2334

2

Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования

"Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет»

С. В. Васильева

ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ

Учебно-методическое пособие по подготовке к лекциям, практическим, семинарским занятиям (включая

рекомендации по организации самостоятельной работы и выполнению курсового проекта)

по дисциплине «Экономика строительной отрасли» для обучающихся по направлению подготовки 08.03.01 Строительство

профиль Экспертиза и управление недвижимостью

Нижний Новгород

2016

3

УДК 338.5

Васильева С.В. Экономика строительной отрасли [Электронный ресурс]: учеб.- метод. пос. /С. В. Васильева; Нижегор. гос. архитектур.- строит. ун-т.- Н.Новгород: ННГАСУ, 2016. – 35 с; 1 электрон. опт. диск (CD-RW)

Содержит методические рекомендации по подготовке к лекциям и практическим занятиям по основным разделам дисциплины «Экономика строительной отрасли». Предназначено для обучающихся в ННГАСУ для подготовки к аудиторным занятиям, включая рекомендации по самостоятельной работе студентов по направлению подготовки 08.03.01 Строительство, профиль Экспертиза и управление недвижимостью

© С. В. Васильева, 2016 © ННГАСУ, 2016

4

ОГЛАВЛЕНИЕ

4.Методические указания по подготовке к семинарским занятиям…………………...26

5.Методические указания по подготовке к лабораторным занятиям………………….29

5

1. Рекомендации обучающимся по подготовке к лекциям

Цель курса – исследование форм проявления общих экономических законов в капитальном строительстве; рассмотрение в логической последовательности базовых понятий, систем знаний о строительных процессах и способах повышения их эффективности, изучение отраслевых особенностей и их влияния на результаты деятельности строительных организаций.

Методы изучения материала - активная работа на лекциях и практических занятиях, самостоятельная работа студентов с литературными источниками, выполнение расчетной работы.

Основные виды учебных занятий - лекции, практические занятия,

семинарские занятия, расчетная работа, зачет и экзамен.

Учебные задачи - ознакомление студентов с современной классификацией объектов недвижимости, понятием рынка недвижимости и его сегментацией, изучение подходов к управлению недвижимостью.

Лекция – это систематическое, последовательное, монологическое изложение преподавателем учебного материала, как правило, теоретического характера.

Цель лекции– организация целенаправленной познавательной деятельности обучающихся по овладению программным материалом учебной дисциплины.

Задачи лекции:

-обеспечить формирование системы знаний по учебной дисциплине;

-учить умению аргументированно излагать научный материал;

-формировать профессиональный кругозор и общую культуру;

-отражать новые, еще не получившие освещения в учебниках и учебных пособиях знания.

Функции лекции:

-информационная – изложение системы знаний;

учебного материала; - воспитательнаяформирование сознательного отношения к процессу

обучения, стремления к самостоятельной работе и всестороннему овладению специальностью, развитие интереса к учебной дисциплине, содействие активизации мышления студентов.

Восприятие лекции и ее запись – это процесс постоянного сосредоточенного внимания, направленного на понимание рассуждений лектора, обдумывание полученных сведений, их оценку и сжатое изложение на бумаге в удобной для восприятия форме. То есть, самостоятельная работа студента на лекции заключается в осмыслении новой информации и ее краткой рациональной записи. Важно помнить, что преподаватель может проверить, как записана лекция, а также требовать использовать ее при подготовке к практическим занятиям, зачету и экзамену. Таким образом, правильно составленный конспект лекции - это демонстрация компетентности и интеллектуальной зрелости студента.

6

По дисциплине «Экономика строительной отрасли» тематический план лекций представлен в таблице 1.

Тема 1. Структура экономики и роль отрасли в ней.

7

Понятие отрасли. Классификация отраслей. Инфраструктура отрасли. Субъекты и объекты отраслевой деятельности.

Тема 2. Экономические границы отрасли и факторы, их определяющие

Продуктовые границы отрасли. Ценовые границы отрасли. Географические границы отрасли. Временные границы отрасли. Факторы, влияющие на структуру отрасли.

