- •Предисловие к третьему тому
- •Авторский коллектив
- •Краткое содержание
- •Содержание
- •Раздел VIII. Общие положения об обязательствах и договорах
- •Глава 35. Понятие и виды обязательств
- •§ 1. Понятие обязательственного права
- •1. Обязательственное право как подотрасль гражданского (частного) права
- •2. Система обязательственного права
- •3. Основные тенденции развития обязательственного права
- •§ 2. Понятие обязательства
- •1. Обязательство как гражданское правоотношение
- •2. Содержание и определение обязательства
- •3. Основания возникновения обязательств
- •§ 3. Виды обязательств
- •1. Система обязательств
- •2. Отдельные виды обязательств
- •§ 4. Субъекты обязательств
- •1. Обязательства с множественностью лиц
- •2. Обязательства с участием третьих лиц
- •3. Перемена лиц в обязательстве
- •Дополнительная литература
- •Глава 36. Исполнение и прекращение обязательств
- •§ 1. Исполнение обязательств
- •1. Понятие исполнения обязательств
- •2. Принципы исполнения обязательств
- •3. Условия исполнения обязательств
- •§ 2. Прекращение обязательств
- •1. Понятие и основания прекращения обязательств
- •2. Прекращение обязательств сделкой
- •3. Прекращение обязательств по иным основаниям
- •Дополнительная литература
- •Глава 37. Обеспечение надлежащего исполнения обязательств
- •§ 1. Понятие, сущность и значение способов обеспечения исполнения обязательств
- •1. Понятие обеспечения надлежащего исполнения обязательств
- •2. Акцессорные и неакцессорные способы обеспечения исполнения обязательств
- •3. Иные способы обеспечения исполнения обязательств
- •§ 2. Неустойка
- •1. Понятие и сущность неустойки
- •2. Обеспечительная функция неустойки
- •§ 3. Задаток
- •1. Понятие задатка
- •2. Функции задатка
- •3. Особые виды задатка
- •§ 4. Поручительство
- •1. Понятие поручительства
- •2. Виды поручительства
- •3. Сущность обязательства из договора поручительства
- •5. Последствия исполнения поручителем обязательства из договора поручительства
- •6. Прекращение обязательства из договора поручительства
- •§ 5. Банковская гарантия
- •1. Понятие и сущность банковской гарантии
- •2. Соглашение принципала и гаранта о выдаче банковской гарантии
- •4. Исполнение и прекращение обязательств из банковской гарантии
- •§ 6. Залог
- •1. Понятие залога
- •2. Виды залога
- •3. Субъекты залогового правоотношения
- •4. Предмет залога
- •5. Основания возникновения залогового правоотношения
- •6. Оформление залога
- •7. Юридическая природа права залога
- •8. Содержание залогового правоотношения
- •9. Обращение взыскания на заложенное имущество
- •10. Реализация заложенного имущества
- •11. Залог товаров в обороте
- •12. Залог вещей в ломбарде
- •§ 7. Удержание
- •1. Понятие права удержания вещи
- •2. Предмет права удержания
- •3. Права и обязанности ретентора и должника
- •4. Особые случаи применения права удержания
- •Дополнительная литература
- •1. Сущность и значение договора
- •2. Понятие договора
- •3. Свобода договора
- •§ 2. Виды договоров в гражданском праве
- •2. Организационные и имущественные договоры
- •3. Публичные договоры и договоры присоединения
- •§ 3. Содержание договора
- •1. Существенные условия договора
- •2. Иные виды условий договора
- •3. Толкование договора
- •Дополнительная литература
- •Глава 39. Заключение, изменение и расторжение договора
- •§ 1. Заключение договора
- •1. Понятие заключения договора
- •2. Порядок и стадии заключения договора
- •3. Оферта
- •4. Акцепт
- •5. Заключение договора в обязательном порядке
- •6. Заключение договора на торгах
- •7. Урегулирование разногласий, возникающих при заключении договора
- •8. Форма договора
- •9. Момент заключения договора
- •§ 2. Изменение и расторжение договора
- •2. Порядок изменения и расторжения договора
- •3. Последствия изменения и расторжения договора
- •4. Изменение и расторжение договора по соглашению сторон
- •5. Изменение и расторжение договора в судебном порядке по требованию одной из сторон
- •6. Изменение и расторжение договора вследствие одностороннего отказа от договора
- •7. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
- •Дополнительная литература
- •1. Обязанность продавца по передаче товара в срок
- •2. Передача права собственности на товар
- •3. Количество товаров
- •4. Ассортимент товаров
- •5. Качество товара
- •6. Комплектность товара
- •7. Тара и упаковка
- •8. Извещение продавца о несоответствиях товара
- •9. Обязанность покупателя по принятию товара
- •10. Обязанность покупателя по оплате товара
- •Дополнительная литература
- •3. Последствия продажи покупателю (потребителю) товара ненадлежащего качества
- •1. Понятие потребителя
- •3. Право потребителей на информацию
- •2. Продажа товаров с дополнительными условиями
- •3. Продажа товаров с использованием автоматов
- •5. Дистанционный способ продажи товаров
- •Дополнительная литература
- •Глава 42. Обязательства из договоров поставки товаров, контрактации и энергоснабжения
- •§ 1. Договор поставки товаров
- •1. Значение и сфера применения поставки
- •2. Понятие договора поставки
- •3. Заключение договора поставки
- •4. Исполнение договора поставки
- •5. Изменение и расторжение договора поставки
- •§ 2. Договор поставки товаров для государственных нужд
- •1. Значение и сфера применения договора поставки товаров для государственных нужд
- •2. Основания поставки товаров для государственных нужд
- •3. Порядок заключения государственных контрактов
- •4. Исполнение обязательств по государственному контракту
- •§ 3. Договор контрактации
- •1. Значение и сфера применения контрактации
- •2. Понятие договора контрактации
- •3. Содержание и исполнение договора контрактации
- •4. Правовое регулирование закупок сельскохозяйственной продукции для государственных нужд
- •§ 4. Договор энергоснабжения
- •1. Сфера применения договора энергоснабжения
- •2. Понятие и признаки договора энергоснабжения
- •3. Содержание и исполнение договора энергоснабжения
- •4. Изменение и расторжение договора энергоснабжения и ответственность за его нарушение
- •1. Виды договоров, оформляющих снабжение электроэнергией
- •2. Договоры, заключаемые на оптовом рынке электроэнергии
- •§ 6. Договоры на снабжение газом и водой через присоединенную сеть
- •1. Договор на снабжение газом через присоединенную сеть
- •2. Договоры на снабжение водой и прием сточных вод через присоединенную сеть
- •Дополнительная литература
- •§ 1. Договор продажи недвижимости
- •1. Понятие и предмет договора продажи недвижимости
- •2. Стороны договора продажи недвижимости
- •3. Форма договора продажи недвижимости
- •4. Содержание договора продажи недвижимости
- •5. Права на земельный участок при продаже находящейся на нем недвижимости
- •6. Исполнение и прекращение договора продажи недвижимости
- •§ 2. Особенности продажи отдельных объектов недвижимости
- •1. Особенности продажи земельных участков
- •2. Особенности продажи жилых помещений
- •3. Особенности продажи доли в праве собственности на недвижимое имущество
- •§ 3. Договор продажи предприятия
- •1. Продажа предприятий и иные формы их приобретения
- •2. Понятие, предмет и стороны договора продажи предприятия
- •3. Преддоговорные действия сторон и заключение договора продажи предприятия
- •4. Исполнение договора продажи предприятия
- •5. Ответственность сторон по договору продажи предприятия
- •Дополнительная литература
- •Глава 44. Обязательства из договоров мены, дарения и ренты
- •§ 1. Договор мены
- •1. Понятие договора мены
- •2. Особенности договора мены
- •3. Внешнеторговый бартер
- •§ 2. Договор дарения
- •1. Понятие договора дарения
- •2. Содержание и исполнение договора дарения
- •3. Пожертвование
- •1. Понятие и развитие рентных отношений
- •2. Понятие, стороны и предмет договора ренты
- •3. Юридическая природа договора ренты
- •4. Защита интересов получателя ренты
- •5. Договор постоянной ренты
- •6. Договор пожизненной ренты
- •7. Договор пожизненного содержания с иждивением
- •Дополнительная литература
- •Глава 45. Обязательства из договоров аренды, лизинга и ссуды
- •§ 1. Договор аренды
- •1. Понятие договора аренды
