Тема 5. Договір найму (оренди) житла План

1. Поняття та істотні умови договору найму (оренди) житла.

2. Права наймача житла.

3. Обов’язки сторін за договором.

4. Підстави розірвання договору найму (оренди) житла.

Рекомендовані нормативно-правові акти і література до теми

1. Житловий кодекс УРСР від 30.06.1983 р. // Відомості Верховної Ради України. – 1983. – № 28. – Ст. 573.

2. Правила утримання жилих будинків та прибудинкових територій: Затверджено наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 р. № 76 // Офіційний вісник України. – 2005. – № 35. – С. 285. – Ст. 2158.

3. Постанова Пленуму Верховного Суду України № 2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" від 12.04.1985 р. // Постанови Пленуму Верховного Суду України у цивільних справах. – К.: Видавничий дім "Скіф", 2005. – С. 152-163.

4. Постанова Пленуму Верховного Суду України № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок" від 4.10.1991 р. // Постанови Пленуму Верховного Суду України у цивільних справах. – К.: Видавничий дім "Скіф", 2005. – С. 122-130.

5. Балан Я. В.  Права та обов’язки учасників договору найму (оренди) житла // Актуальні проблеми держави і права. – О., 2011. – Вип. 59. – С.454-461.

6. Балан Я. В. Реалізація права на житло шляхом укладення договору найму (оренди) //Актуальні проблеми держави і права. – О., 2011. – Вип. 58. – С. 339-344.

7. Винник Б. Поняття «житло» в законодавстві України та його правове значення // Юридичний журнал. – 2005. – № 3. – С. 26-31.

8. Галянтич М.К. Значення Цивільного кодексу України у правовому регулюванні житлових відносин // Право України. – 2014. – № 2. – С. 162-170.

9. Григоренко А.В. Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно: Посібник. – К. : ЦУЛ, 2015. – 286 с.

10. Івашова І. П. Особливості правового регулювання оренди житла з викупом // Держава і право. – К., 2010. – Вип. 49: Юридичні і політичні науки. – С. 345-350.

11. Кармаза О. О. Проблеми реалізації громадянами права на житло в Україні // Актуальні проблеми формування громадянського суспільства та становлення правової держави. – Черкаси, 2014. – С. 261–265.

12. Луць В. В. Строки і терміни у цивільно-правових договорах: окремі аспекти / В. В. Луць // Право України. – 2015. – № 4. – С. 43-50.

13. Мічурін Є.О. Правочини з житлом: Наук.-практ. посіб. – 3-е вид., перероб. та доп. – Х.: Юрсвіт, 2007. – 536 с.

14. Наріжний С. Застава як спосіб забезпечення виконання договірних зобов’язань із передання майна у тимчасове користування // Підприємство, господарство і право. – 2013. – № 7. – С. 88-91.

15. Правові проблеми реалізації житлових прав громадян: Збірник наукових матеріалів: За матеріалами круглого столу (м. Київ, 15 червня 2006 р.) / АПрН України; Київський регіональний центр АПрН України; НДІ приватного права і підприємництва / В.В. Луць (голова ред. кол.). – К, 2006. – 99 с.

16. Хіміч С. Проблеми цільового використання житла за законодавством України // Підприємництво, господарство і право. – 2009. – № 2. – С. 80 – 82.

17. Холод Р. Способи захисту житлових прав громадян за Цивільним кодексом України // Підприємництво, господарство і право. – 2014. – № 4. – С. 38-41.