3044

МИНОБРНАУКИ РОССИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего

образования «Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет»

А.В. Башева

НАДЗОР И КОНТРОЛЬ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Учебно-методическое пособие по подготовке к лекциям, практическим и семинарским занятиям (включая

рекомендации по организации самостоятельной работы), выполнению расчетной работы для обучающихся по дисциплине «Надзор и контроль в строительстве» по направлению подготовки 08.03.01 Строительство, направленность (профиль) Организация инвестиционно-строительной деятельности

Нижний Новгород ННГАСУ

2023

3

УДК

Башева А.В. Надзор и контроль в строительстве: учебно-методическое пособие /А.В. Башева; Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет. - Нижний Новгород: ННГАСУ, 2023. – 25 с.; – Текст: электронный.

Содержит методические рекомендации по подготовке к лекциям, практическим и семинарским занятиям, выполнению расчетной работы по основным разделам дисциплины «Надзор и контроль в строительстве».

Предназначено для обучающихся в ННГАСУ для подготовки к аудиторным занятиям, включая рекомендации по самостоятельной работе студентов по направлению подготовки 08.03.01 Строительство, направленность (профиль) Организация инвестиционно-строительной деятельности.

© А.В. Башева, 2023 ©ННГАСУ, 2023

4

ОГЛАВЛЕНИЕ

1.Рекомендации по подготовке к лекциям ………………………..….……5

2.Рекомендации по подготовке к практическим занятиям и семинарам...9

3.Рекомендации по организации самостоятельной работы.……………..12

4.Рекомендации по выполнению расчетной работы……………...………18

5.Рекомендации по подготовке к экзамену…………………………….….19

6.Литература………………………………………………………………...24

5

1. Рекомендации по подготовке к лекциям

Целями освоения учебной дисциплины «Надзор и контроль в строительстве» являются формирование у студентов знаний и практических навыков в области контроля и надзора при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта, объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, а также при управлении объектами недвижимости в целях оценки технического состояния объектов недвижимости, составления планов и графиков проведения работ по технической эксплуатации и обслуживанию объектов недвижимости.

Методы изучения материала - активная работа на лекциях и практических занятиях, самостоятельная работа студентов с литературными источниками, выполнение расчетной работы.

Основные виды учебных занятий - лекции, практические занятия,

расчетная работа, экзамен.

Учебные задачи – ознакомление студентов с правилами и способами контроля и надзора при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта, объектов капитального строительства, с вопросами и проблемами, возникающими в процессе контроля строительства.

Лекции - это средство раскрытия понятийного аппарата конкретной области науки или знания, а также ее проблем. Она способна дать цельное представление о том, что является сутью предмета, и показать, как он взаимосвязан с другими науками. Лекции предоставляют базовую основу для использования других форм учебных занятий, таких как семинар, лабораторное и практическое занятие, курсовой и дипломный проект, консультация, зачет, экзамен.

Лекция закладывает основу знаний для последующего усвоения студентами учебного материала. Предназначение ее заключается в следующем:

1.Изложение важнейшей информации по заданной теме.

2.Помощь в освоении фундаментальных проблем курса.

3.Обучение аргументировано излагать научный материал.

4.Популяризация новейших достижений современной научной мысли.

5.Формирование профессионального кругозора.

Входе лекционных занятий необходимо конспектирование учебного материала. Нужно обращать внимание на категории, формулировки, раскрывающие содержание тех или иных явлений и процессов, научные выводы и практические рекомендации. Самостоятельная работа студента на лекции заключается в обработке новой информации, и ее краткой записи. Конспектирование лекции позволяет облегчить процесс запоминания текста и улучшает умение понимать специальные термины. Запись лекции в кратком и

7

Нормативно-техническая документация, необходимая для осуществления строительства объектов КС. Система государственного регулирования градостроительной деятельности. Основные положения Градостроительного кодекса. Федеральные законы: «О техническом регулировании», «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Национальные стандарты и своды правил. Международные стандарты (ГОСТ), Государственные стандарты (ГОСТР), Технические условия (ТУ), Ведомственные строительные нормы (СН, ВСН), Стандарты предприятий и организаций (СТП, СТО). Условия и правила применения существующей нормативной базы.

Тема 2. Нормативная база, организующая и регламентирующая проектно-изыскательную деятельность в строительстве.