- •2. Существенные условия договора аренды
- •3. Содержание и исполнение договора аренды
- •4. Содержание и осуществление прав арендатора по пользованию нанятым имуществом
- •5. Прекращение договора аренды
- •§ 2. Договор проката
- •1. Понятие договора проката
- •2. Содержание договора проката
- •§ 3. Договоры аренды транспортных средств
- •1. Понятие и виды договоров аренды транспортных средств
- •2. Договор аренды транспортного средства с экипажем
- •3. Договор аренды транспортного средства без экипажа
- •§ 4. Договор аренды зданий и сооружений (строений)
- •1. Понятие договора аренды строения
- •2. Права на земельный участок при аренде строения
- •3. Существенные условия договора аренды строения
- •4. Исполнение договора аренды строения
- •§ 5. Договор аренды предприятия
- •1. Понятие договора аренды предприятия
- •2. Содержание договора аренды предприятия
- •3. Заключение и оформление договора аренды предприятия
- •4. Исполнение и прекращение договора аренды предприятия
- •§ 6. Договор финансовой аренды (лизинга)
- •1. Понятие финансовой аренды (лизинга)
- •2. Виды лизинга
- •3. Признаки и содержание договора финансовой аренды (лизинга)
- •4. Исполнение и прекращение договора лизинга
- •2. Содержание, исполнение и прекращение договора аренды земельного участка
- •3. Договор аренды участка лесного фонда
- •§ 8. Договор безвозмездного пользования (ссуды)
- •1. Понятие договора безвозмездного пользования (ссуды)
- •2. Сфера применения договора ссуды и его отграничение от сходных договоров
- •3. Содержание и исполнение договора ссуды
- •4. Изменение, расторжение и прекращение договора ссуды
- •Дополнительная литература
- •§ 1. Жилищные отношения и их правовое регулирование
- •1. Понятие жилищных отношений
- •2. Право граждан РФ на жилище
- •3. Жилищное законодательство
- •4. Жилищные фонды
- •2. Сущность и виды договоров найма жилого помещения
- •3. Другие договоры по использованию жилых помещений
- •§ 3. Обязательства из договора социального найма жилого помещения
- •2. Предоставление жилого помещения по договору социального найма
- •3. Заключение договора социального найма жилого помещения и возникновение права на жилую площадь
- •4. Понятие и содержание договора социального найма жилого помещения
- •5. Правовое положение членов семьи нанимателя
- •6. Договор поднайма жилого помещения
- •7. Договор о вселении временных жильцов
- •8. Договор обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
- •9. Изменение обязательств из договора социального найма жилого помещения
- •10. Прекращение обязательств из договора социального найма жилого помещения
- •11. Случаи выселения нанимателя и членов его семьи
- •§ 4. Обязательства из договора найма специализированных жилых помещений
- •2. Понятие и содержание договора найма специализированного жилого помещения
- •3. Прекращение обязательств из договора найма специализированного жилого помещения
- •§ 5. Обязательства из договора коммерческого найма жилых помещений
- •1. Понятие договора коммерческого найма жилого помещения
- •2. Содержание и исполнение договора коммерческого найма жилого помещения
- •3. Прекращение обязательств из договора коммерческого найма жилого помещения
- •2. Право на жилые помещения в домах жилищных кооперативов
- •3. Изменение и прекращение права на жилое помещение в доме жилищного кооператива
- •Дополнительная литература
- •Раздел XI. Обязательства по производству работ
- •Глава 47. Обязательства из договора подряда
- •§ 1. Общие положения о договоре подряда
- •1. Понятие договора подряда
- •2. Содержание договора подряда
- •3. Исполнение обязательств из договора подряда
- •4. Последствия нарушения обязательств из договора подряда
- •§ 2. Обязательства из договора бытового подряда
- •1. Понятие договора бытового подряда
- •2. Форма, содержание и исполнение договора бытового подряда
- •3. Последствия нарушения обязательств из договора бытового подряда
- •4. Обязательства из договоров на абонементное обслуживание
- •Дополнительная литература
- •Глава 48. Обязательства из договора строительного подряда
- •§ 1. Понятие договора строительного подряда
- •1. Определение и предмет договора строительного подряда
- •2. Правовое регулирование отношений строительного подряда
- •4. Стороны договора строительного подряда
- •5. Риски и их страхование в договоре строительного подряда
- •§ 2. Содержание и исполнение договора строительного подряда
- •1. Права и обязанности сторон договора строительного подряда
- •3. Обеспечение строительства и осуществление строительных работ
- •4. Контроль и надзор за выполнением строительных работ
- •5. Сотрудничество сторон договора строительного подряда
- •6. Сдача и приемка результата работ
- •7. Оплата выполненных работ
- •8. Ответственность за нарушение договора строительного подряда
- •9. Изменение и расторжение договора строительного подряда
- •§ 3. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ для строительства
- •1. Понятие и признаки договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- •2. Стороны договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- •3. Содержание и исполнение договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- •4. Ответственность за нарушение договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- •§ 4. Государственный контракт на выполнение подрядных работ для государственных нужд
- •1. Понятие и признаки государственного контракта на выполнение подрядных работ
- •2. Правовое регулирование отношений по выполнению подрядных работ для государственных нужд
- •3. Стороны государственного контракта на выполнение подрядных работ
- •4. Заключение, содержание и исполнение государственного контракта на выполнение подрядных работ
- •5. Изменение и прекращение государственного контракта на выполнение подрядных работ
- •§ 5. Договор участия в долевом строительстве
- •1. Юридическая природа договоров об участии в строительстве
- •2. Понятие и признаки договора участия в долевом строительстве
- •3. Стороны договора участия в долевом строительстве
- •4. Заключение договора участия в долевом строительстве
- •5. Содержание и исполнение договора участия в долевом строительстве
- •6. Обеспечение исполнения обязательств застройщика
- •7. Ответственность сторон и иные последствия нарушения договора участия в долевом строительстве
- •8. Изменение и расторжение договора участия в долевом строительстве
- •Дополнительная литература
- •Руководство к пользованию алфавитно предметным указателем
Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова
Гражданское право
В 4 х томах
Том III
Обязательственное право
Общие положения об обязательствах и договорах Обязательства по передаче имущества в собственность Обязательства по передаче имущества в пользование Обязательства по производству работ
Учебник
3 е издание, переработанное и дополненное
Ответственный редактор — доктор юридических наук, профессор Е.А. Суханов
Рекомендован Министерством образования и науки Российской Федерации в качестве учебника
для студентов высших учебных заведений, обучающихся по направлению 521400 «Юриспруденция»
и по специальности 021100 «Юриспруденция»
Москва Волтерс Клувер 2006
Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова
Гражданское право
В 4 х томах
Том III
Обязательственное право
Общие положения об обязательствах и договорах Обязательства по передаче имущества в собственность Обязательства по передаче имущества в пользование
Обязательства по производству работ
Учебник
3 е издание, переработанное и дополненное
Ответственный редактор — доктор юридических наук, профессор Е.А. Суханов
Рекомендован Министерством образования и науки Российской Федерации в качестве учебника
для студентов высших учебных заведений, обучающихся по направлению 521400 «Юриспруденция»
и по специальности 021100 «Юриспруденция»
Москва
Волтерс Клувер 2006
УДК 347.4(075.8) ББК 67.404.2я73
Г75
Рецензенты:
заслуженный деятель науки РФ, доктор юридических наук, профессор А.Л. Маковский; кафедра частного права Всероссийской академии внешней торговли (заведующий кафедрой – доктор юридических наук, профессор А.С. Комаров).
