Понятие защиты вещных прав

Необходимо отличать охрану прав от защиты прав:

1. Гражданско-правовая охрана ВП- с помощью всей совокупности гражданско-правовых норм, обеспечивающих нормальное и беспрепятственное развитие рассматриваемых отношений.

2. Гражданско-правовая защита ВП- более узкое понятие,совокупность гражданско-правовых способов (мер), применяемых к нарушителям вещных прав.

Виды гражданско-правовых способов защиты вещных прав

При непосредственном нарушении ВП используются вещно-правовые способы защиты, осуществляемая с помощью абсолютных исков, т.е. исков, которые могут быть предъявлены к любым нарушившим вещное право лицам.

В ГК есть:

1. Виндикационный - об истребовании имущества из чужого незаконного владения

2. Негаторный - об устранении препятствий в пользовании имуществом, не связанных с лишением владения вещью.

• В обоих случаях речь идет о способах защиты права на сохр. в натуре индивидуально-определенную вещь, если утратил – только обязательственный иск о взыскании убытков.

• То есть речь идет восстановлении господства управомоченного лица над вещью, а не на присуждение (обязание) должника к определенному поведению, как обязательственно-правовая защита.

• Если вещные права нарушены, как последствия нарушения иных, чаще всего обязательственных, прав, то используются обязательственные способы защиты.

Обязательственно-правовые способы защиты -

1. Относительный характер

2. Могут иметь объектом любое имущество (например, безналичные деньги)

Иски о защите вещных прав от неправомерных действий публичной власти

Самостоятельную группу гражданско-правовых способов защиты вещных прав составляют иски к публичной власти - требования, предъявляемые к государственным органам (или органам местного самоуправления).

К ним не подаются традиционные вещно-правовые или обязательственно-правовые иски в тех случаях, когда они действуют не в качестве равноправных участников имущественного оборота (п. 1 ст. 124 ГК).

Для защиты ВП от неправомерных действий публичной власти используются 2 вида исков:

1. О полном возмещении убытков, причиненных частным лицам в результате незаконных действий (или бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или их должностных лиц, в том числе путем издания ими ненормативных актов, не соответствующих закону или иному правовому акту (президентскому указу или правительственному постановлению) и нарушающих право собственности или иное вещное право, либо незаконно ограничивающих возможности их осуществления (ст. 16 ГК).

   1. Такие отношения по сути являются обязательственными (деликтными), а потому и указанный иск также относится к числу обязательственных (ст. 1069 ГК), а не вещных исков.

2. Об освобождении имущества от ареста (об исключении имущества из описи) в случаях их предъявления к государству (в лице финансового органа) в связи с возможной конфискацией имущества обвиняемого по приговору суда (ст. 104.1 Уголовного кодекса РФ). (можно и в отношении других)

• Собственник, имущество которого ошибочно включено в опись, вправе предъявить требование об освобождении этого имущества от ареста к должнику, у которого описано имущество, и одновременно - к кредиторам (взыскателям), в интересах которых наложен арест на имущество ( п. 51 Постановления 10//22)

• Объект требования - индивидуально-определенная вещи.

• Суханов считает, что в действительности он представляет собой требование о признании права собственности истца на незаконно включенное в опись и арестованное имущество.

• Не исключено предъявление такого иска и в защиту имущественных интересов субъектов прав хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения и некоторых других ограниченных вещных прав. Поэтому его следует рассматривать в качестве разновидности иска о признании права (ст. 12 ГК)

В проекте Концепции развития законодательства о вещном праве иске об освобождении вещей от ареста предлагается включить в число вещных исков:

3. Имеются и средства защиты от правомерных действий публичной власти, влекущих ущемление интересов частных собственников или субъектов иных вещных прав:

1. Прекращение права собственности на имущество частных лиц возможно в связи с его национализацией в соответствии с федеральным законом (абз. 3 п. 2 ст. 235 ГК), что само по себе является правомерным действием.

   1. В этой ситуации собственник(но не субъект других ОВП) может требовать полной компенсации - взыскания убытков, включающих и не полученные им доходы, и стоимость утраченного им имущества (ст. 306 ГК) .

   2. Аналогичное право предоставляется собственнику земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд по решению органов исполнительной власти (ст. 279 - 282 ГК; п. 2 ст. 55 и ст. 57 ЗК).

   3. Аналогичная ситуация может сложиться и в случае реквизиции имущества в общественных (публичных) интересах (ст. 242 ГК), и в некоторых других ситуациях принудительного изъятия вещи у собственника.

• По своей гражданско-правовой природе ближе к деликтным искам (хотя основанием их предъявления становятся правомерные действия публичной власти, а не правонарушения - деликты).

Проблема конкуренции исков при защите вещных прав

Иногда возникает вопрос о том, к какому из возможных способов гражданско-правовой защиты вправе прибегнуть потерпевшее от правонарушения лицо. Российское гражданское законодательство не предоставляет возможности выбора вида иска и тем самым не допускает так называемой конкуренции исков.

1. При наличии договорных или иных обязательственных отношений между нарушителем и потерпевшим последним должны предъявляться специальные, обязательственные, а не вещно-правовые требования в защиту своих прав

2. Если же имущественные права участников обязательства нарушены третьими лицами, не участвующими в обязательстве (например, таким лицом похищена или незаконно изъята вещь, являвшаяся предметом договора аренды или хранения), то иск к правонарушителю об их защите (в данном случае об истребовании конкретной вещи) будет носить вещный характер.

3. В тех случаях, когда ОВП возникают по договору с собственником вещи (например, при установлении сервитута или прав залогодержателя), они защищаются их субъектами:

1. В отношении всех других лиц с помощью вещно-правовых (абсолютных), а не обязательственных исков, ибо сами эти права носят абсолютный, а не относительный характер.

2. Во взаимоотношениях собственником обладатель ОВП не может прибегать к вещно-правовым способам защиты своих интересов.

4. Для защиты своих имущественных интересов субъект ВП может также использовать требование:

   1. О признании недействительной сделки по отчуждению принадлежавшей ему вещи (если речь идет об оспоримой сделке)

   2. О применении последствий недействительности сделки (если речь идет о совершении ничтожной сделки).

      1. Последствия для обоих - реституция владения.

   3. Однако, если контрагент собственника по недействительной сделке произвел отчуждение полученной от собственника вещи третьему лицу, то в отношениях с таким новым приобретателем бывший собственник может использовать только вещно-правовые способы защиты, ибо они не состояли в договорных (обязательственных) отношениях друг с другом.

Вопрос об оспаривании цепочки сделок:

В ряде случаев бывшие собственники, получив отказ в удовлетворении своих вещно-правовых требований о возврате им имущества, находящегося у новых владельцев, которые приобрели его в результате сделок, оспаривают сами эти сделки, ссылаясь на недействительность первой из цепочки таких сделок (заключенной с их участием в качестве отчуждателей спорной вещи).

В связи с этим в правоприменительной практике возник вопрос о соотношении виндикации и реституции как способов защиты имущественных прав, прежде всего нарушенного права собственности.

• Развернувшийся по этому поводу спор был разрешен Конституционным Судом РФ, который вполне обоснованно указал, что в рассмотренной выше ситуации происходит недопустимое смешение различных способов защиты прав собственника:

1. он заявляет обязательственное по сути требование (о реституции вещи) на основании признания недействительной сделки или сделок, совершенных без его участия третьими лицами,

2. тогда как в этих целях ему предоставлен виндикационный (вещно-правовой) иск

• (п. 3 Постановления КС РФ от 21 апреля 2003 г. N 6-П

Таким образом, требования (иски) о реституции и о виндикации конкретной вещи имеют не только различную (обязательственную и вещно-правовую) юридическую природу, но и различный субъектный состав (стороны сделки в первом случае и собственник с незаконным владельцем - во втором), различный предмет доказывания (недействительность сделки или наличие вещного права) и даже различные предметы (реституция, в отличие от виндикации, допускает денежную компенсацию), а ранее - еще и давностные сроки <1>. Все это является прямым следствием различия в правовом режиме вещных и обязательственных прав.

