жилищное 6 тема
.docлиний связи, линейный трубопроводчик нефтепродуктопроводов;
машинист, товарный оператор и электрослесарь
насосно-перекачивающей станции, наливного пункта и предприятия
нефтепродуктообеспечения, расположенных вне населенных пунктов
и являются едиными служебно-жилыми комплексами, а также расположенные в
сельских населенных пунктах.
23. (Текст пункта отсутствует - не для печати).
24. Работники радиолокационных комплексов Украинского
центра автоматизированного управления воздушным движением "Стрела"
Министерства гражданской авиации СССР.
{Перечень дополнен пунктом 24 согласно Постановлению КМ N 190
( 190-89-п ) от 15.07.89}
25. Лица рядового и начальствующего состава органов внутренних
дел и военнослужащие внутренних войск Министерства
внутренних дел по перечню, определенному Министерством. (Перечень
дополнен пунктом 25 согласно Постановлению КМ N 553 ( 553-93-п ) от
19.07.93, в редакции Постановления КМ N 774 ( 774-2004-п ) от
16.06.2004)
26. Работники администрации, научных подразделений и службы
охраны природных заповедников, биосферных заповедников,
национальных парков, ботанических садов, дендрологических, зоологических
ландшафтных парков, парков - памятников садово-паркового искусства.
{Перечень дополнен пунктом 26 согласно Постановлению КМ N 553
( 553 - 93-п ) от 19.07.93}
27. Работники администрации, научных и инженерно-технических
подразделений историко-культурных заповедников, музеев-заповедников.
{Перечень дополнен пунктом 27 согласно Постановлению КМ N 1039
( 1039-93-п ) от 17.12.93}
28. Работники, непосредственно занятые на строительстве,
эксплуатации и реконструкции объектов атомной энергетики и
промышленности и договоры с которыми заключаются в форме контракта.
{Перечень дополнен пунктом 28 согласно Постановлению КМ N 105
( 105-94-п ) от 22.02.94}
29. Работники пароходства, непосредственно занятые
эксплуатацией судов, работники подразделений, которые обслуживают, и
работники пароходства, договоры с которыми заключаются в форме
контракта.
{Перечень дополнен пунктом 29 согласно Постановлению КМ N 256
( 256-94-п ) от 17.04.94}
30. Лица рядового и начальствующего состава и работники
Государственной уголовно-исполнительной службы по перечню, определенному
Государственным департаментом по вопросам исполнения наказаний.
{Перечень дополнен пунктом 30 согласно Постановлению КМ N 339
( 339-94-п ) от 31.05.94, в редакции Постановлений КМ N 754
( 754-95-п ) от 21.09.95, N 774 ( 774-2004-п ) от 16.06.2004; с
изменениями, внесенными согласно Постановлению КМ N 1074 ( 1074-2006-п )
от 01.08.2006}
31. Работники, непосредственно занятые на эксплуатации и
ремонте объектов энергетики:
а) тепловые электрические станции: начальники смен станций,
мастера и слесари по ремонту котлотурбинного и электрического
оборудования, Сливщики мазута, работники угольных складов,
машинисты основного оборудования;
б) предприятия электрических сетей: очередные электромонтеры по
обслуживанию электрооборудования подстанций; очередные
диспетчеры; электромонтеры оперативно-выездных и линейных бригад,
электромонтеры-водители;
в) предприятия тепловых сетей: обходящих тепловых сетей.
{Перечень дополнен пунктом 31 согласно Постановлению КМ N 471
( 471-94-п ) от 11.07.94}
32. Работники предприятий и организаций железнодорожного
транспорта общего пользования на время их пребывания в
трудовых отношениях с указанными предприятиями и
организациями.
