- •Технико – экономические показатели участка
- •Оценка технического состояния Спального корпуса №2
- •Дефектная ведомость обследования ленточного фундамента
- •Дефектная ведомость обследования перекрытий
- •Дефектная ведомость обследования полов дощатых
- •Физический износ здания
- •2.1.3 Оценка технического состояния Дома Культуры
- •Дефектная ведомость здания
- •Дефектная ведомость обследования ленточного фундамента
- •Дефектная ведомость обследования внутренней отделки стен (обои)
- •Дефектная ведомость обследования системы электрооборудования
- •2.2.2 Объемно – планировочное решение спального корпуса №2
- •Соответствия нормативным показателям
- •Технико-экономические показатели
- •Внутренняя и наружная отделка спального корпуса №2
- •Внутренняя отделка здания
- •2.2.4 Конструктивное решение Дома Культуры
- •2.2.5 Объёмно – планировочное решение Дома Культуры
- •Соответствия нормативным показателям
- •2.2.6 Внутренняя и наружная отделка Дома Культуры
- •2.2.7 Обеспечение противопожарной безопасности спального корпуса №2 и Дома Культуры
- •Конструктивные решения танцевальной площадки
- •2.2.10 Объемно – планировочное решение танцевальной площадки.
- •2.2.11 Внутренняя и наружная отделка
- •2.2.12 Технология возведения танцевальной площадки
- •2.2.13 Архитектурно – планировочные решения открытых бассейнов
- •2.2.14 Технология возведения бассейна
- •2.2.15 Теплотехнический расчет спального корпуса №2
- •Слои наружной стены
- •2.2.16 Сбор нагрузок на фундамент танцевальной площадки
- •25.2.17 Расчет столбчатого монолитного фундамента танцевальной площадки
Физический износ здания
Наименование элементов здания |
Удельные веса укрупненных конструктивных элементов, % |
Физический износ элементов здания, % |
|
по результатам оценки ФК |
физического износа |
||
1. Фундаменты |
6 |
20 |
1,2 |
2. Стены и перегородки |
26
|
18 |
4,68 |
3. Перекрытия |
13 |
10 |
1,3 |
4. Кровля |
6 |
20 |
1,2 |
5. Полы |
8 |
60 |
4,8 |
6. Проемы |
10 |
5 |
1,5 |
7. Лестницы и балконы |
9 |
15 |
1,35 |
8. Отделочные работы |
7 |
40 |
2,8 |
9. Внутренние сантехнические устройства |
12 |
5 |
0,6 |
10. Внутреннее электрическое устройства |
3 |
0 |
0 |
Итого: |
100 |
|
Фз = 19,43 |
Физический износ здания – 19,43%.[2]
По результатам обследования здание находится в хорошем состоянии, так как физический износ не превышает 20%, так как повреждений и деформаций не обнаружено, но при этом требуется капитальный ремонт на отдельных участках, имеющих относительно повышенный износ.
2.1.3 Оценка технического состояния Дома Культуры
В данном дипломном проекте обследованию технического состояния подлежит Дом Культуры.
Целью обследования является оценка технического состояния следующих конструкций:
фундаменты;
стены и перегородки;
перекрытия;
кровля;
полы;
проемы;
лестницы;
внутренняя и наружная отделка;
внутренние сантехнические устройства;
внутреннее электрическое устройство.
По результатам визуального осмотра была составлена дефектная ведомость (табл. 2.24-2.48).
Таблица2.24
Дефектная ведомость здания
Месторасположение дефекта |
Вид дефекта |
Количество повреждений |
Внутренняя отделка стен (штукатурка) |
Отбивка на поверхности |
+ |
Внутренняя отделка стен (водный состав) |
Окрасочный слой растрескался, потемнел, местами отслоение и вздутие |
+ |
Внутренняя отделка стен (масляная окраска) |
Сырые пятна, отслоение, вздутие и местами отставание краски |
+ |
Полы линолеумные |
Материал пола истерт |
+ |
Полы дощатые |
Стирание досок в ходовых местах |
+ |
Внутренняя отделка стен (керамическая плитка) |
Частичное выподание |
+ |
Таблица2.25