1329

2

Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования

"Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет»

С. В. Васильева

МАРКЕТИНГ НЕДВИЖИМОСТИ

Учебно-методическое пособие по подготовке к практическим занятиям (включая рекомендации по выполнению РГР)

по дисциплине «Маркетинг недвижимости» для обучающихся по направлению подготовки 08.04.01 Строительство

профиль Организация и экономика строительства Отдел магистратуры Управления подготовки научных и научно-педагогических кадров

Нижний Новгород

2016

4

ОГЛАВЛЕНИЕ

2.Методические указания по подготовке к практическим занятиям………………11

3.Вопросы для подготовки к экзамену……………………………………………...17

4.Методические указания по выполнению расчетно-графической работы………18

Литература……………………………………………………………………………….19

5

1. Общие рекомендации по организации самостоятельной работы

Для эффективного освоения дисциплины «Маркетинг недвижимости» предлагается следующий «сценарий» ее изучения:

-подробное ознакомление с рабочей программой учебной дисциплины с целью уточнения ее структуры, а также определения объема учебного материала, выносимого на самостоятельную проработку;

-изучение учебной литературы и действующего законодательства для подготовки к практическим занятиям;

-подготовка расчетно-графической работы

-выполнение домашних заданий;

-подготовка к экзамену.

При подготовке к практическим занятиям на основании учебной литературы прорабатывается теоретическая часть дисциплины к наиболее важным темам, которые выносятся на эти практические занятия. Кроме этого в процессе подготовки к практическому занятию могут выполняться домашние задания в форме решения конкретных задач, которые могут быть рекомендованы к некоторым темам курса.

План самостоятельной работы обучающихся представлен в таблице 2.

Тема 1. Рынок недвижимости

Рекомендации по изучению. При изучении данной темы необходимо уяснить специфику рынка недвижимости по сравнению с другими видами товарных рынков.

6

Необходимо изучить понятие рынка недвижимости, принципы и критерии сегментации, определить факторы, оказывающие воздействие на формирование рынка недвижимости.

Вопросы для проверки:

1.Дайте определение рынка недвижимости

2.Предложите классификацию объектов недвижимости.

3.Перечислите участников рынка недвижимости.

4.Назовите основные критерии сегментации рынка недвижимости

Рекомендуемая литература:

Тема 2. Понятие маркетинга недвижимости. Комплекс маркетинга.

Рекомендации по изучению. При изучении данной темы особое внимание следует уделить понятию маркетинг недвижимости, изучить его историю становления и развития. Необходимо изучить подходы к формированию маркетингового комплекса и процесс бизнес-планирования на основе маркетингового подхода к управлению недвижимостью

Вопросы для проверки:

1.Дайте определение понятию маркетинг недвижимости

2.Что такое комплекс маркетинга?

3.В чем суть бизнес-планирования на основе маркетингового подхода к управлению недвижимостью?

Рекомендуемая литература:

7

Тема 3. Ценовые стратегии на рынке недвижимости

Рекомендации по изучению. При изучении данной темы необходимо выяснить специфику понятия ценовая стратегия. Следует обратить внимание на факторы, влияющие на цену объекта недвижимости.

Вопросы для проверки:

1.Что такое ценовая статегия?

2.Какие типы ценовых стратегий вы знаете?

3.Каие факторы оказывают влияние на цену объекта недвижимости?

Рекомендуемая литература:

Тема 4. Товарные стратегии на рынке недвижимости.

Рекомендации по изучению. Необходимо изучить специфику объектов недвижимости как товара. Рассматриваются основные подходы к оценке конкурентоспособности объектов недвижимости, а также понятие бренда объекта недвижимости и способы его разработки.

Вопросы для проверки:

1.Что такое трехуровневая концепция товара?

2.Каковы специфические особенности объекта недвижимости как товара вы можете перечислить?

3.Что такое бренд для объекта недвижимости? Приведите примеры

4.Какие основные принципы разработки бренда объекта недвижимости?

8

Рекомендуемая литература:

Тема 5. Стратегии распределения на рынке недвижимости

Рекомендации по изучению. Изучение данной темы начинается с рассмотрения понятия распределения в маркетинге. Рассматриваются понятие канала распределения, изучается выбор наилучшего способа организации продаж объекта недвижимости.

Вопросы для проверки:

1.Что такое распределение?

2.Какие виды распределения вам известны?

3.Из каких элементов состоит канал распределения?

4.Перечислите основные стратегии распределения и условия их применения

Рекомендуемая литература:

Тема 6. Стратегии продвижения на рынке недвижимости

Рекомендации по изучению. Изучение данной темы начинается с рассмотрения основных элементов продвижения: реклама, личные продажи, пиар, оценивается специфика их применения на рынке недвижимости. Рассматриваются основные принципы оценка эффективности рекламы объектов недвижимости.

10

Тема8. Маркетинг городов

Рекомендации по изучению. При изучении данной темы необходимо уяснить основные принципы разработки маркетинговой стратегии развития города. Необходимо знать, какие типы маркетинговых стратегий городов существуют, а также принципы выбора наилучшей стратегии с точки зрения перспективного развития городов.

Вопросы для проверки:

1.Какие виды маркетинговых стратегий городов вы знаете?

2.Назовите критерии выбора оптимальной стратегии города

3.Приведите примеры существующих стратегий

Рекомендуемая литература: