ГП / 13. Прокат

13. Особенности договора проката.
Договор проката – это разновидность договора аренды, в соответствии с которым арендодатель обязуется за плату предоставить арендатору движимое имущество во временное владение и пользование.
Характеристика консенсуальный, возмездный, взаимный, публичный.
Договор проката заключается в письменной форме, на срок до одного года.
Арендатор вправе отказаться от договора проката в любое время, письменно предупредив о своем намерении арендодателя не менее чем за десять дней.
Закон устанавливает запрет на передачу прокатного имущества третьим лицам, в том числе, в субаренду и безвозмездное пользование.
Существенным условием договора проката является положение о его предмете.
Предметом договора могут быть только движимые вещи (кроме транспортных средств, для которых предусмотрено специальное правовое регулирование в рамках договора аренды транспортных средств).
Арендодатель по договору проката обязан: Передать сданное в аренду имущество арендатору. Передать имущество вместе со всеми принадлежностями и относящимися к нему документами. В присутствии арендатора проверить исправность сдаваемого в аренду имущества, а также ознакомить арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этим имуществом. Передать имущество в надлежащем состоянии.
Предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество. Производить за свой счет капитальный и текущий ремонт переданного в аренду имущества. Возместить арендатору стоимость неотделимых улучшений имущества.
Арендатор по договору проката обязан: Пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора. Своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Поддерживать арендованное имущество в исправном состоянии и нести расходы на содержание имущества. При прекращении договора аренды вернуть имущество. Не передавать свои права и обязанности по договору аренды и арендованное имущество третьим лицам. Если арендатор передаст свои права и обязанности по договору проката или арендованное имущество третьим лицам, арендодатель вправе требовать: признания передачи прав и обязанностей недействительной; расторжения договора; применения меры ответственности (возмещение убытков).
Арендатор при условии, что он: не может пользоваться имуществом в соответствии с его назначением; либо в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, вправе требовать: ознакомить его с правилами эксплуатации или выдать инструкцию о пользовании;
расторжения договора; применения меры ответственности. Арендатор вправе, если недостатки имущества не устраняются арендодателем; б) либо им не прозводится замена такого имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии: потребовать безвозмездного устранения недостатков имущества; соразмерного уменьшения арендной платы; возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества; удержать сумму понесенных им расходов на устранение недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя; потребовать в суде досрочного расторжения договора; применения меры ответственности (возмещение убытков в части, не покрытой удовлетворением требований арендатора).