{Перечень дополнен пунктом 32 согласно Постановлению КМ N 120
( 120-95-п ) от 16.02.95, в редакции Постановления КМ N 1361
( 1361-2009-п ) от 16.12.2009}
33. Должностные лица таможенных органов, специализированных таможенных
учреждений и организаций:
Председатель Гостаможслужбы, заместители (в том числе первые),
советники и помощники Председателя Гостаможслужбы;
директора департаментов и их заместители, начальники
региональных таможен, таможен, специализированных таможенных учреждений и
организаций, начальники управлений, отделов, отделений, таможенных
постов, служб и их заместители, заведующие секторами;
главные бухгалтеры и их заместители, главные специалисты,
главные инспекторы, главные специалисты-экономисты, главные
специалисты-юрисконсульты, инспекторы-кинологи, инспекторы-водители;
ректоры, проректоры, начальники (директора) и их заместители,
ученые секретари, начальники (деканы) факультетов и их заместители,
начальники (заведующие) кафедр, отделов и их заместители,
начальники учебно-методических, научно-организационных и
научно-исследовательских подразделений, профессора , доценты, старшие
преподаватели, преподаватели, главные, ведущие и старшие научные
сотрудники учебных заведений.
{Перечень дополнен пунктом 33 согласно Постановлению КМ N 843
( 843-95-п ) от 20.10.95, в редакции Постановлений КМ N 993
( 993-2001-п ) от 09.08.2001, N 755 ( 755-2006-п ) от
25.05.2006}
34. Председателя, первые заместители, заместители, заместители председателей -
руководители аппарата местных госадминистраций, которые переехали в
другой населенный пункт в связи с назначением на должность и
нуждаются в обеспечении жильем в таком населенном пункте.
(Перечень дополнен пунктом 34 согласно Постановлению КМ N 926
( 926-97-п ) от 27.08.97, в редакции Постановления КМ N 1049
( 1049-2012-п ) от 14.11.2012}
35. Должностные лица органов государственной налоговой службы:
специалисты II категории, специалисты I категории, ведущие
специалисты, главные специалисты, государственные налоговые инспекторы,
старшие государственные налоговые инспекторы, главные государственные налоговые
инспекторы, государственные налоговые инспекторы-ревизоры, старшие
государственные налоговые инспекторы-ревизоры, главные государственные налоговые
ревизоры-инспекторы;
заведующие секторами, начальники отделов, управлений, главных
управлений и их заместители, директора департаментов и их
заместители, помощники председателей государственных налоговых администраций;
заместители Председателя Государственной налоговой администрации, председателя
государственных налоговых администраций в Автономной Республике Крым,
областях, городах Киеве и Севастополе, в районах, городах (кроме
городов Киева и Севастополя), районах в городах и их заместители.
{Перечень дополнен пунктом 35 согласно Постановлению КМ N 1006
( 1006-97-п ) от 12.09.97, в редакции Постановления КМ N 1684
( 1684-2004-п ) от 16.12.2004}
36. Сотрудники-военнослужащие СБУ по определенному ею
перечнем до получения ими постоянного жилого помещения.
{Перечень дополнен пунктом 36 согласно Постановлению КМ N 1393
( 1393-97-п ) от 15.12.97}
37. Военнослужащие и сотрудники Управления государственной
охраны до получения постоянного жилого помещения.
{Перечень дополнен пунктом 37 согласно Постановлению КМ N 1006
( 1006-98-п ) от 03.07.98}
38. Депутаты Верховной Рады Автономной Республики Крым, которые
переехали в г. Симферополь и нуждаются в обеспечении жильем в
этом городе на период их работы на постоянной основе в Верховной
Раде Автономной Республики Крым.
{Перечень дополнен пунктом 38 согласно Постановлению КМ N 380
( 380-99-п ) от 15.03.99}
39. Члены Совета министров Автономной Республики Крым, которые
переехали в г. Симферополя в связи с назначением на должность и
нуждаются в обеспечении жильем в этом городе.
{Перечень дополнен пунктом 39 согласно Постановлению КМ N 380
( 380-99-п ) от 15.03.99}
40. Работники прокуратуры по перечню, определенным
Генеральным прокурором Украины.
{Перечень дополнен пунктом 40 согласно Постановлению КМ N 380
( 380-99-п ) от 15.03.99}
41. Руководители и специалисты Госфининспекции и ее
территориальных органов.