Ответственный редактор учебника — доктор юридических наук, профессор, заведующий кафедрой гражданского права юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова
Е.А. Суханов
Гражданское право: В 4 т. Том 3: Обязательственное право: учеб. для студентов вузов, обучающихся по направлению521400«Юриспруденция»ипоспециальности021100«Юриспруденция»/[Витрянский В.В. и др.]; отв. ред.— Е.А.Суханов.—3@еизд.,перераб.идоп.—М.:ВолтерсКлувер,2005.— 800 с. — (Серия «Классический университетский учебник» / Моск. гос. ун@т им. М.В. Ломоносова). — Авт. указаны на VIII с. текста. — ISBN 5@466@00100@7 (в пер.).
I. Витрянский, В.В. II. Суханов, Е.А., ред.
Агентство CIP РГБ
Настоящее, третье, переработанное и дополненное, издание учебника подготовлено авторским коллективом кафедры гражданского права юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова в соответствии с разработанной им Программой курса гражданского права, которая полностью соответствует Государственному стандарту высшего юридического образования. Материал разделен на четыре тома.
В третьем томе учебника освещаются основные институты обязательственного права, регулирующего собственно имущественный оборот, т.е. динамику общественных отношений, входящих в предмет гражданского права: общие положения об обязательствах и договорах; обязательства из договора купли@продажи и другие обязательства по передаче имущества в собственность (хозяйственное ведение или оперативное управление); обязательства по передаче имущества в пользование, включая обязательства по использованию гражданами жилых помещений; обязательства по производству работ, включая строительный подряд.
КаждыйтомучебникаснабженАлфавитно@предметнымуказателем.
Рекомендован Министерством образования и науки РФ в качестве учебника длястудентов высших учебных заведений, обучающихся по направлению 521400«Юриспруденция»поспециальности021100«Юриспруденция».Предназначентакжедляаспирантовипреподавателейюридическихвузов,работников органовгосударственнойвластииуправленияиправоохранительныхорганов,другихпрактикующихюристов,желающихобновитьсвоизнания.
УДК 347.4(075.8)
ББК 67.404.2я73
©Коллектив авторов, 2005
©Волтерс Клувер, 2006
©МГУ им. М.В. Ломоносова,
ISBN 5@466@00100@7 (в пер.) |
художественное оформление серии, 2004 |
Посвящается 250'летию Московского государственного университета им. М.В. Ломоносова
Предисловие к третьему тому
Третий том настоящего учебника посвящен изложению институтов обязательственного права — важнейшей и наиболее объемной подотрасли гражданского права, непосредственно оформляющей имущественный (гражданско@правовой) оборот, т.е. динамику отношений, составляющих предмет гражданско@правового регулирования. В нем освещаются общие вопросы обязательственного и договорного права, а также содержится изложение ряда отдельных договорных обязательств. Наряду с последним, четвертым, томом учебника, завершающим изложение обязательственного права, он охватывает содержание второй части курса гражданского права, которая целиком отводится обязательственному праву.
Цельное и последовательное изучение обязательственного права в единстве его Общей и Особенной частей в течение полного учебного года (двух семестров), как показывает многолетний опыт преподавания гражданского права на юридическом факультета МГУ и в ряде других юридических вузов, способствует лучшему усвоению этого наиболее значительного по объему и достаточно сложного цивилистического материала. Представляется поэтому, что такой подход к системе курса гражданского права в большей мере отвечает современным задачам его изучения и преподавания, чем традиционная систематика, в которой изучение институтов Общей части обяза@ тельственного права вследствие их включения в первую часть курса искусственно отрывается от его Особенной части, а последняя не менее искусственно включается во вторую часть курса вместе с институтами «интеллектуальной собственности» и наследственного права.
Следует иметь в виду, что принятое во многих учебниках гражданского права копирование систематики Гражданского кодекса при изложении учебного материала основано на смешении разнородных категорий: системы гражданского права как самостоятельной правовой отрасли (воплощенной в системе ГК) и системы учебного курса гражданского права, которые строятся на разных исходных началах и преследуют различные цели — соответственно изложение действующих законодательных норм и усвоение основных гражданско@правовых понятий, категорий, юридических конструкций и институтов. Прямое следование за гражданским законодательством, которое берет начало в принципах изучения в средневековых университетах древнеримских источников как непререкаемого образца — «писаного разума» (ratio scripta), нацелено на преобладающее значение для юридического образования текста действующих правовых норм, т.е. догмы права, и тем самым неизбежно сводит его к «законоведению», а не к научному освоению цивилистической материи («правоведению» в собственном смысле слова).
Между тем перевод изучения гражданского права в сугубо прикладную сферу комментирования действующего законодательства особенно неприемлем в современных отечественных условиях, когда многие законодательные акты отличаются крайним юридическим несовершенством, а само действующее законодательство — нестабильностью. Очевидно, что современный университетский курс гражданского права призван дать прежде всего серьезные, фундаментальные знания основных достижений цивилистической науки (не отвергая, разумеется, в необходимой мере и прикладных аспектов, но и не ставя только их во главу угла). Иной подход чреват привитию знаний и навыков, быстро устаревающих с появлением очередного нового законодательного акта.
