Коллега,
получите 500 рублей, парой кликов, оформив
бесплатную дебетовую карту Альфа-Банка
по этой ссылке https://alfa.me/YQE0Ip
Понятие сделки. Условия действительности сделок: требования к содержанию и форме, субъектному составу, воле и волеизъявлению.
Сделка – это реальные действия, направленные на достижение неких целей. Договор – это соглашение о выполнении действий. Другими словами, договор всегда предполагает направление оферты и ее последующего акцепта контрагентом.
Любой договор является сделкой, но не каждая сделка – это договор. Сделка более широкое понятие, чем договор, они соотносятся друг с другом как общее и частное. Договор – это вид сделки.
Виды гражданско-правовых сделок:
1. Односторонние, двухсторонние и многосторонние. Односторонней считается сделка, для совершения которой достаточно выражения воли одной стороны. Например, составление завещания или принятие наследства. Подавляющее большинство сделок являются двух- и более сторонними.
2. Возмездные и безвозмездные. Возмездной считается сделка, по которой одна из сторон должна получить плату или иное встречное представление. Большинство сделок возмездные (купля-продажа, мена). Примером безвозмездной сделки является договор дарения.
3. Реальные и консенсуальные. Консенсуальная сделка считается заключенной с момента достижения соглашения сторон о совершении каких-либо взаимных действий. Например, в момент достижения соглашения между продавцом, предлагающим купить вещь, и покупателем, изъявившим желание приобрести ее. Реальная сделка считается заключенной с момента передачи вещи (денег) из рук в руки. Например, дарение, заем, хранение.
4. Каузальные и абстрактные. Сделка, имеющая под собой конкретное основание (причину), считается каузальной. Таких сделок большинство. Абстрактными признаются сделки, основание которых остается юридически безразличным, т.е. имеет абстрактный характер. Примером абстрактной сделки является вексель, который представляет собой общее обещание выплатить определенную денежную сумму независимо от основания его выдачи.
5. Условные и безусловные. Большинство сделок являются безусловными, т.е. возникновение прав и обязанностей сторон по этим сделкам не оговорено никакими дополнительными обстоятельствами. Сделки считаются условными, если возникновение или прекращение прав и обязанностей сторон зависит от обстоятельств, в отношении которых неизвестно, когда они наступят. Условные сделки подразделяются на сделки с отлагательными условиями и сделки с отменительными условиями. Сделка считается заключенной с отлагательными условиями, если в ее содержании имеется перечень обстоятельств, только при наступлении которых могут возникнуть права и обязанности сторон. Например, при заключении договора найма жилого помещения наймодатель оговаривает время вступления в силу данного договора с момента, когда предыдущим нанимателем, который по не зависящим от него причинам сам не знает, когда он это сделает. Сделка считается заключенной с отменительными условиями, если в ее содержании имеется перечень обстоятельств, при наступлении которых права и обязанности сторон прекращаются. Например, при заключении договора найма жилого помещения наймодатель может поставить условие, что в случае возвращения его родственника из дальней командировки (который неизвестно когда приедет) договор будет считаться прекратившимся и наниматель будет обязан освободить жилое помещение.
Условия действительности сделки:
1) соответствие содержания сделки закону;
2) совершение сделки дееспособным лицом;
3) соответствие формы сделки требованиям закона;
4) соответствие сделки, совершенной юридическим лицом, его правоспособности; 5) соответствие волеизъявления подлинной воле
Законность содержания сделки представляет собой общее требование закона, которое подразумевает соответствие содержания сделки нормам, принципам и духу гражданского законодательства, а также критериям добросовестности, разумности и справедливости. Сделка, не соответствующая требованиям закона полностью или частично, признается недействительной в соответствующей мере.
В соответствии с действующим законодательством, граждане РФ могут быть разделены на пять категорий в зависимости от степени их дееспособности:
1. Полностью дееспособные - это граждане, достигшие восемнадцатилетнего возраста или получившие полную дееспособность в соответствии с законом, невызвавшую судебного признания их недееспособными или ограниченно дееспособными.
2. Относительно дееспособные - это граждане в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет.
3. Ограниченно дееспособные - это граждане, чья дееспособность была ограничена судом из-за злоупотребления спиртными напитками или наркотическими веществами, что привело к серьезным материальным проблемам для них и их семей.
4. Частично дееспособные - это малолетние дети в возрасте от шести до четырнадцати лет.
5. Недееспособные - это дети, не достигшие шестилетнего возраста, а также граждане, признанные судом недееспособными из-за психических расстройств, неспособных осознавать смысл и контролировать свои действия.
Порядок совершения сделок физическими лицами зависит от категории их дееспособности.
Соответствие формы сделки требованиям закона - это важный аспект при заключении сделки, который регулируется гражданским законодательством. Закон устанавливает определенные формальные требования, которые должны быть соблюдены при совершении определенных видов сделок.
Конкретные требования к форме сделки могут различаться в зависимости от ее типа и субъектов, участвующих в сделке. Например, для некоторых сделок требуется письменная форма, то есть они должны быть оформлены в письменном виде, подписанные соответствующими сторонами и содержащие необходимые сведения. Другие сделки могут потребовать нотариального удостоверения, государственной регистрации или иных формальностей.
Цель требования соответствия формы сделки закону состоит в обеспечении надлежащей документированности и подтверждении волеизъявления сторон. Это способствует защите интересов участников сделки и обеспечивает надежность правоотношений, возникающих в результате совершения сделки.
В случае несоблюдения требований к форме сделки, она может быть признана недействительной или иметь ограниченную юридическую силу. Поэтому важно тщательно изучить требования закона и следовать им при заключении сделок.
Правоспособность является важным свойством юридического лица в сфере имущественных отношений. Она возникает в момент создания юридического лица (при его государственной регистрации) и прекращается при завершении процесса ликвидации (при внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц).
Правоспособность юридического лица означает его способность иметь гражданские права, соответствующие целям, предусмотренным в его учредительных документах, и нести связанные с этими целями обязанности (согласно статье 49 Гражданского кодекса РФ). Правоспособность юридического лица может быть общей или специальной. При этом сделки, совершаемые юридическим лицом, не должны выходить за пределы его правоспособности.
В случае нарушения правоспособности юридического лица, сделка может быть признана недействительной.
Действительность сделки предполагает совпадение воли и волеизъявления. В случае несоответствия между фактическими намерениями и их выражением, сделка может быть признана недействительной. При этом важно учитывать, что до обнаружения судом указанного несоответствия существует предположение о совпадении воли и волеизъявления. Различие между волей и волеизъявлением может быть вызвано ошибками или серьезным заблуждением относительно предмета и условий сделки.
Не следует путать несоответствие воли и волеизъявления со случаями недействительности воли. В таких ситуациях воля субъекта может быть совпадающей с волеизъявлением, но содержание воли не отражает его фактических желаний и стремлений, так как она формировалась под воздействием обмана, насилия, угрозы, тяжелых обстоятельств или искажена в результате злонамеренного действия представителя субъекта с другой стороной. Недействительность воли также является основанием для недействительности сделок.
Для получения 500 рублей от Альфа-Банка перейдите по этой ссылке