{Перечень дополнен пунктом 41 согласно Постановлению КМ N 1370
( 1370-99-п ) от 29.07.99 с изменениями, внесенными согласно
Постановлению КМ N 1374 ( 1374-2006-п ) от 28.09.2006, в редакции
Постановления КМ N 968 ( 968-2011-п ) от 07.09.2011}
42. Фельдшер ветеринарной медицины пункта, участка,
участковой больницы ветеринарной медицины, фельдшер-лаборант
государственной лаборатории ветеринарной медицины; врачи ветеринарной
медицины всех категорий пункта, участка, участковой больницы
ветеринарной медицины, государственной лаборатории ветеринарной
медицины; заведующий пунктом, участка, участковой больницы
ветеринарной медицины, директор государственной лаборатории
ветеринарной медицины; врачи ветеринарной медицины всех
категорий районной больницы ветеринарной медицины; заведующие
отделами, врачи ветеринарной медицины всех категорий районного
управления государственной ветеринарной медицины.
{Перечень дополнен пунктом 42 согласно Постановлению КМ N 2239
( 2239-99-п ) от 09.12.99}
43. Военнослужащие Государственной пограничной службы к
получения ими постоянного жилого помещения.
{Перечень дополнен пунктом 43 согласно Постановлению КМ N 1412
( 1412-2003-п ) от 04.09.2003}
44. Работники органов и учреждений Министерства юстиции к
получения ими постоянного жилого помещения.
{Перечень дополнен пунктом 44 согласно Постановлению КМ N 1792
( 1792-2003-п ) от 20.11.2003}
45. Военнослужащие войск гражданской обороны (кроме
военно-служащих срочной службы) и лица рядового и
начальствующего состава государственной пожарной охраны до получения ими
постоянного жилого помещения.
{Перечень дополнен пунктом 45 согласно Постановлению КМ N 370
( 370-2004-п ) от 24.03.2004}
46. Военнослужащие Главного управления разведки
Минобороны и подчиненных ему воинских частей (кроме
военнослужащих срочной службы) по перечню,
определяется руководителем этого органа, до получения ими постоянного
жилого помещения.
{Перечень дополнен пунктом 46 согласно Постановлению КМ N 837
( 837-2004-п ) от 05.07.2004}
47. Сотрудники Минфина, а также подчиненных ему органов
и учреждений, до получения ими постоянного жилого помещения.
{Перечень дополнен пунктом 47 согласно Постановлению КМ N 1267
( 1267-2004-п ) от 22.09.2004}
48. Работники Секретариата Президента Украины, Секретариата
Кабинета Министров Украины и Государственного управления делами к
получения ими постоянного жилого помещения.
{Перечень дополнен пунктом 48 согласно Постановлению КМ N 449
( 449-2006-п ) от 05.04.2006}
49. Сотрудники Службы внешней разведки Украины в
приобретение (предоставление) ими постоянного жилого помещения.
{Перечень дополнен пунктом 49 согласно Постановлению КМ N 735
( 735-2006-п ) от 25.05.2006}
50. Работники Представительства Президента Украины в
Автономной Республике Крым - Постоянный Представитель Президента
Украины в Автономной Республике Крым, первый заместитель Постоянного
Представителя Украины, заместитель Постоянного Представителя Украины,
руководитель службы и советник Представительства Президента Украины в
получении ими постоянного жилого помещения.
{Перечень дополнен пунктом 50 согласно Постановлению КМ N 351
( 351-2007-п ) от 01.03.2007}
51. Должностные лица Государственного комитета финансового
мониторинга: председатель Госфинмониторинга, заместители, в том числе
первый, директора департаментов и их заместители, начальники
управлений, отделов, региональных отделов и их заместители,
заведующие секторами, главные специалисты.