Изложенные соображения особенно важны для изучения обязательственного права. С переходом к рыночной организации хозяйства обедненный и упрощенный прежним правопорядком гражданско@правовой оборот бурно развивается и усложняется, непосредственно влияя на развитие институтов и норм прежде всего обязательственного права. Именно в этой сфере, где в наибольшей мере проявляется специфика частноправового регулирования с присущими ему началами свободы договоров и диспозитивности в осуществлении и защите субъективных прав и обязанностей, особенно необходимы четкие ориентиры в виде объективно сложившихся, выработанных реальными потребностями и многолетней практикой нормального товарообмена цивилистических категорий и конструкций, используемых участниками гражданского оборота для самостоятельной организации своих взаимоотношений. Поэтому изучение данной подотрасли гражданского права, приобретающей в рыночных условиях особое практическое значение, нуждается в едином последовательном
оформлении, не прерываемом необходимостью «попутного» изложения других гражданско@правовых институтов.
Необходимо также отметить, что при рассмотрении в учебнике договорных обязательств в силу общепризнанной многозначности понятия «договор» (подробнее об этом см. § 1 гл. 38 настоящего тома учебника) данный термин используется авторами прежде всего для характеристики самих обязательственных правоотношений, а не только оснований их возникновения. Этим объясняются и названия многих заголовков и подзаголовков, в которых отнюдь не смешиваются разнородные юридические категории (договоры как юридические факты — сделки и возникающие на их основе договорные обязательства как правоотношения).
В гл. 46 настоящего тома учебника, посвященной жилищным обязательствам и переработанной в соответствии с новым жилищным законодательством, использованы многие, не утратившие своего научного и учебно@методического значения положения гл. 35 предыдущего издания учебника, принадлежащей перу одного из крупнейших отечественных специалистов в области жилищного права, ныне покойного профессора С.М. Корнеева. В связи с этим сохранено и его авторство (соавторство) в отношении содержания гл. 46 нового издания учебника.
При изучении обязательственного права целесообразно также использовать «Практикум по гражданскому праву. Часть II», под ред. проф. С.М. Корнеева (стереотипное переиздание осуществлено в издательстве «Волтерс Клувер». М., 2005). Это издание также подготовлено авторским коллективом кафедры гражданского права юридического факультета МГУ в соответствии с разработанной им же программой курса гражданского права и целиком посвящено обязательственному праву. В учебнике и практикуме указана основная дополнительная литература по отдельным главам и темам, список которой носит рекомендательный характер и может быть дополнен по усмотрению преподавателей или кафедры конкретного вуза.
Изменения в действующем законодательстве учтены по состоянию на 1 апреля 2005 г.
Ответственный редактор — зав. кафедрой гражданского права юридического факультета МГУ, доктор юридических наук, профессор Е.А. Суханов
Авторский коллектив
Том III настоящего учебника подготовлен авторским коллективом
кафедры гражданского права юридического факультета
МГУ им. М.В. Ломоносова в составе:
Витрянский В.В., доктор юрид. наук, проф. — гл. 39, 40, 42, 48;
Ем В.С., |
|
|
|
канд. юрид. наук, доцент |
— |
гл. 37, 43, § 3 гл. 44, гл. 45; |
|
Корнеев С.М., |
|
|
|
доктор юрид. наук, проф. — |
гл. 46 (в соавторстве |
||
|
|
с Е.А. Сухановым) ; |
|
Панкратов П.А., |
|
|
|
канд. юрид. наук, доцент |
— § 1 гл. 44 (в соавторстве |
||
|
|
с Е.А. Сухановым); |
|
Суханов Е.А., |
|
|
|
доктор юрид. наук, проф. — |
гл. 35, 36, 38, § 1 гл. 44 (в соавторстве |
||
|
|
с П.А. Панкратовым), |
|
|
|
§ 2 гл. 44, гл. 46 (в соавторстве |
|
|
|
с С.М. Корнеевым); |
|
Шерстобитов А.Е., |
|
|
|
доктор юрид. наук, проф. |
|
— |
гл. 41, 47. |
Краткое содержание
Предисловие к третьему тому |
..........................................................................V |
Авторский коллектив .................................................................................... |
VIII |
Раздел VIII. Общие положения |
|
|
||
|
об обязательствах и договорах |
....................................... |
1 |
|
Глава 35. Понятие и виды обязательств ............................................... |
|
1 |
||
Глава 36. Исполнение и прекращение обязательств ....................... |
47 |
|||
Глава 37. Обеспечение надлежащего исполнения обязательств . 66 |
||||
Глава 38. |
Гражданско@правовой договор ......................................... |
|
171 |
|
Глава 39. Заключение, изменение и расторжение договора ........ |
196 |
|||
Раздел IX. |
Обязательства по передаче имущества |
|
||
|
в собственность ................................................................ |
|
233 |
|
Глава 40. Обязательства из договора купли@продажи ................... |
233 |
|||
Глава 41. Обязательства из договора розничной |
|
|||
|
купли@продажи .................................................................... |
|
261 |
|
Глава 42. |
Обязательства из договоров поставки товаров, |
|
||
|
контрактации и энергоснабжения |
................................... |
299 |
|
Глава 43. Обязательства из договоров продажи недвижимости |
|
|||
|
и предприятий ...................................................................... |
|
367 |
|
Глава 44. Обязательства из договоров мены, дарения и ренты ... |
408 |
|||
Раздел X. |
Обязательства по передаче имущества |
|
||
|
в пользование ..................................................................... |
|
442 |
|
Глава 45. Обязательства из договоров аренды, |
|
|||
|
лизинга и ссуды ................................................................... |
|
442 |
|
Глава 46. Обязательства из договоров найма |
|
|||
|
жилого помещения |
|
|
|
|
и другие жилищные правоотношения ............................ |
532 |
||
Раздел XI. |
Обязательства по производству работ .................... |
616 |
||
Глава 47. Обязательства из договора подряда ................................. |
616 |
|||
Глава 48. Обязательства из договора |
|
|
||
|
строительного подряда ....................................................... |
|
652 |
|
Алфавитно-предметный указатель |
736 |
|
||
|
|
Содержание |
|
|
Предисловие к третьему тому .............................................................. |
|
V |
||
Авторский коллектив ....................................................................... |
|
VIII |
||
Раздел VIII. Общие положения |
|
|
||
|
об обязательствах и договорах |
....................................... |
1 |
|
Глава 35. Понятие и виды обязательств ................................................. |
|
1 |
||
|
§ 1. Понятие обязательственного права ............................... |
1 |
||
|
|
1. Обязательственное право как подотрасль |
|
|
|
|
гражданского (частного) права ...................................... |
1 |
|
|
|
2. Система обязательственного права ............................... |
4 |
|
|
|
3. Основные тенденции развития |
|
|
|
|
обязательственного права .............................................. |
|
6 |
|
§ 2. |
Понятие обязательства .................................................... |
|
9 |
|
|
1. Обязательство как гражданское правоотношение ........ |
9 |
|
|
|
2. Содержание и определение обязательства .................. |
14 |
|
|
|
3. Основания возникновения обязательств .................... |
17 |
|
|
§ 3. |
Виды обязательств .......................................................... |
|
20 |
|
1. |
Система обязательств................................................... |
20 |
|
2. |
Отдельные виды обязательств...................................... |
23 |
§ 4. |
Субъекты обязательств .................................................. |
29 |
|
|
1. |
Обязательства с множественностью лиц..................... |