Проектно-изыскательная деятельность в строительстве. Выбор нормативно-технической информации для разработки проектной, документации. Проверка соответствия проектного решения требованиям действующих нормативно-технических документов и техническому заданию.

Тема 3. Инженерные изыскания.

Место инженерных изысканий в структуре строительной области. Состав инженерных изысканий в строительстве. Особые требования к изысканиям. Подготовка информации для составления технического задания на проектирование объекта капитального строительства.

Тема 4. Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий.

Проведение экспертизы проектной документации и инженерных изысканий. Государственная и негосударственная экспертиза. Условия обязательного прохождения экспертизы. Внесение изменений в проектную документацию, прошедшую экспертизу. Выдача заключения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

Тема 5. Получение разрешения на строительство

Получение технических условий на подключение объекта к инженерным сетям. Получение разрешения на строительство. Получение технических условий на подключение объекта к инженерным сетям.

Тема 6. Технический надзор застройщика или заказчика.

Технический надзор застройщика или заказчика. Основные цели и задачи осуществления технического надзора. Организация технического надзора.

8

Тема 7. Строительный контроль.

Строительный контроль при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте зданий и сооружений. Система контроля за качеством выполняемых работ подрядчиком: геодезический контроль.

Тема 8. Входной контроль.

Входной контроль качества проектной документации, строительных материалов, изделий оборудования. Лабораторный контроль.

Тема 9. Операционный контроль.

Производственный контроль качества строительных и монтажных работ. Операционный контроль отдельных строительных процессов и производственных операций.

Тема 10. Приёмочный контроль.

Приёмочный контроль строительно-монтажных работ.

Тема 11. Контроль объемов выполненных работ.

Порядок проведения работ по контрольному обмеру. Подсчет и оформление результатов проверки. Контроль сметной стоимости строительства. Нарушения, выявляемые при проведении контроля объемов выполненных работ.

Тема 12. Авторский надзор.

Порядок организации и проведения авторского надзора за строительством объектов капитального строительства.

Тема 13. Государственный строительный надзор.

Государственный строительный надзор. Порядок и правила осуществления государственного строительного надзора. Порядок выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе, требованиям энергетической эффективности.

Тема 14. Взаимоотношения сторон в капитальном строительстве.

Ответственность за нарушение законодательства в области строительства. Взаимоотношения сторон в капитальном строительстве. Ответственность за нарушение законодательства в области строительства. Виды ответственности за нарушения законодательства при осуществлении

9

строительства. Виды и составы административных правонарушений и уголовных преступлений в области контрольной и экспертной деятельности.

Тема 15. Пожарный и экологический контроль в строительстве.

Пожарный и экологический контроль в строительстве. Современные требования пожарной безопасности к строительной площадке.

Тема 16. Технико-экономическое и организационное сопровождение работ по управлению объектами недвижимости.

Оценка технического состояния объекта недвижимости. Техникоэкономическая оценка способов проведения работ по эксплуатации объектов недвижимости.

2. Рекомендации по подготовке к практическим занятиям

Практические занятия по данному курсу преследуют цель научить студентов применять полученные знания при изучении теоретического материала к реальным условиям и задачам. В процессе практических занятий происходит более глубокая проработка и осмысление материала, изученного на лекциях и в процессе самостоятельной работы. Соответственно, при подготовке к практическому занятию, необходимо изучить теоретический материал по тематике данного занятия, а если необходимо, вернуться и к ранее изученным разделам.

Для своевременного и качественного выполнения практических работ следует придерживаться графика их выполнения. При выполнении очередного задания представить выполненную работу преподавателю для выявления ошибок и их своевременного исправления. Активная работа на практических занятиях учитывается при сдаче экзамена. Кроме того, по итогам практического занятия может выполняться домашнее задание.

Примечание. Те задания, которые не были выполнены на практических занятиях или были выполнены не до конца, становятся заданиями для самостоятельной работы.

10

Тема 1. Законодательная и нормативно-правовая база, регламентирующая вопросы государственного строительного надзора и контроля в строительстве.

Выбор действующей нормативно-правовой документации, регламентирующей строительную деятельность. Разработка и оформление проектной документации в области строительной отрасли и жилищнокоммунального хозяйства в соответствии действующими нормами.

Тема 2. Нормативная база, организующая и регламентирующая проектно-изыскательную деятельность в строительстве.