{Перечень дополнен пунктом 51 согласно Постановлению КМ N 351
( 351-2007-п ) от 01.03.2007}
52. Работники Минуглепрома - заместители Министра, в том
числе первые, директора департаментов и их заместители, начальники
управлений и их заместители, начальники отделов и их заместители,
заведующие секторов, главные специалисты, а также начальник и
заместители начальника Государственной инспекции по контролю качества
угольной продукции до получения ими постоянного жилого
помещения.
{Перечень дополнен пунктом 52 согласно Постановлению КМ N 351
( 351-2007-п ) от 01.03.2007}
53. Лица рядового и начальствующего состава Государственной службы
специальной связи и защиты информации до получения ими
постоянного жилого помещения.
{Перечень дополнен пунктом 53 согласно Постановлению КМ N 671
( 671-2007-п ) от 26.04.2007}
54. Работники авиастроительной и космической отрасли на время
выполнения ими служебных обязанностей.
{Перечень дополнен пунктом 54 согласно Постановлению КМ N 684
( 684-2008-п ) от 30.07.2008}
55. Работники других, не указанных в этом Перечне
центральных органов исполнительной власти, а также органов,
функционирующих в их системе, которые имеют статус государственных
служащих, - руководители структурных подразделений, их заместители,
главные специалисты на время выполнения ими служебных обязанностей.
{Перечень дополнен пунктом 55 согласно Постановлению КМ N 973
( 973-2008-п ) от 05.11.2008}
56. Работники Конституционного Суда Украины - руководители
структурных подразделений, их заместители, главные консультанты,
главные специалисты Секретариата, советник Председателя, научные
консультанты и помощники судей; работники аппарата судов
общей юрисдикции, Государственной судебной администрации и ее
территориальных управлений, Национальной школы судей, секретариата
Высшей квалификационной комиссии судей и ее членам на время выполнения
ими служебных обязанностей.
{Перечень дополнен пунктом 56 согласно Постановлению КМ N 973
( 973-2008-п ) от 05.11.2008, в редакции Постановления КМ N 851
( 851-2012-п ) от 12.09.2012}
57. Работники Аппарата Совета национальной безопасности и обороны
Украины - руководители структурных подразделений, их заместители,
главные специалисты на время выполнения ими служебных обязанностей.
{Перечень дополнен пунктом 57 согласно Постановлению КМ N 973
( 973-2008-п ) от 05.11.2008}
58. Работники Национальной академии наук, Украинской
академии аграрных наук и учреждений, организаций, предприятий,
находящихся в их ведении, которые не отнесены к категории научных
работников, - директора и их заместители, руководители структурных
подразделений и их заместители, главные бухгалтеры и их заместители;
профессионалы , специалисты и служащие на время выполнения ими служебных
обязанностей.
{Перечень дополнен пунктом 58 согласно Постановлению КМ N 973
( 973-2008-п ) от 05.11.2008}
59. Научно-педагогические и научные работники государственных
высших учебных заведений III - IV уровня аккредитации и научных,
научно-производственных учреждений.
{Перечень дополнен пунктом 59 согласно Постановлению КМ N 1069
( 1069-2008-п ) от 10.12.2008}
60. Работники предприятий, учреждений и организаций
судостроительной отрасли на время пребывания в трудовых отношениях.
{Перечень дополнен пунктом 60 согласно Постановлению КМ N 611
( 611-2009-п ) от 17.06.2009}
61. Почтальоны Украинского государственного предприятия почтовой
связи "Укрпочта".
{Перечень дополнен пунктом 61 согласно Постановлению КМ N 1044
( 1044-2009-п ) от 07.10.2009}
62. Военнослужащие (кроме военнослужащих срочной
службы) и работники Государственной специальной службы транспорта.
{Перечень дополнен пунктом 62 согласно с Постановлением КМ N 13
( 13-2010-п ) от 06.01.2010}
63. Артистический и художественный персонал театров и цирков,
художественных коллективов и концертных организаций.
{Перечень дополнен пунктом 63 согласно Постановлению КМ N 288
( 288-2010-п ) от 31.03.2010}
64. Лица начальствующего состава Государственной фельдъегерской
службы.