29 |
|
2. |
Обязательства с участием третьих лиц......................... |
34 |
|
3. |
Перемена лиц в обязательстве ..................................... |
40 |
Дополнительная литература .................................................. |
46 |
||
Глава 36. Исполнение и прекращение обязательств ........................... |
47 |
||
§ 1. |
Исполнение обязательств .............................................. |
47 |
|
|
1. |
Понятие исполнения обязательств.............................. |
47 |
|
2. |
Принципы исполнения обязательств.......................... |
49 |
|
3. |
Условия исполнения обязательств .............................. |
52 |
§ 2. |
Прекращение обязательств ........................................... |
58 |
|
|
1. |
Понятие и основания прекращения обязательств ...... |
58 |
|
2. |
Прекращение обязательств сделкой............................ |
59 |
|
3. |
Прекращение обязательств по иным основаниям ...... |
62 |
Дополнительная литература .................................................. |
64 |
||
Глава 37. Обеспечение надлежащего исполнения обязательств ...... |
66 |
||
§ 1. Понятие, сущность и значение способов |
|
||
|
обеспечения исполнения обязательств ....................... |
66 |
|
|
1. |
Понятие обеспечения надлежащего |
|
|
|
исполнения обязательств ............................................. |
66 |
|
2. |
Акцессорные и неакцессорные способы |
|
|
|
обеспечения исполнения обязательств ....................... |
68 |
|
3. |
Иные способы обеспечения |
|
|
|
исполнения обязательств ............................................. |
70 |
§ 2. |
Неустойка ........................................................................ |
73 |
|
|
1. |
Понятие и сущность неустойки................................... |
73 |
|
2. |
Обеспечительная функция неустойки......................... |
75 |
§ 3. |
Задаток ............................................................................. |
77 |
|
|
1. |
Понятие задатка ........................................................... |
77 |
|
2. |
Функции задатка .......................................................... |
79 |
|
3. |
Особые виды задатка.................................................... |
84 |
§ 4. |
Поручительство .............................................................. |
86 |
|
|
1. |
Понятие поручительства.............................................. |
86 |
|
2. |
Виды поручительства ................................................... |
90 |
|
3. |
Сущность обязательства |
|
|
|
из договора поручительства ......................................... |
92 |
|
4. |
Содержание и исполнение обязательства |
|
|
|
из договора поручительства ......................................... |
95 |
|
5. |
Последствия исполнения поручителем |
|
|
|
обязательства из договора поручительства.................. |
98 |
|
6. |
Прекращение обязательства |
|
|
|
из договора поручительства ....................................... |
100 |
§ 5. |
Банковская гарантия .................................................... |
102 |
|
|
1. |
Понятие и сущность банковской гарантии ............... |
102 |
|
2. |
Соглашение принципала и гаранта |
|
|
|
о выдаче банковской гарантии .................................. |
105 |
|
3. |
Содержание, форма и виды банковской гарантии.... |
107 |
|
4. |
Исполнение и прекращение обязательств |
|
|
|
из банковской гарантии ............................................. |
110 |
§ 6. |
Залог ............................................................................... |
114 |
|
|
1. |
Понятие залога ........................................................... |
114 |
|
2. |
Виды залога ................................................................ |
118 |
|
3. |
Субъекты залогового правоотношения ..................... |
120 |
|
4. |
Предмет залога ........................................................... |
124 |
|
5. |
Основания возникновения |
|
|
|
залогового правоотношения ...................................... |
133 |
|
6. |
Оформление залога .................................................... |
136 |
|
7. |
Юридическая природа права залога .......................... |
141 |
|
8. |
Содержание залогового правоотношения................. |
145 |
|
9. |
Обращение взыскания на заложенное имущество ... |
149 |
|
10. |
Реализация заложенного имущества ......................... |
151 |
|
11. |
Залог товаров в обороте ............................................. |
153 |
|
12. |
Залог вещей в ломбарде ............................................. |
157 |
§ 7. |
Удержание ..................................................................... |
159 |
|
|
1. |
Понятие права удержания вещи ................................ |
159 |
|
2. |
Предмет права удержания.......................................... |
163 |
|
3. |
Права и обязанности ретентора и должника............. |
166 |
|
4. |
Особые случаи применения права удержания .......... |
167 |
Дополнительная литература ................................................ |
169 |
||
Глава 38. Гражданско правовой договор ........................................... |
171 |
||
§ 1. Понятие и значение гражданско@правового |
|
||
|
договора ......................................................................... |
171 |
|
|
1. |
Сущность и значение договора.................................. |
171 |
|
2. |
Понятие договора....................................................... |
172 |
|
3. |
Свобода договора ....................................................... |
174 |
§ 2. Виды договоров в гражданском праве ....................... |
179 |
||
|
1. |
Общие классификации гражданско@правовых договоров 179 |
|
|
2. |
Организационные и имущественные договоры........ |
182 |
|
3. |
Публичные договоры и договоры присоединения.... |
184 |
§ 3. |
Содержание договора ................................................... |
188 |
|
|
1. |
Существенные условия договора............................... |
188 |
|
2. |
Иные виды условий договора .................................... |
189 |
|
3. |
Толкование договора.................................................. |
193 |
Дополнительная литература ................................................ |
195 |
||
Глава 39. Заключение, изменение и расторжение договора ............ |
196 |
||
§ 1. |
Заключение договора ................................................... |
196 |
|
|
1. |
Понятие заключения договора .................................. |
196 |
|
2. |
Порядок и стадии заключения договора ................... |
197 |
|
3. |
Оферта ........................................................................ |
198 |
|
4. |
Акцепт......................................................................... |
201 |
|
5. |
Заключение договора в обязательном порядке ......... |
205 |
|
6. |
Заключение договора на торгах ................................. |
208 |
|
7. |
Урегулирование разногласий, |
|
|
|
возникающих при заключении договора .................. |
211 |
|
8. |
Форма договора .......................................................... |
212 |
|
9. |
Момент заключения договора ................................... |
215 |
§ 2. Изменение и расторжение договора ............................ |
217 |
||
|
1. |
Способы изменения и расторжения договора .......... |
217 |
|
2. |
Порядок изменения и расторжения договора........... |
219 |
|
3. |
Последствия изменения и расторжения договора .... |
220 |
|
4. |
Изменение и расторжение договора |
|
|
|
по соглашению сторон ............................................... |
222 |
|
5. |
Изменение и расторжение договора |
|
|
|
в судебном порядке по требованию |
|
|
|
одной из сторон.......................................................... |
224 |
|
6. |
Изменение и расторжение договора |
|
|
|
вследствие одностороннего отказа от договора ........ |
226 |
7. |
Изменение и расторжение договора в связи |
