- •2.1 Способ реализации инвестиционно-строительного проекта набережной и парковой зон
- •2.1.1 Определение престижности микрорайона н.Согра
- •Оценка стоимость жилых помещений и земельного участка до повышения индекса престижности в микрорайоне н.Согра
- •2.2 Способ реализации инвестиционно-строительного проекта «строительство жилого комплекса повышенной комфортности» за счет собственных средств
- •2.2.1 Анализ эффективности варианта проекта – при 100% реализации строительной продукции
- •2.2.2 Анализ эффективности варианта проекта – сочетание реализации жилых помещений и сдача в аренду нежилых помещений
- •Общий вывод по разделу
Общий вывод по разделу
В данном разделе мы рассмотрели способы реализации инвестиционно-строительного проекта набережной и парковой зон, а так же рассмотрели финансовую эффективность инвестиционно - строительного проекта привлечения инвестиций для дома повышенной комфортности.
При повышении архитектурно-эстетических качеств застройки, за счет строительства набережной и парковой зоны в микрорайоне Н.Согра, показатель (индекс) престижности повысился с 3,73 до 5,29 баллов. Отсюда можно сделать вывод, что микрорайон Н.Согра с 7 позиции поднялся до 2-ой и стал одним из престижных районов города. За счет этого мы повысили стоимость 1 м2 жилой площади с 20000 рублей до 24500 рублей, и стоимость земельного участка с 3800 рублей до 6300 рублей.
Эффективность инвестиционно - строительного проекта привлечения инвестиций для дома повышенной комфортности заключается в реализации инвестиционно-строительного проекта за счет собственных средств, и заключается в том, что заказчик реализует 100% строительной продукции. На данном этапе окупаемость и прибыль наступает в момент завершения строительства, т.е. 3 года. Доход на данном этапе составляет 28 309 751 руб.
2
Экономический раздел
Руководитель Скуратенко Е.Н
Консультант Скуратенко Е.Н
Дипломник Кокова Е.А,
1
Исследовательский раздел
Руководитель Скуратенко Е.Н
Консультант Скуратенко Е.Н
Дипломник Кокова Е.А,