{Перечень дополнен пунктом 64 согласно Постановлению КМ N 732
( 732-2010-п ) от 25.08.2010}
65. Лица рядового и начальствующего состава, государственные
служащие и работники ДСНС по перечню, определенным Председателем
ДСНС.
{Перечень дополнен пунктом 65 согласно Постановлению КМ N 657
( 657-2012-п ) от 18.07.2012 с изменениями, внесенными согласно
Постановлению КМ N 380 ( 380-2013-п ) от 29.05.2013}
66. Работники Национального банка по перечню, утвержденному
Правлением Национального банка.
{Перечень дополнен пунктом 66 согласно Постановлению КМ N 851
( 851-2012-п ) от 12.09.2012}
67. Председатель Счетной палаты, его первый заместитель и
заместитель, главные контролеры - руководители департаментов Счетной
палаты, секретарь Счетной палаты, должностные лица аппарата
Счетной палаты и ее территориальных представительств.
{Перечень дополнен пунктом 67 согласно Постановлению КМ N 851
6.
Общежитиями называются специально построенные или переоборудованные дома, в которых жилые комнаты (части жилых комнат) предоставляются исключительно для временного проживания людей.
Отличительными чертами договора найма жилой площади в общежитии является его срочность (т.е. данное соглашение оформляется на строго определенный период), а также особая правовая связь между собственником жилого помещения и гражданином, которому оно предоставляется для проживания.
Такая связь может определяться трудовым или иным соглашением (при предоставлении общежития работнику на период его работы или службы) или договором об оказании образовательных услуг (если проживание в общежитии предусматривается на период обучения). Жилищным законодательством общежития отнесены к специализированному жилищному фонду, поэтому существует целый ряд оснований, позволяющих осуществить выселение из общежития.
Правовые основания выселения из общежития
Договор найма расторгается или прекращается и граждане подлежат выселению в случаях прямо предусмотренных в законе либо в договоре найма.
Законными основаниями являются:
Окончание срока, на который лицам было предоставлено данное специализированное помещение. Например, при предоставлении студенческих общежитий такой срок, может быть обозначен заранее. В других случаях он напрямую бывает связан с наступлением определенных событий, так прекращение трудового договора лишает работника места в рабочем общежитии.
Переход права собственности на специализированное жилье к иному хозяину. Исключение составляют только случаи, когда новый собственник является одновременно и новым работодателем для лиц, проживающих в общежитии. В этом случае требуется лишь перезаключить договор найма жилья.
Злостные (более шести месяцев) невыплаты коммунальных платежей за предоставляемые услуги и съем жилого помещения.
Систематическое нарушение прав соседей.
Использование предоставленного помещения не для проживания, а в иных целях, т.е. не по его прямому назначению.
Совершение доказанных деяний, повлекших повреждение жилья.
Выселение во всех этих случаях не предполагает предоставление каких-либо иных жилых помещений.
В каких случаях выселение невозможно
Однако не всегда, даже при наличии соответствующих оснований, людей из общежития можно выселить. Перечень ситуаций, не позволяющих собственнику произвести выселение (или требующий предоставление иного жилья), определен в п.2 ст. 103 Жилищного кодекса.
Конфликтные ситуации, связанные с выселением из специализированного жилья
Часто возникают спорные ситуации с выселением, если подобный прецедент не имеет законодательно оформленного регулирования. Например, правомерно ли выселение из общежития студентов, заключивших брак, если в здании не предусмотрено выделение комнат для семейных пар? Можно ли выселить человека, который не хочет во временном жилище проводить текущий ремонт? Может возникнуть и множество иных вопросов, связанных с проблемой выселения.
Если возникла дилемма или Вы считаете, что предстоящее выселение с жилплощади носит явно незаконный характер, то стоит обязательно проконсультироваться у адвоката по недвижимости, ведь в ряде случаев собственник жилья может сам нарушать закон, лишая временных жильцов крова. Иногда это делается им злонамеренно, а иногда является следствием его добросовестного заблуждения.