|
|
с существенным изменением обстоятельств............. |
230 |
Дополнительная литература ................................................ |
232 |
|
Раздел IX. Обязательства по передаче имущества |
|
|
в собственность ................................................................ |
233 |
|
Глава 40. Обязательства из договора купли продажи ...................... |
233 |
|
§ 1. Понятие договора купли@продажи ............................. |
233 |
|
1. |
Значение и сфера применения купли@продажи ........ |
233 |
2. |
Понятие договора купли@продажи ............................ |
237 |
3. |
Стороны договора купли@продажи............................ |
240 |
4. |
Предмет договора купли@продажи ............................ |
242 |
§ 2. Содержание и исполнение |
|
|
договора купли@продажи ............................................. |
243 |
|
1. |
Обязанность продавца по передаче товара в срок..... |
243 |
2. |
Передача права собственности на товар.................... |
245 |
3. |
Количество товаров.................................................... |
246 |
4. |
Ассортимент товаров.................................................. |
247 |
5. |
Качество товара .......................................................... |
248 |
6. |
Комплектность товара ............................................... |
252 |
7. |
Тара и упаковка .......................................................... |
253 |
8. |
Извещение продавца о несоответствиях товара........ |
255 |
9. |
Обязанность покупателя по принятию товара.......... |
256 |
10. |
Обязанность покупателя по оплате товара................ |
257 |
Дополнительная литература ................................................ |
259 |
|
Глава 41. Обязательства из договора |
|
|
розничной купли продажи ................................................... |
261 |
|
§ 1. Понятие договора розничной купли@продажи ......... |
261 |
|
1. |
Определение и специфика договора |
|
|
розничной купли@продажи. ....................................... |
261 |
2. |
Содержание и исполнение договора |
|
|
розничной купли@продажи ........................................ |
266 |
3. |
Последствия продажи покупателю (потребителю) товара ненадлежащего качества 273 |
|
§ 2. Гражданско@правовая защита потребителей |
|
|
в обязательствах розничной купли@продажи ............ |
283 |
|
1. |
Понятие потребителя ................................................. |
283 |
2. |
Права граждан@потребителей и особенности |
|
|
их гражданско@правовой защиты .............................. |
285 |
3. |
Право потребителей на информацию ....................... |
289 |
§ 3. Виды договоров розничной купли@продажи ............. |
292 |
|
1. |
Система отдельных видов договоров |
|
|
розничной купли@продажи ........................................ |
292 |
2. |
Продажа товаров с дополнительными условиями .... |
293 |
3. |
Продажа товаров с использованием автоматов......... |
294 |
4. |
Особенности договора найма@продажи товаров ....... |
295 |
5. |
Дистанционный способ продажи товаров ................ |
296 |
Дополнительная литература ................................................ |
297 |
|
Глава 42. Обязательства из договоров поставки товаров, |
|
|
контрактации и энергоснабжения ...................................... |
299 |
|
§ 1. Договор поставки товаров ........................................... |
299 |
|
1. |
Значение и сфера применения поставки................... |
299 |
2. |
Понятие договора поставки ....................................... |
301 |
3. |
Заключение договора поставки ................................. |
303 |
4. |
Исполнение договора поставки................................. |
304 |
5. |
Изменение и расторжение договора поставки.......... |
308 |
§ 2. Договор поставки товаров |
|
|
для государственных нужд ........................................... |
310 |
|
1. |
Значение и сфера применения договора |
|
|
|
|
поставки товаров для государственных нужд............ |
310 |
|
|
2. |
Основания поставки товаров |
|
|
|
|
для государственных нужд ......................................... |
313 |
|
|
3. |
Порядок заключения |
|
|
|
|
государственных контрактов ..................................... |
314 |
|
|
4. |
Исполнение обязательств |
|
|
|
|
по государственному контракту................................. |
317 |
|
§ 3. |
Договор контрактации ................................................. |
319 |
|
|
|
1. |
Значение и сфера применения контрактации........... |
319 |
|
|
2. |
Понятие договора контрактации............................... |
321 |
|
|
3. |
Содержание и исполнение договора |
|
|
|
|
контрактации.............................................................. |
323 |
|
|
4. |
Правовое регулирование закупок сельскохозяйственной продукции |
||
|
|
для государственных нужд ......................................... |
325 |
|
§ 4. |
Договор энергоснабжения ........................................... |
327 |
|
|
|
1. |
Сфера применения договора энергоснабжения........ |
327 |
|
|
2. |
Понятие и признаки договора энергоснабжения ..... |
331 |
|
|
3. |
Содержание и исполнение |
|
|
|
|
договора энергоснабжения ........................................ |
336 |
|
|
4. |
Изменение и расторжение |
|
|
|
|
договора энергоснабжения |
|
|
|
|
и ответственность за его нарушение.......................... |
345 |
|
§ 5. Договор энергоснабжения и иные договоры |
|
|
||
|
в сфере электроэнергетики ......................................... |
349 |
|
|
|
1. |
Виды договоров, оформляющих снабжение электроэнергией |
349 |
|
|
2. |
Договоры, заключаемые на оптовом рынке электроэнергии |
353 |
|
|
3. |
Договоры, заключаемые на розничных рынках электроэнергии |
356 |
|
§ 6. Договоры на снабжение газом и водой |
|
|
||
|
через присоединенную сеть ......................................... |
359 |
|
|
|
1. |
Договор на снабжение газом |
|
|
|
|
через присоединенную сеть ....................................... |
359 |
|
|
2. |
Договор на снабжение водой и прием сточных вод |
|
|
|
|
через присоединенную сеть ....................................... |
362 |
|
Дополнительная литература ................................................ |
365 |
|
||
Глава 43. Обязательства из договоров продажи недвижимости |
|
|
||
и предприятий ........................................................................ |
367 |
|
||
§ 1. Договор продажи недвижимости ................................ |
367 |
|
||
|
1. |
Понятие и предмет договора |
|
|
|
|
продажи недвижимости ............................................. |
367 |
|
|
2. |
Сторона договора продажи недвижимости ............... |
369 |
|
|
3. |
Форма договора продажи недвижимости.................. |
371 |
|
|
4. |
Содержание договора продажи недвижимости......... |
374 |
|
|
5. |
Права на земельный участок при продаже |
|
|
|
|
находящейся на нем недвижимости .......................... |
377 |
|
|
6. |
Исполнение и прекращение договора |
|
|
|
|
продажи недвижимости ............................................. |
380 |
|
§ 2. Особенности продажи отдельных объектов недвижимости |
382 |
|||
|
1. |
Особенности продажи земельных участков .............. |
382 |
|
|
2. |
Особенности продажи жилых помещений................ |
385 |
|
|
3. |
Особенности продажи доли в праве собственности |
|
|
|
|
на недвижимое имущество ........................................ |
387 |
|
§ 3. Договор продажи предприятия ................................... |
389 |
|
||
|
1. |
Продажа предприятий и иные формы |
|
|
|
|
их приобретения......................................................... |
389 |
|
2. |
Понятие, предмет и стороны договора |
|
|
продажи предприятия ................................................ |
392 |
3. |
Преддоговорные действия сторон и заключение |
|
|
договора продажи предприятия................................. |
397 |
4. |
Исполнение договора продажи предприятия ........... |
