Тема 25. Задача 3.

Вопрос 1. Правомерно ли использование для театра организационно-правовой формы бюджетного учреждения?

Ответ: да, правомерно.

В соответствии, с п.1 ст. 9.2 ФЗ «ОБ НКО» Бюджетным учреждением признается некоммерческая организация, созданная Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий соответственно органов государственной власти (государственных органов) или органов местного самоуправления в сферах науки, образования, здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта, а также в иных сферах.

Вопрос 2. Имело ли право учреждение сдавать в аренду помещения, закрепленные за ним на праве оперативного управления, без согласия собственника и обоснованы ли доводы диретктора театра о том, что он «КРАСАВЧИК» и «ЗА ТЕАТР РОДНУЮ МАМУ ПРОДАМ», «ВСЕ ДЛЯ ТЕАТРА», «СЕБЕ НИ КОПЕЙКИ», «СДАВАЛ РАДИ ТРУППЫ И ТЕАТРА»?

Ответ. Нет, не имело.

Согласно пункту 1 статьи 296 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется, распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника данного имущества и назначением этого имущества.

Согласно абз 1 п.3 ст. 298 ГК РФ Бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым имуществом. Также п. 6 ст. 9.2 ФЗ «ОБ НКО» допускает сдачу в аренду указанных помещений, но только с согласия собственника.

Что касается пояснений директора театра, то Согласно абз.5 п.9 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2006 N 21 «О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами споров с участием государственных и муниципальных учреждений, связанных с применением статьи 120 Гражданского кодекса Российской Федерации"

• Даже «в случаях, когда распоряжение соответствующим имуществом путем его передачи в арендное пользование осуществляется в целях обеспечения более эффективной организации основной деятельности учреждения, для которой оно создано (в частности, обслуживания его работников и (или) посетителей), рационального использования такого имущества, указанное распоряжение может быть осуществлено учреждением с согласия собственника.»

Вопрос 3.Обоснован ли тезис юриста о том, что указанное имущество будет изъято, как имущество, которое используется не по назначению или не используется?

Ответ: Нет, не обоснован.

Согласно, абз. 6 п.9 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2006 N 21 «О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами споров с участием государственных и муниципальных учреждений, связанных с применением статьи 120 Гражданского кодекса Российской Федерации"

• передача имущества в аренду с установленными ограничениями не может повлечь за собой квалификацию этого имущества как излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению.

Вопрос 4. Особосновано ли мнение юриста о том, что сделка будет признана недействительной?

Ответ: да, обоснованно.

Учреждение культуры не обладает правом самостоятельно распоряжаться имуществом субъекта, тем самым оно нарушает положения абз 1 п.3 ст. 298 ГК РФ, соответственно договор недействителен (ничтожен) по ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.