--------------------------------

Различия в вещно-правовой защите прав на движимые и недвижимые вещи.

1. Спор о наличии или отсутствии вещного права на объект недвижимости по сути сводится к спору о правильности записи в ЕГРП, т.е. должен разрешаться путем заявления иска о признании права, а не только о виндикации или реституции недвижимости.

2. Вещь может быть изъята законным владельцем и у лица, получившего ее без достаточных оснований, например, в результате ошибочного исполнения обязательства по ее отчуждению. В этом случае к неосновательно получившему ее лицу предъявляется обязательственно-правовой иск из неосновательного обогащения, традиционно именуемый кондикционным иском.

Различие между кондикционным и виндикационным исками
Кондикционный иск	Виндикационный иск
Обязательственный	Вещный
Хоть что.	Индивидуально-определенная вещь
Не вводятся условия о добросовестности или недобросовестности приобретателя	Таковые имеются
Субъект - лицо, лишившееся титула собственника или иных прав	Субъект - собственник (иной титульный владелец),утративший владение вещью

Вещно-правовые иски

1. Понятие и условия виндикационного иска

Виндикационный иск- иск, установленный на случай незаконного выбытия (утраты) вещи из фактического владения собственника или субъекта иного вещного права (титульного владельца) и заключается в принудительном истребовании вещи из чужого незаконного (беститульного) владения.

1. Субъект, предъявляющий иск:

1. Собственник,

2. Любой иной титульный, т.е. законный владелец вещи (например, субъект права хозяйственного ведения, или арендатор), который, предъявляя данный иск, должен прежде всего доказать свое право (юридический титул) на истребуемую вещь.

Суханов считает глупым правило ст. 305 ГК. «Такое право должно быть предоставлено лишь субъектам вещных прав, включающих в свой состав правомочие владения вещью». В Концепции устанавливается та же хрень

3. Применительно к виндикации недвижимой вещи истцу необходимо доказать свой титул соответствующей записью в ЕГРП, что в большинстве случаев означает необходимость предварительного оспаривания имеющейся там записи путем предъявления требования о признании именно за ним права собственности (или иного вещного права) на соответствующую вещь.

   1. Если же истец является зарегистрированным собственником недвижимой вещи, то право на ее виндикацию может быть признано за ним при фактическом лишении его возможностей владения (и пользования) ею.

2. Виндикационным иском может защищаться лишь такое вещное право, которое содержит правомочие владения вещью.

• Если же вещное (ограниченное) право связано только с пользованием чужой вещью, то оно может защищаться лишь негаторным, а не виндикационным иском (Концепция)

3. Ответчик по иску - незаконный владелец, фактически обладающий вещью на момент предъявления требования.

1. Если к этому моменту вещи у ответчика не окажется, то виндикационный иск не будет удовлетворен, ибо исчез сам предмет виндикации.

2. Можно, однако, предъявить к такому лицу обязательственный иск о возмещении причиненных им собственнику убытков (ст. 1064 ГК).

4. Объект виндикации - индивидуально-определенная вещь, сохранившаяся в натуре.

То есть ограничения по этому основанию следующие:

1. В отношении индивидуально-определенных вещей, не сохранившихся в натуре (например, в случае, когда спорная вещь восстановлена или капитально переделана фактическим владельцем)

2. Об истребовании вещей, определенных родовыми признаками,

3. Иногда заявляются виндикационные иски об истребовании из чужого незаконного владения определенного количества бездокументарных ценных бумаг, например акций, которые не только могут перемешаться с имеющимися у владельца другими аналогичными акциями, но и вообще являются не вещами, а правами, защищаемыми с помощью обязательственных исков о взыскании убытков либо исков о признании таких прав. В обоих этих случаях речь идет о таких видах имущества, которые не могут быть объектом вещных прав, а потому и права на них должны быть лишены вещно-правовой защиты.

• В современной судебно-арбитражной практике соответствующее требование квалифицируется как иск о восстановлении корпоративного контроля, несколько выходящий за рамки традиционного иска о признании права