399 |
5. |
Ответственность сторон по договору |
|
|
продажи предприятия ................................................ |
403 |
Дополнительная литература ................................................ |
407 |
||
Глава 44. Обязательства из договоров мены, дарения и ренты ....... |
408 |
||
§ 1. |
Договор мены ................................................................ |
408 |
|
|
1. |
Понятие договора мены ............................................. |
408 |
|
2. |
Особенности договора мены...................................... |
410 |
|
3. |
Внешнеторговый бартер ............................................ |
412 |
§ 2. |
Договор дарения ........................................................... |
414 |
|
|
1. |
Понятие договора дарения......................................... |
414 |
|
2. |
Содержание и исполнение договора дарения ........... |
417 |
|
3. |
Пожертвование........................................................... |
422 |
§ 3. Договоры ренты и пожизненного содержания |
|
||
|
с иждивением ................................................................ |
423 |
|
|
1. |
Понятие и развитие рентных отношений ................. |
423 |
|
2. |
Понятие, стороны и предмет договора ренты........... |
427 |
|
3. |
Юридическая природа договора ренты ..................... |
430 |
|
4. |
Защита интересов получателя ренты......................... |
432 |
|
5. |
Договор постоянной ренты........................................ |
434 |
|
6. |
Договор пожизненной ренты..................................... |
437 |
|
7. |
Договор пожизненного содержания |
|
|
|
с иждивением ............................................................. |
439 |
Дополнительная литература ................................................ |
441 |
Раздел X. |
Обязательства по передаче имущества |
|
||
|
в пользование ..................................................................... |
442 |
||
Глава 45. Обязательства из договоров аренды, |
|
|||
|
лизинга и ссуды ..................................................................... |
442 |
||
|
§ 1. |
Договор аренды ............................................................. |
442 |
|
|
|
1. |
Понятие договора аренды .......................................... |
442 |
|
|
2. |
Существенные условия договора аренды .................. |
447 |
|
|
3. |
Содержание и исполнение договора аренды............. |
450 |
|
|
4. |
Содержание и осуществление прав арендатора |
|
|
|
|
по пользованию нанятым имуществом ..................... |
455 |
|
|
5. |
Прекращение договора аренды ................................. |
461 |
|
§ 2. |
Договор проката ............................................................ |
465 |
|
|
|
1. |
Понятие договора проката ......................................... |
465 |
|
|
2. |
Содержание договора проката ................................... |
467 |
|
§ 3. Договоры аренды транспортных средств .................. |
468 |
||
|
|
1. |
Понятие и виды договоров аренды |
|
|
|
|
транспортных средств ................................................ |
468 |
|
|
2. |
Договор аренды транспортного средства |
|
|
|
|
с экипажем.................................................................. |
471 |
|
|
3. |
Договор аренды транспортного средства |
|
|
|
|
без экипажа................................................................. |
475 |
|
§ 4. Договор аренды зданий |
|
||
|
|
и сооружений (строений) ............................................ |
478 |
|
|
|
1. |
Понятие договора аренды строения .......................... |
478 |
|
|
2. |
Права на земельный участок |
|
|
|
|
при аренде строения................................................... |
479 |
3. |
Существенные условия договора |
|
|
аренды строения........................................................ |
481 |
4. |
Исполнение договора аренды строения .................... |
482 |
§ 5. Договор аренды предприятия ..................................... |
483 |
|
1. |
Понятие договора аренды предприятия.................... |
483 |
2. |
Содержание договора аренды предприятия .............. |
487 |
3. |
Заключение и оформление договора |
|
|
аренды предприятия .................................................. |
490 |
4. |
Исполнение и прекращение договора |
|
|
аренды предприятия .................................................. |
491 |
§ 6. Договор финансовой аренды (лизинга) ..................... |
494 |
|
1. |
Понятие финансовой аренды (лизинга).................... |
494 |
2. |
Виды лизинга.............................................................. |
497 |
3. |
Признаки и содержание договора финансовой |
|
|
аренды (лизинга) ........................................................ |
499 |
4. |
Исполнение и прекращение договора лизинга......... |
503 |
§ 7. Договоры аренды земельных участков |
|
|
и участков лесного фонда ............................................ |
507 |
|
1. |
Понятие договора аренды |
|
|
земельного участка ..................................................... |
507 |
2. |
Содержание, исполнение и прекращение |
|
|
договора аренды земельного участка......................... |
511 |
3. |
Договор аренды участка лесного фонда .................... |
517 |
§ 8. Договор безвозмездного пользования (ссуды) ......... |
520 |
|
1. |
Понятие договора безвозмездного |
|
|
пользования (ссуды)................................................... |
520 |
2. |
Сфера применения договора ссуды |
|
|
и его отграничение от сходных договоров................. |
524 |
3. |
Содержание и исполнение договора ссуды ............... |
526 |
4. |
Изменение, расторжение и прекращение |
|
|
договора ссуды............................................................ |
529 |
Дополнительная литература ................................................ |
531 |
|
Глава 46. Обязательства из договоров найма жилого помещения |
|
|
и другие жилищные правоотношения ................................ |
532 |
|
§ 1. Жилищные отношения |
|
|
и их правовое регулирование ...................................... |
532 |
|
1. |
Понятие жилищных отношений ............................... |
532 |
2. |
Право граждан РФ на жилище................................... |
534 |
3. |
Жилищное законодательство .................................... |
536 |
4. |
Жилищные фонды ..................................................... |
540 |
§ 2. Договоры найма жилого помещения
как гражданско@правовая форма удовлетворения жилищной потребности 544 |
||
1. |
Гражданско@правовые формы |
|
|
удовлетворения жилищной потребности .................. |
544 |
2. |
Сущность и виды договоров найма |
|
|
жилого помещения.................................................... |
547 |
3. |
Другие договоры по использованию |
|
|
жилых помещений ..................................................... |
550 |
§ 3. Обязательства из договора |
|
|
социального найма жилого помещения .................... |
551 |
1. Публично@правовые предпосылки заключения договора социального найма жилого
помещения ................................................................. |
551 |
2. Предоставление жилого помещения |
|
по договору социального найма ................................ |
555 |
3. |
Заключение договора социального найма |
|
|
|
|
жилого помещения и возникновение права |
|
|
|
|
на жилую площадь...................................................... |
558 |
|
|
4. |
Понятие и содержание договора социального |
|
|
|
|
найма жилого помещения.......................................... |
561 |
|
|
5. |
Правовое положение членов семьи нанимателя....... |
565 |
|
|
6. |
Договор поднайма жилого помещения ..................... |
569 |
|
|
7. |
Договор о вселении временных жильцов .................. |
571 |
|
|
8. |
Договор обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам |
|
|
|
|
социального найма..................................................... |