Тема 3. Жизненный цикл товара и отрасли

Понятие жизненного цикла. Жизненный цикл отрасли. Отличие от жизненного цикла товара. Виды жизненных циклов.

Тема 4 Принципы и факторы, влияющие на размещение промышленных предприятий

Природные факторы, география трудовых ресурсов; технический прогресс; транспорт как основа размещения предприятий строительной отрасли. Влияние общественных предпосылок на размещение производства. Обоснование экономически эффективного размещения производства. Методы экономического обоснования размещения производства.

Тема 5. Предприятие как основное звено экономики

Классификация предприятий. Внешняя и внутренняя среда предприятия. Формы производственной деятельности. Структура предприятия.

Тема 6. Базовые стратегии развития строительного предприятия

Стратегическое планирование. Стратегии концентрированного роста. Стратегии интегрированного роста. Стратегии диверсифицированного роста. Стратегии сокращения. Выбор и обоснование стратегии предприятия. Основные правила и процедуры разработки стратегий

Тема 7. Планирование деятельности предприятия на рынке

Планирования деятельности предприятия, цели и задачи, виды планирования. Организация планирования деятельности предприятия. Планирование производственной мощности предприятия. разработка производственной программы. Планирование себестоимости продукции.

Тема 8. Производство, производственный цикл, производственный процесс

Производственные процессы на предприятии. Принципы организации производственного процесса. Структура производственного цикла. Длительность производственного цикла.

8

Тема 9. Состав и структура строительных процессов.

Содержание и структура строительных процессов. Строительные процессы и их материальные и информационные составляющие. Классификация процессов по технологическим признакам, степени механизации, сложности и комплексности.

Тема 10. Формы осуществления капитального строительства

Элементы капитального строительства как отрасли материального производства. Формы осуществления капитального строительства. Участники капитального строительства.

Тема 11. Материально-техническая база отрасли строительства

Состав материально-технических ресурсов. Предприятия материальнотехнической базы. Оптимизация развития производственной базы

Тема 12. Организация материально-технического обеспечения строительной отрасли

Службы материально-технического обеспечения. Организация закупок и поставок в условиях рынка. Формы и методы обеспечения материально-техническими ресурсами и их эффективность. Концепция логистики в системе материальнотехнического снабжения в строительстве.

Тема 13. Финансирование и кредитование строительства. Банковская система РФ и кредитование строительства

Банковская система РФ и кредитование строительства. Финансирование централизованных государственных капитальных вложений. Смешанное финансирование капитальных вложений. Расчеты за выполненные работы и оказанные услуги.

Тема 14. Управление рисками в строительной отрасли

Понятие и виды рисков строительного предприятия. Методы прогнозирования рисков. Методы управления рисками строительного предприятия.

9

2. Общие рекомендации по организации самостоятельной работы

Для эффективного освоения дисциплины «Экономика строительной отрасли» предлагается следующий «сценарий» ее изучения:

-подробное ознакомление с рабочей программой учебной дисциплины с целью уточнения ее структуры, а также определения объема учебного материала, выносимого на самостоятельную проработку;

-изучение лекционного материала, учебной литературы и действующего законодательства для подготовки к практическим занятиям;

-подготовка расчетной работы;

-выполнение домашних заданий;

-подготовка к зачету.

При подготовке к практическим занятиям на основании лекционного материала и учебной литературы прорабатывается теоретическая часть дисциплины к наиболее важным темам, которые выносятся на эти практические занятия. Кроме этого в процессе подготовки к практическому занятию могут выполняться домашние задания в форме решения конкретных задач, которые могут быть рекомендованы к некоторым темам курса.

План самостоятельной работы студентов представлен в таблице 2.

10

Тема 1. Структура экономики и роль отрасли в ней.

Рекомендации по изучению. При изучении данной темы необходимо уяснить специфику отрасли как объекта исследования. Следует обратить внимание на инфраструктуру отрасли.

Вопросы для проверки:

1.Приведите классификацию отраслей

2.Что такое инфраструктура отрасли?

3.Кто относится к субъектам отрасли?

4.Что является объектом отраслевой деятельности?

Рекомендуемая литература: