!!!Экзамен зачет 2024 год / ДОГОВОР-1

ДОГОВОР

ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДЕВЕНИЕМ

г. Москва «___» _____________ 200 _ г.

Я, ______________________________________________ , ______________________________ ,

(Ф.И.О.) (дата рождения)

паспорт _____________________________ , выдан ____________________________________ ,

(серия, номер) (когда, кем)

проживающий(ая)по адресу: ______________________________________________________ ,

_______________________________________________________________________________ ,

именуемый(ая) в дальнейшем «Получатель ренты», с одной стороны,

и _________________________________________ , ___________________________________ ,

(Ф.И.О.) (дата рождения)

паспорт _____________________________ , выдан ____________________________________ ,

(серия, номер) (когда, кем)

проживающий(ая)по адресу: ______________________________________________________ ,

_______________________________________________________________________________ ,

именуемый(ая) в дальнейшем «Плательщик ренты», с другой стороны

заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Получатель ренты передает в собственность Плательщика ренты принадлежащую ему по праву собственности ____________________________________________________________ ,

находящуюся по адресу: _________________________________________________________ ,

состоящую из помещения общей площадью _____________ , в том числе без учета лоджий, балконов, ________________ , имеющую жилую площадь _________________ , в обмен на обеспечение Получателю ренты полного пожизненного содержания с иждивением, включающего в себя ежемесячные выплаты в сроки и в размерах, предусмотренных настоящим договором; обеспечение его питанием, одеждой, необходимым уходом и помощью, а также сохранение за ним права пожизненного безвозмездного пользования всей указанной выше квартирой.

2. Отчуждаемая по настоящему договору квартира принадлежит Получателю ренты по праву частной собственности на основании договора передачи № ___________ от ______________ , оформленного Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда

г. Москвы в ______________________ административном округе, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __________ сделана

(дата)

запись регистрации № _____________________ , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ____________________ на бланке серии ___________ ,

(дата)

выданным Учреждением юстиции государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы.

3. Указанная квартира имеет стоимость _____________________________________________ , что подтверждается Отчетом № ______ об оценке рыночной стоимости прав собственника на данную квартиру.

4. Плательщик ренты принимает в собственность переданную по настоящему договору квартиру на условиях, определенных в договоре, а обмен обязуется пожизненно полностью содержать Получателя ренты, сохранив за ним право пожизненного безвозмездного пользования всей отчуждаемой по настоящему договору квартирой.

5. По соглашению сторон, стоимость всего объема содержания с иждивением, предоставляемого Плательщиком ренты Получателю ренты, определяется в размере двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом на момент предоставления содержания с иждивением.

6. Срок оплаты ежемесячного содержания – не позднее десятого числа месяца, следуемого за оплачиваемым периодом.

7. По настоящему договору на Плательщика ренты возлагается также обязанность оплатить все ритуальные услуги после смерти Получателя ренты.

8. С момента государственной регистрации настоящего договора в соответствии с требованиями статьи 584 Гражданского кодекса РФ Плательщик ренты приобретает право собственности на указанную в договоре квартиру и принимает на себя обязанности по уплате налогов и сборов, оплачивает все издержки по ее содержанию и сохранению, а также осуществляет за свой счет ее эксплуатацию и ремонт, участвует соразмерно занимаемой площади в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальном всего дома.

9. С того же момента совершение всех разрешенных законом сделок с этой квартирой возможно только с предварительного письменного согласия Получателя ренты. В случае отчуждения квартиры обязательства по предоставлению пожизненного содержания с иждивением переходят на нового приобретателя квартиры.

10. Случайная гибель или повреждение переданной квартиры не освобождает Плательщика ренты от принятых по договору обязательств.

11. Получатель ренты гарантирует, что на момент подписания договора указанная квартира или ее отдельные доли никому не отчуждены, не заложены, не переданы в пользование, в споре не участвуют, по арестом не состоят.

12. Стороны подтверждают, что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством не состоят, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их заключить договор на крайне невыгодных для себя условиях.

13. Расходы по оформлению настоящего договора оплачивает Плательщик ренты.

14. Содержание и последствия настоящего договора, основания и порядок его изменения и расторжения, права и обязанности сторон лицам, подписавших его, нотариусом разъяснены.

15. Настоящий договор подписан в трех экземплярах, один из которых хранится в архиве нотариуса г. Москвы ____________________________________________________________ ,

(Ф.И.О.)

по адресу: ______________________________________________________________________ ,

а другие выдаются лицам, подписавшим настоящий договор:

Получатель ренты __________________________________________ , __________________ ,

(Ф.И.О.) (подпись)

Плательщик ренты __________________________________________ , __________________ .

(Ф.И.О.) (подпись)

г. Москва «____» _________________ 200 _ г.

Удостоверительная подпись и печать нотариуса.