
- •Права и обязанности сторон энергоснабжающей организации и потребителя.
- •Изменение и расторжение договора энергоснабжения.
- •Перерыв, ограничение и прекращение подачи энергии.
- •Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора энергоснабжения.
- •Договор продажи недвижимости.
- •Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой недвижимости.
- •Передача недвижимости.
- •Особенности продажи жилых помещений.
- •Договор продажи предприятия. Форма и государственная регистрация. Предмет договора.
- •Права кредиторов при продаже предприятия.
- •Понятие договора мены.
- •Права и обязанности сторон договора мены.
- •Понятие, предмет, стороны, форма договора дарения.
- •Особенности дарения недвижимости.
- •Запрещение и ограничение дарения.
- •Отказ от исполнения договора.
- •Отмена дарения.
- •Правопреемство при обещании дарения.
- •Подарки небольшой стоимости.
- •Пожертвования.
- •Договор ренты: понятие, виды, форма договора ренты.
- •Способы обеспечения рентных обязательств.
- •Постоянная рента.
- •Пожизненная рента.
- •Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •Договор аренды и его виды.
- •Права и обязанности сторон договора аренды.
- •Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок.
- •Ответственность сторон за нарушение договора аренды.
- •Прекращение и досрочное расторжение договора аренды по требованию сторон.
- •Судьба улучшений и выкуп арендованного имущества.
- •Договор проката.
- •Права и обязанности сторон договора проката.
- •Права и обязанности сторон по договору аренды транспортных средств.
- •Договор аренды зданий и сооружений.
- •Права арендатора на земельный участок при аренде, находящегося на нем здания и сооружения.
- •Договор аренды предприятия.
- •Права кредиторов при аренде предприятия.
- •Права и обязанности сторон договора аренды предприятия.
- •Договор финансовой аренды (лизинг).
- •Ответственность участников отношений финансовой аренды.
- •Договор безвозмездного пользования имуществом (договор ссуды).
- •Договор подряда и его виды.
- •Права и обязанности сторон договора подряда.
- •Распределение рисков между сторонами договора подряда.
- •Договор бытового подряда.
- •Права и обязанности сторон бытового подряда.
- •Понятие договора строительного подряда.
- •Стороны, структура договорных связей, форма, предмет, цена, сроки и другие условия договора строительного подряда.
- •Права и обязанности сторон договора строительного подряда.
- •Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
- •Подрядные работы для государственных нужд или муниципальных нужд.
- •Договор на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ.
Предмет, количество, качество, срок договора энергоснабжения.
Предмет договора составляет энергия, передаваемая по проводам в виде электрического тока или по трубопроводам в виде горячей воды или пара, т. е. электрическая или тепловая энергия (п. 1 ст. 539 ГК РФ).
К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (п. 2 ст. 548 ГК РФ).
Количество энергии предусматривается в договоре энергоснабжения (ст. 541 ГК РФ). Однако договором может быть предусмотрено и право абонента изменять количество принимаемой им энергии при условии возмещения им расходов, понесенных энергоснабжающей организацией в связи с обеспечением подачи энергии в ином количестве.
Если абонентом является гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.
Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. На границе сетей энергоснабжающей организации и потребителя с этой целью устанавливаются счетчики.
Качество энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения (ст. 542 ГК РФ). Если энергия не соответствует требованиям, предъявляемым к ее качеству, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии. Но энергоснабжающая организация в таком случае вправе требовать возмещения абонентом стоимости того, что он неосновательно сберег вследствие использования этой энергии.
Статья 540. Заключение и продление договора энергоснабжения
1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
2. Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.
3. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.
Условия заключения договора энергоснабжения.
Необходимой предпосылкой заключения договора энергоснабжения является наличие у абонента энергопринимаюшего устройства, отвечающего техническим требованиям и присоединенного к сетям энергоснабжаюших организаций.
Предмет договора: энергия, электрический ток, пар, горячая вода. Качество электроэнергии характеризуется напряжением и частотой тока, тепловой энергии — температурой и давлением пара, температурой горячей воды. Подаваемая абоненту электрическая энергия должна соответствовать требованиям, установленным ГОСТами и иными обязательными правилами.
Особенности предмета договора:
передача предмета договора осуществляется через систему специальных технических средств(проводов, трубопроводов, водопроводов);
прием и потребление предмета договора требует специального оборудования и обеспечения безопасности как самого потребителя, так и окружающих его лиц;
наличие специального оборудования является необходимой технической предпосылкой для заключения договора. Основной показатель — количество, в соответствии с условиями
договора. Принятое абонентом реальное количество энергии определяется в соответствии с данными учета ее фактического потребления.
К существенным условиям договора энергоснабжения относят количество и согласованный сторонами режим передачи энергии. Количество электроэнергии определяется количеством киловатт- часов подлежащей передаче электрической энергии и величиной присоединенной или заявленной мощности.
В случае, когда абонентом выступает физическое лицо — потребитель, то он вправе использовать энергию в необходимых ему количествах (по факту потребления) без согласования с энергоснабжающими организациями (оплата по факту — счетчик).
Качество должно соответствовать госстандарту. При нарушении требований по качеству абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии.
Субъектный состав. Энергоснабжаюшая организация — коммерческое юридическое лицо.
Абонент — бытовой потребитель и производственный потребитель (индивидуальный предприниматель, предприятие и т.п.).
Договор считается заключенным с бытовым потребителем с момента 1-го фактического подключения абонента к сети, т.е. по факту. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут бытовым потребителем в одностороннем порядке при условии уведомления энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.
В случаях, когда договор заключается с производственным абонентом,, то он является срочным. Более того, определяется и количество энергии, которое будет потреблять этот абонент.
При этом договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит об изменении, прекращении или о заключении нового договора.
Абонент может передавать энергию, полученную от энергоснабжающей организации.
Вез согласования, но с обязательным предупреждением абонента энергоснабжающая организация может осуществить перерыв, прекращение или ограничение подачи энергии в случае неудовлетворительного состояния энергетической установки абонента, когда это угрожает аварией и создает угрозу безопасности и жизни граждан и когда данный факт удостоверен органами госэнергонадзора.
Прекращение, перерыв и ограничение подачи энергии допускаются без согласования и без предупреждения абонента как необходимые неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии в системе, при условии немедленного уведомления абонента.
Данные правила применяются при снабжении тепловой энергией, газом, водой через присоединенную сеть, если иное не устанавливается нормативным актом.
Цена договора определяется не сторонами, а утвержденными государством тарифами, периодически индексируемыми и различающимися в зависимости от того, кто является абонентом. Отпуск электрической и тепловой энергии энергоснабжающей организацией, находящейся в муниципальной собственности, производится по тарифам, утверждаемым органами местного самоуправления. Оплата энергии производится за фактическое потребление в соответствии с данными ее учета (ст. 544 ГК РФ).
Порядок заключения договора и его форма зависят от субъектного состава абонентов и цели использования товара. Так, если абонентом является гражданин, потребляющий энергию, форма договора будет конклюдентная. Если же абонентом является индивидуальный предприниматель или же юридическое лицо, форма договора должна быть письменная.