573 |
|
|
9. |
Изменение обязательств из договора |
|
|
|
|
социального найма жилого помещения .................... |
578 |
|
|
10. |
Прекращение обязательств из договора |
|
|
|
|
социального найма жилого помещения .................... |
582 |
|
|
11. |
Случаи выселения нанимателя |
|
|
|
|
и членов его семьи...................................................... |
585 |
|
|
§ 4. Обязательства из договора найма |
|
|
|
|
специализированных жилых помещений ................. |
588 |
|
|
|
1. |
Публично@правовые предпосылки заключения договора найма специализированных |
|
||
|
жилых помещений ..................................................... |
588 |
|
|
2. Понятие и содержание договора найма специализированного жилого помещения |
590 |
|||
3. |
Прекращение обязательств из договора найма специализированного жилого помещения |
|||
|
..................................................................................... |
592 |
|
|
§ 5. Обязательства из договора коммерческого найма жилых помещений |
595 |
|
||
1. |
Понятие договора коммерческого найма |
|
|
|
|
жилого помещения..................................................... |
595 |
|
|
2. |
Содержание и исполнение договора |
|
|
|
|
коммерческого найма жилого помещения................ |
598 |
|
|
3. |
Прекращение обязательств из договора |
|
|
|
|
коммерческого найма жилого помещения................ |
602 |
|
|
§ 6. Пользование жилыми помещениями |
|
|
|
|
в домах жилищно@строительных |
|
|
|
|
и жилищных кооперативов ......................................... |
604 |
|
|
|
1. |
Жилищно@строительные |
|
|
|
|
и жилищные кооперативы и удовлетворение |
|
|
|
|
жилищных потребностей граждан............................. |
604 |
|
|
2. |
Право на жилые помещения в домах |
|
|
|
|
жилищных кооперативов ........................................... |
607 |
|
|
3. |
Изменение и прекращение права |
|
|
|
|
на жилое помещение в доме |
|
|
|
|
жилищного кооператива ............................................ |
612 |
|
|
Дополнительная литература ................................................ |
615 |
|
|
Раздел XI. Обязательства по производству работ .................... |
616 |
|
Глава 47. Обязательства из договора подряда ................................... |
616 |
|
§ 1. Общие положения о договоре подряда ...................... |
616 |
|
1. |
Понятие договора подряда......................................... |
616 |
2. |
Содержание договора подряда................................... |
620 |
3. |
Исполнение обязательств из договора подряда ........ |
624 |
4. |
Последствия нарушения обязательств |
|
|
из договора подряда ................................................... |
630 |
§ 2. Обязательства из договора бытового подряда ........... |
633 |
|
1. |
Понятие договора бытового подряда......................... |
633 |
2. |
Форма, содержание и исполнение договора |
|
|
бытового подряда ....................................................... |
638 |
3. |
Последствия нарушения обязательств |
|
|
из договора бытового подряда ................................... |
642 |
4. |
Обязательства из договоров |
|
|
на абонементное обслуживание ................................ |
647 |
Дополнительная литература ................................................ |
650 |
|
Глава 48. Обязательства из договора строительного подряда ........ |
652 |
|
§ 1. Понятие договора строительного подряда ................ |
652 |
|
1. |
Определение и предмет договора |
|
|
строительного подряда............................................... |
652 |
2. |
Правовое регулирование отношений |
|
|
строительного подряда............................................... |
654 |
3. |
Публично@правовые предпосылки |
|
|
договора строительного подряда ............................... |
656 |
4. |
Стороны договора строительного подряда................ |
660 |
5. |
Риски и их страхование в договоре |
|
|
строительного подряда............................................... |
663 |
§ 2. Содержание и исполнение договора |
|
|
строительного подряда ................................................ |
665 |
|
1. |
Права и обязанности сторон договора |
|
|
строительного подряда............................................... |
665 |
2. |
Подготовка, изменение и уточнение |
|
|
проектно@технической документации и сметы......... |
665 |
3. |
Обеспечение строительства |
|
|
и осуществление строительных работ ....................... |
669 |
4. |
Контроль и надзор за выполнением |
|
|
строительных работ .................................................... |
674 |
5. |
Сотрудничество сторон договора |
|
|
строительного подряда............................................... |
675 |
6. |
Сдача и приемка результата работ ............................. |
677 |
7. |
Оплата выполненных работ ....................................... |
679 |
8. |
Ответственность за нарушение договора |
|
|
строительного подряда............................................... |
681 |
9. |
Изменение и расторжение договора |
|
|
строительного подряда............................................... |
684 |
§ 3. Договор подряда на выполнение проектных |
|
|
и изыскательских работ для строительства ............... |
687 |
|
1. |
Понятие и признаки договора подряда |
|
|
на выполнение проектных |
|
|
и изыскательских работ.............................................. |
687 |
2. |
Стороны договора подряда на выполнение |
|
|
проектных и изыскательских работ .......................... |
692 |
3. |
Содержание и исполнение договора подряда |
|
|
на выполнение проектных |
|
|
и изыскательских работ.............................................. |
693 |
4. |
Ответственность за нарушение договора подряда |
|
|
на выполнение проектных |
|
|
и изыскательских работ.............................................. |
698 |
§ 4. Государственный контракт на выполнение |
|
|
подрядных работ для государственных нужд ............ |
700 |
|
1. |
Понятие и признаки государственного контракта |
|
|
на выполнение подрядных работ............................... |
700 |
2. |
Правовое регулирование отношений |
|
|
по выполнению подрядных работ |
|
|
для государственных нужд ......................................... |
702 |
3. |
Стороны государственного контракта |
|
|
на выполнение подрядных работ............................... |
705 |
4. |
Заключение, содержание |
|
|
и исполнение государственного контракта |
|
|
на выполнение подрядных работ............................... |
707 |
5. |
Изменение и прекращение |
|
|
государственного контракта на выполнение |
|
|
подрядных работ......................................................... |
711 |
§ 5. Договор участия в долевом строительстве ................. |
713 |
||
1. |
Юридическая природа договоров об участии |
|
|
|
в строительстве ........................................................... |
|
713 |
2. |
Понятие и признаки договора участия |
|
|
|
в долевом строительстве............................................. |
|
717 |
3. |
Стороны договора участия |
|
|
|
в долевом строительстве............................................. |
|
720 |
4. |
Заключение договора участия |
|
|
|
в долевом строительстве............................................. |
|
722 |
5. |
Содержание и исполнение договора участия |
|
|
|
в долевом строительстве............................................. |
|
726 |
6. |
Обеспечение исполнения |
|
|
|
обязательств застройщика ......................................... |
|
729 |
7. |
Ответственность сторон и иные последствия нарушения договора участия |
||
|
в долевом строительстве............................................. |
|
732 |
8. |
Изменение и расторжение договора участия |
|
|
|
в долевом строительстве............................................. |
|
734 |
Дополнительная литература ................................................ |
|
735 |
|
Алфавитно-предметный указатель |
736 |
|